Immobilie verkaufen in 66333 Völklingen Lauterbach
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**Immobilie verkaufen in 66333 Völklingen Lauterbach**
Der Verkauf einer Immobilie in 66333 Völklingen Lauterbach kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die vom stabilen und aufstrebenden Immobilienmarkt profitieren möchten. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler sehr attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und die aktuellen Markttrends in Völklingen Lauterbach erläutert, um Ihnen bei der Entscheidung und Umsetzung Ihres Vorhabens bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66333 Völklingen Lauterbach
- Wohnung verkaufen in 66333 Völklingen Lauterbach
- Grundstück verkaufen in 66333 Völklingen Lauterbach
- Ihr Immobilienmakler in 66333 Völklingen Lauterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66333 Völklingen Lauterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66333 Völklingen Lauterbach
Haus verkaufen in 66333 Völklingen Lauterbach
Der Verkauf eines Hauses in 66333 Völklingen Lauterbach kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen besticht. In Völklingen Lauterbach findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne Baustile als auch traditionelle Architekturen repräsentieren. Die Immobilienpreise in der Region sind in einer Aufwärtstendenz begriffen, was auf die steigende Nachfrage und die Attraktivität des Wohnumfelds zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren tragen zusätzlich zur Bedeutung und Attraktivität des Immobilienmarktes in Völklingen Lauterbach bei. Ein potenzieller Hausverkauf kann daher eine interessante Option für Eigentümer darstellen, um von den positiven Marktbedingungen zu profitieren.
Hauspreise in 66333 Völklingen Lauterbach
Die Hauspreise in 66333 Völklingen Lauterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Völklingen Lauterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66333 Völklingen Lauterbach
Der Wohnungsmarkt in 66333 Völklingen Lauterbach zeigt eine deutliche Nachfrage nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie etwa offene Grundrisse, moderne Badezimmer und hochwertige Küchen verfügen. Auch energetische Sanierungen und effiziente Heizsysteme spielen bei Kaufinteressenten eine große Rolle. Zusätzlich punkten Objekte mit attraktiver Lage, etwa in der Nähe von Naherholungsgebieten oder mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten, während junge Paare und Singles häufig kompakte, aber gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Wohnungen in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Stadtteilen sind hierbei besonders gefragt.
Wohnungspreise in 66333 Völklingen Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66333 Völklingen liegt bei 1756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66333 Völklingen Lauterbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 66333 Völklingen Lauterbach unterliegt verschiedenen Marktbedingungen, die sich durch die aktuelle Nachfrage und das vorhandene Angebot auszeichnen. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was sowohl auf die attraktive Lage in der Nähe von Saarbrücken als auch auf die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region jedoch kontinuierlich gebaut; sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte tragen zu einer lebendigen Bautätigkeit bei. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der für potenzielle Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Grundstückspreise in 66333 Völklingen Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66333 Völklingen liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66333 Völklingen Lauterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66333 Völklingen Lauterbach
66333 Völklingen Lauterbach liegt im Saarland, einer Region, die für ihre industrielle Vergangenheit und naturnahe Umgebung bekannt ist. Der Stadtteil Lauterbach befindet sich südwestlich des Zentrums von Völklingen und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer unmittelbaren Nähe zur Natur. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was den Ort bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Völklingen Lauterbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Püttlingen, Saarbrücken und Großrosseln. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, sowohl von den Annehmlichkeiten städtischer Infrastrukturen als auch von der dörflichen Idylle zu profitieren. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zu den Autobahnen A620 und A8, die schnelle Verbindungen in das gesamte Saarland und darüber hinaus ermöglichen. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen und den Bahnhof in Völklingen, der Teil des Regionalbahnnetzes ist und Anschlüsse nach Saarbrücken sowie anderen wichtigen Städten in der Region bietet. Diese Faktoren machen Völklingen Lauterbach zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die ein naturnahes Umfeld bevorzugen.
Aktuell leben in Lauterbach 40192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66333 Völklingen Lauterbach
66333 Völklingen Lauterbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Einwohner und Besucher bereichern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders das Naturschutzgebiet Warndt ein Highlight darstellt. Für Sportbegeisterte sind die örtlichen Sportvereine und die zahlreichen Fahrradwege ein Muss. Der tägliche Einkauf wird durch verschiedene Supermärkte und kleinere Geschäfte im Ort bequem abgedeckt. Zudem tragen gemütliche Cafés und Restaurants zur Erholung und zum leiblichen Wohl bei.
In der Region gibt es ebenfalls viele Freizeitangebote, die einen Besuch wert sind. Für Naturfreunde bietet sich ein Ausflug in den nahegelegenen Deutsch-Französischen Garten in Saarbrücken an. Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren wie dem Saarbasar auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte die Völklinger Hütte, ein UNESCO-Weltkulturerbe, besichtigen können. Auch diverse Wochenmärkte, wie der in Saarlouis, bieten eine breite Palette an regionalen Produkten. So findet jeder in der Region die passende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung, Erholung oder zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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