Immobilie verkaufen in 66606 St. Wendel Saal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66606 St. Wendel Saal, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66606 St. Wendel Saal bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die charmante Kleinstadt im Saarland punktet mit einer attraktiven Lage und einer lebendigen Lokalkultur. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen gefragt sind. Die Preisentwicklung ist moderat und bietet Verkäufern gute Möglichkeiten, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in St. Wendel Saal von Bedeutung sind. Neben der Marktentwicklung wird auch auf regionale Besonderheiten eingegangen, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Saal
In der charmanten Region 66606 St. Wendel Saal sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Der Markt bietet eine interessante Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgenössischen Neubauten, was sowohl Liebhaber historischer Gebäude als auch diejenigen anspricht, die ein modern ausgestattetes Zuhause suchen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Art des Hauses, Lage und Zustand der Immobilie. In der Regel zeigt sich jedoch ein beständiges Preisniveau, das sowohl potentiellen Käufern als auch Verkäufern eine ansprechende Werteinvestition bietet. Der Immobilienmarkt in St. Wendel Saal ist stabil und bietet gute Chancen sowohl für Investoren als auch für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Hauspreise in 66606 St. Wendel Saal
Die Hauspreise in 66606 St. Wendel Saal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Wendel Saal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Saal
Der Wohnungsverkauf in 66606 St. Wendel Saal kann sich als eine vielversprechende Angelegenheit erweisen, da der regionale Wohnungsmarkt derzeit durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Die charmante Kleinstadt im Saarland zieht vermehrt Menschen an, die eine hohe Lebensqualität inmitten schöner Landschaften suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Neubauten stehen bei Käufern ebenfalls hoch im Kurs. Darüber hinaus werden familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und in der Nähe von Schulen und Kindergärten häufig nachgefragt. Insgesamt zeigt sich der Markt hier stabil mit guten Verkaufsaussichten für Eigentümer.
Wohnungspreise in 66606 St. Wendel Saal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66606 St. Wendel liegt bei 2265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in St. Wendel Saal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Saal
Der Immobilienmarkt in 66606 St. Wendel Saal zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Einheimischen und Menschen aus der näheren Umgebung getragen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei eher begrenzt, was die Preise stabil auf einem durchschnittlichen Niveau hält. In der Region wird moderat gebaut, wobei vorwiegend kleinere Wohnbauprojekte, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Größere Baumaßnahmen oder gewerbliche Bautätigkeiten sind weniger stark ausgeprägt, was dem ländlichen und beschaulichen Charakter der Gemeinde entspricht. Wer in St. Wendel Saal ein Grundstück verkaufen möchte, hat trotz des begrenzten Angebots gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, sofern der Preis marktgerecht kalkuliert ist.
Grundstückspreise in 66606 St. Wendel Saal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66606 St. Wendel liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Saal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in St. Wendel Saal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Saal
St. Wendel liegt im nördlichen Saarland und ist malerisch in die hügelige Landschaft des Schwarzwälder Hochwaldes eingebettet. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus, die sowohl den lokalen als auch den überregionalen Verkehr abdeckt. Über die Bundesstraße B41 ist St. Wendel direkt mit den Städten Neunkirchen und Idar-Oberstein verbunden. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A1, die sich in nur wenigen Kilometern Entfernung befindet und somit schnelle Verbindungen in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern ermöglicht. Zusätzlich bietet der Bahnhof von St. Wendel regelmäßige Zugverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Wendel befinden sich mehrere Städte und größere Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Dazu zählen zum Beispiel die Stadt Neunkirchen und der Ort Namborn. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, was eine leichte Erreichbarkeit der umliegenden städtischen und ländlichen Gebiete sicherstellt. Die B41 und die nahegelegene A1 spielen hierbei eine zentrale Rolle, ebenso wie das gut vernetzte Schienensystem. Die Region profitiert zudem von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der zahlreiche Busverbindungen bietet.
Aktuell leben in Saal 25583 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Saal
In 66606 St. Wendel – Saal bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit vielfältig zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft des Saarlandes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein, während der nahegelegene Bostalsee beste Voraussetzungen für Wassersportaktivitäten, wie Segeln oder Paddeln, bietet. Darüber hinaus verfügt St. Wendel über gut ausgebaute Wanderwege, besonders durch den Naturpark Saar-Hunsrück, die Naturliebhaber und Outdoor-Fans gleichermaßen begeistern.
Für Shopping-Begeisterte gibt es in St. Wendel und Umgebung ebenfalls einiges zu entdecken. Die Innenstadt lockt mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Ein Highlight ist zudem der Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte direkt von Erzeugern angeboten werden. Größere Einkaufskomplexe wie das nahegelegene Saarpark-Center Neunkirchen bieten ein breites Spektrum an Geschäften, von Mode und Elektronik bis hin zu Gastronomie und Freizeitangeboten, sorgen somit für ausgiebige Einkaufs-Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung