Immobilie verkaufen in 66606 St. Wendel Bubach
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Der Verkauf einer Immobilie in 66606 St. Wendel Bubach erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im Saarland besticht durch ihre ruhige Lage und attraktive Wohnqualität, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. In den letzten Jahren haben sich die Preise für Immobilien hier stabil entwickelt, wobei eine stetige Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern besteht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in St. Wendel Bubach zu bedenken sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Bubach
- Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Bubach
- Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Bubach
- Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Bubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Bubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Bubach
Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Bubach
In der charmanten Ortschaft St. Wendel Bubach, die im Landkreis St. Wendel liegt, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Typisch für diese Region sind freistehende Einfamilienhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und idyllischen Gartenflächen bestechen. Daneben gibt es auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders in den ruhigeren Wohngegenden von Bubach zu finden sind. Modernere Neubauten und stilvolle Bungalows ergänzen das abwechslungsreiche Wohnangebot. Was die Preise betrifft, sind diese in den letzten Jahren moderat gestiegen, ähnlich wie in vielen anderen ländlichen Gebieten Deutschlands. Insbesondere die idyllische Lage und gute Lebensqualität in St. Wendel Bubach machen die Gegend attraktiv für Familien und Senioren, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten dennoch darauf achten, dass Preise stark variieren können, abhängig von Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattung der Immobilie.
Hauspreise in 66606 St. Wendel Bubach
Die Hauspreise in 66606 St. Wendel Bubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Bubach
In 66606 St. Wendel Bubach gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell sehr dynamisch, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für potenzielle Verkäufer mit sich bringt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besonders begehrt sind daher kleinere Eigentumswohnungen sowie moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen, die ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Diese Wohnungen ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler an, die Wert auf ein ruhiges Umfeld und zugleich eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte legen. Verkäufer können von dieser hohen Nachfrage profitieren, sollten jedoch darauf achten, ihre Immobilie ansprechend zu präsentieren und gegebenenfalls notwendige Renovierungen vorzunehmen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Wohnungspreise in 66606 St. Wendel Bubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66606 St. Wendel liegt bei 670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Bubach
Der Verkauf eines Grundstücks in 66606 St. Wendel Bubach kann je nach aktuellen Marktbedingungen eine lukrative Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit stabil, beeinflusst von einer wachsenden Bevölkerung und dem Wunsch vieler Menschen, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die auf den steigenden Bedarf an Wohnraum reagieren. Dies wirkt sich positiv auf den Grundstückswert aus und macht den Markt für Verkäufer attraktiv. Die aktive Bautätigkeit fördert zudem die Infrastruktur und erhöht die Lebensqualität, was wiederum die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 66606 St. Wendel Bubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66606 St. Wendel liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Bubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Bubach
St. Wendel Bubach liegt malerisch im nordöstlichen Teil des Saarlandes und bietet eine idyllische Umgebung, die von hügeliger Landschaft und viel Grün geprägt ist. Der Ort ist besonders bei Naturliebhabern beliebt, die die Ruhe und Schönheit des Umlands schätzen. Durch seine Lage nahe der Stadt St. Wendel profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur, während sie gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können. Die Nähe zu St. Wendel ermöglicht zudem den Zugang zu zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zu Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Wendel Bubach befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter St. Wendel selbst, Marpingen, Oberthal und Tholey. Diese nahegelegenen Orte bieten weitere Versorgungsmöglichkeiten und ergänzen das lokale Angebot. Die Verkehrsanbindung von St. Wendel Bubach ist vorteilhaft gestaltet; es gibt mehrere Landes- und Kreisstraßen, die den Ort mit der Umgebung verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, welche regelmäßig verkehren und eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe in St. Wendel und Umgebung ermöglichen. Weiterhin sorgt die Nähe zur Autobahn A1 für schnelle Verbindungen Richtung Saarbrücken und Trier, was insbesondere für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Bubach 25583 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Bubach
St. Wendel Bubach, eine beschauliche Ortschaft im Saarland, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders empfehlenswert ist der Bosenberg, von dem aus man eine eindrucksvolle Aussicht auf die Region hat. Für Familien bieten sich zudem diverse Spiel- und Sportplätze an, die zur aktiven Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleine Geschäfte und lokale Märkte das Herz jedes Einkaufsbummels höher schlagen lassen. Seine besondere Atmosphäre verdankt Bubach nicht zuletzt der Mischung aus traditionellen Handwerksbetrieben und modernen Boutiquen, die zum Stöbern und Verweilen einladen.
In der gesamten Region um St. Wendel findet man zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Naturpark Saar-Hunsrück an, der mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnispfaden lockt. Kulturinteressierte können Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Wendalinusbasilika oder dem Römermuseum Schwarzenacker unternehmen. Sportbegeisterte kommen bei Angeboten wie dem Freizeitbad Schaumberg oder den zahlreichen Tennis- und Golfplätzen auf ihre Kosten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, punktet St. Wendel mit einem charmanten Stadtkern, der neben großen Handelsketten auch individuelle Boutiquen und gemütliche Cafés aufweist. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen wie der Weihnachtsmarkt bieten zusätzliche Gelegenheiten, regionale Produkte zu entdecken und das vielseitige Angebot der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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