Immobilie verkaufen in 66333 Völklingen Fenne
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66333 Völklingen Fenne, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66333 Völklingen Fenne kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und der attraktiven Wohnlage in dieser Region. Völklingen, bekannt für seine reichen industriellen Wurzeln und die Nähe zu Saarbrücken, bietet eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt weiterhin belebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die potenzielle Verkäufer in Völklingen Fenne berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Anforderungen – ein gründlicher Überblick verschafft Klarheit und sichert den bestmöglichen Verkaufserlös.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66333 Völklingen Fenne
- Wohnung verkaufen in 66333 Völklingen Fenne
- Grundstück verkaufen in 66333 Völklingen Fenne
- Ihr Immobilienmakler in 66333 Völklingen Fenne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66333 Völklingen Fenne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66333 Völklingen Fenne
Haus verkaufen in 66333 Völklingen Fenne
Das Verkaufen eines Hauses in 66333 Völklingen Fenne ist eine interessante Option für Immobilieneigentümer, da die Region durch eine vielfältige Architektur und attraktiven Immobilienmarkt besticht. In Völklingen Fenne findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Markt bietet zudem eine Auswahl an charmanten Altbauten und gepflegten Neubauten, die unterschiedlichen Geschmäckern gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell kann festgehalten werden, dass die Preise in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt haben, was diese Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Vor allem die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufszentren trägt zur Attraktivität von Völklingen Fenne bei.
Hauspreise in 66333 Völklingen Fenne
Die Hauspreise in 66333 Völklingen Fenne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Völklingen Fenne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66333 Völklingen Fenne
Der Wohnungsmarkt in 66333 Völklingen Fenne zeigt eine interessante Dynamik, die sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot auszeichnet. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die hohe Bauqualität überzeugen. Aber auch moderne Neubauten, die zeitgemäße Wohnstandards bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer suchen oft nach Wohnobjekten mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage, da Völklingen Fenne durch seine Nähe zu Saarbrücken und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr attraktiv ist. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders nachgefragt, da die Bewohner auch Wert auf privaten Außenraum legen. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt stabil, jedoch mit Potenzial für Preissteigerungen in bestimmten Segmenten, was Verkäufern zugutekommen kann.
Wohnungspreise in 66333 Völklingen Fenne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66333 Völklingen liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Völklingen Fenne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66333 Völklingen Fenne
Der Verkauf eines Grundstücks in 66333 Völklingen Fenne kann von einigen entscheidenden Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei insbesondere junge Familien und Investoren an Grundstücken interessiert sind, die in ruhigen Wohnlagen liegen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat; es gibt einige Grundstücke, jedoch nicht im Übermaß, was zu einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, was bedeutet, dass es ein gewisses Maß an Bautätigkeit gibt, die jedoch nicht das Stadtbild dominiert. Neue Bauprojekte sind in Planung, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, wodurch die Konkurrenz für Grundstücksverkäufer nicht allzu groß ist.
Grundstückspreise in 66333 Völklingen Fenne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66333 Völklingen liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66333 Völklingen Fenne
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Völklingen Fenne suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66333 Völklingen Fenne
Völklingen Fenne, ein Stadtteil von Völklingen im Saarland, liegt westlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und ist bekannt für seine industrielle Vergangenheit. Die Lage am Saarufer bietet eine reizvolle Mischung aus urbanem und naturnahen Wohnen, wobei die Nähe zur französischen Grenze einen internationalen Flair verleiht. Das Umland ist geprägt von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten, und dennoch sind wichtige urbane Zentren bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Völklingen Fenne liegen Städte und Orte wie Saarbrücken, Püttlingen, Heusweiler und Wadgassen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A620 gelangt man schnell nach Saarbrücken und in andere Teile der Region. Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus- und Bahnlinien gewährleistet, was Pendeln und Reisen in die nähere Umgebung erleichtert. Auch der grenzüberschreitende Verkehr nach Frankreich ist durch kurze Wege gut möglich, was Fenne besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Fenne 40192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66333 Völklingen Fenne
In 66333 Völklingen Fenne bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist bekannt für ihre grünen Landschaften und einladenden Naherholungsgebiete, die ideal zum Wandern und Radfahren geeignet sind. Zudem locken städtische Parks und Freizeiteinrichtungen, die Entspannung und Sportmöglichkeiten bieten. Der Stadtteil verfügt zudem über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen und Fachgeschäften für ausgedehnte Einkaufstouren. Auch Cafés und Restaurants laden dazu ein, nach einem erlebnisreichen Tag zu verweilen und kulinarische Genüsse zu genießen.
Die Umgebung von Völklingen Fenne bietet ebenso spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ein beeindruckendes Industriedenkmal, das zu Besichtigungen und kulturellen Veranstaltungen einlädt. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge in das Naherholungsgebiet Warndt an, das mit seinen weitläufigen Wäldern und Seen Erholung pur verspricht. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Saarbrücken oder Neunkirchen größere Shoppingmalls und eine Vielzahl von Fachgeschäften erkunden. So geht in der Region von Völklingen Fenne niemandem die Möglichkeit aus, seine Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung