Immobilie verkaufen in 66606 St. Wendel Werschweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 66606 St. Wendel Werschweiler erfordert präzises Wissen und genaue Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie für viele Immobilienkäufer attraktiv macht. Aktuell erlebt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, da sowohl Familien als auch Investoren das Potenzial der Gegend erkennen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zur Marktsituation in St. Wendel Werschweiler vermittelt sowie hilfreiche Tipps und Strategien aufgezeigt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Werschweiler
- Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Werschweiler
- Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Werschweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Werschweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Werschweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Werschweiler
Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Werschweiler
Der Verkauf eines Hauses in 66606 St. Wendel Werschweiler kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In St. Wendel Werschweiler finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die das Bild der Wohngegend prägen. Auch moderne Neubauten in Form von Reihenhäusern und Einfamilienhäusern sind zunehmend beliebt und ergänzen das bestehende Immobilienangebot. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Objekte. Der Immobilienmarkt ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was eine gute Basis für den Verkauf bietet. Käufer schätzen besonders die ruhigere, naturnahe Wohnlage sowie die dennoch gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hauspreise in 66606 St. Wendel Werschweiler
Die Hauspreise in 66606 St. Wendel Werschweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Wendel Werschweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Werschweiler
Der Wohnungsmarkt in 66606 St. Wendel Werschweiler spiegelt die charmante und naturnahe Atmosphäre der Region wider und zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Sanierte Altbauten mit historischen Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dank der ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, wie Saarbrücken, verzeichnen Immobilien in Werschweiler eine stabile Nachfrage. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen und sollte die attraktiven Merkmale der Immobilie gezielt hervorheben.
Wohnungspreise in 66606 St. Wendel Werschweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66606 St. Wendel liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Werschweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66606 St. Wendel Werschweiler ist derzeit recht hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zunehmend beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat in der Region eine moderate Bautätigkeit stattgefunden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Bauherren und Investoren werden zunehmend ermutigt, neue Projekte zu initiieren, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und den Siedlungsdruck zu mildern.
Grundstückspreise in 66606 St. Wendel Werschweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66606 St. Wendel liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Werschweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Werschweiler
Der Ortsteil Werschweiler gehört zur Kreisstadt St. Wendel im Saarland und besticht durch seine ruhige Lage im malerischen Umland, das von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren und schafft ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Trotz der beschaulichen Lage ist Werschweiler verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Landstraße L132 erleichtert die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Werschweiler befinden sich Städte und Orte wie Oberlinxweiler, Bliesen und Niederlinxweiler sowie die Kerngemeinde St. Wendel selbst. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist durch die Nähe zur Bundesstraße B41, welche eine schnelle Verbindung zur Autobahn A1 ermöglicht, sehr gut. Diese Anbindung erleichtert Pendlern den Zugang zu größeren Städten wie Saarbrücken, Kaiserslautern oder Trier. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung zu den benachbarten Dörfern und der Innenstadt von St. Wendel gewährleisten.
Aktuell leben in Werschweiler 25583 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Werschweiler
Im idyllischen St. Wendel, insbesondere im Ortsteil Werschweiler, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Naturliebhaber können im angrenzenden Bosenberg und dem Freizeitzentrum Wendelinushof entspannen, während die sportlich Aktiven diverse Radwege nutzen und dabei die frische Luft genießen können. Für Familien bieten verschiedene Spielplätze und Grünanlagen ausreichend Raum zur Erholung. Außerdem sind lokale Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, kleine Fachgeschäfte und Märkte vorhanden, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der weiteren Region rund um St. Wendel findet man ebenfalls zahlreiche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Komfort garantieren. Das Erlebnisbad Schaumberg in Tholey bietet eine perfekte Mischung aus Wasservergnügen und Wellness. Kulturinteressierte können das Missionshaus St. Wendel besichtigen oder das St. Wendeler Landmuseum besuchen. Für ausgedehnte Shoppingtouren locken die Einkaufszentren in der Innenstadt von St. Wendel, aber auch in benachbarten Städten wie Saarbrücken und Neunkirchen, die mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwarten. Somit bietet die Region eine gelungene Kombination aus Erholung, kulturellen Erlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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