Immobilie verkaufen in 66606 St. Wendel Marth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66606 St. Wendel Marth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Saarland und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Mit stabilen Immobilienpreisen und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in ruhigen und naturnahen Gebieten, kann ein gut vorbereitetes Verkaufsangebot viele Interessenten anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in St. Wendel Marth zu beachten gilt. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklung und die spezifischen Eigenschaften, die diese Region so einzigartig machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Marth
- Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Marth
- Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Marth
- Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Marth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Marth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Marth
Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Marth
Das Haus zu verkaufen in 66606 St. Wendel Marth kann eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellen, da die Region vielfältige Haustypen bietet, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, historischen Gebäuden, modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und dem allgemeinen Immobilienmarkttrend ab. Die stärkere Nachfrage in infrastrukturell gut angebundenen Gebieten und die ruhige, naturnahe Lage in St. Wendel Marth tragen ebenfalls zu der Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 66606 St. Wendel Marth
Die Hauspreise in 66606 St. Wendel Marth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Wendel Marth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Marth
Der Wohnungsmarkt in 66606 St. Wendel Marth zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, die durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugen. Auch Apartments mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Maisonette-Wohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien bevorzugen oft geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Paare nach kompakten, aber gut ausgestatteten Zwei-Zimmer-Wohnungen suchen. Der Trend zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien sorgt ebenfalls dafür, dass Neubauten und sanierte Altbauten mit moderner Ausstattung besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 66606 St. Wendel Marth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66606 St. Wendel liegt bei 673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Marth
Als Eigentümer eines Grundstücks in 66606 St. Wendel Marth könnten die Verkaufschancen durchaus vielversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser malerischen Region des Saarlands stabil, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Viele Menschen suchen nach einem idyllischen Wohnort abseits der Großstädte, was den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in einem übermäßig großen Umfang; dennoch gibt es zahlreiche Bauprojekte, die sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten umfassen. Dies zeigt, dass St. Wendel Marth eine gefragte Adresse ist, die auch künftig durch Neubauten weiter aufgewertet wird.
Grundstückspreise in 66606 St. Wendel Marth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66606 St. Wendel liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Marth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Marth
66606 St. Wendel Marth liegt im nördlichen Saarland und gehört zum Landkreis St. Wendel. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage in einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft. Marth ist von Wäldern und Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Trotz der eher ländlichen Prägung ist die Verkehrsanbindung gut. Die Bundesstraße B269 führt in unmittelbarer Nähe vorbei, und die Autobahn A1 ist über regionale Straßen zügig zu erreichen. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Regionen, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Wendel Marth befinden sich Städte und Orte wie Oberthal, Namborn, Bliesen und Tholey. Diese kleineren Gemeinden bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten. St. Wendel selbst ist das nächstgelegene urbane Zentrum, das neben Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auch medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen bereithält. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B269 sowie die Nähe zur Autobahn A1 effektiv. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die Marth mit den umliegenden Orten und dem St. Wendeler Bahnhof verbinden, von dem aus weitere Reiseziele im Saarland und darüber hinaus gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Marth 25583 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Marth
St. Wendel Marth bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung darstellen. Für Sportbegeisterte stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, wie beispielsweise das Erlebnisbad in der Nähe mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen. Wer gerne shoppt, findet in St. Wendel Marth zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von lokal produzierten Spezialitäten bis hin zu internationalen Marken. Zudem ergänzen gemütliche Cafés und Restaurants das Angebot und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um St. Wendel Marth gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bostalsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportliebhaber und bietet zudem schöne Wander- und Radwege entlang des Ufers. Für kulturell Interessierte gibt es das Open-Air-Theater Freilichtbühne Freisen, das regelmäßig Aufführungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Neunkirchen, wo das Saarpark-Center ein breites Einkaufsangebot präsentiert. Insgesamt wird so eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten geboten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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