Immobilie verkaufen in 66333 Völklingen Stadtmitte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Stadtmitte von Völklingen, gelegen im Herzen des Saarlands, bietet eine einzigartige Chance, sowohl von der urbanen Infrastruktur als auch von der idyllischen Umgebung zu profitieren. Völklingen, berühmt für sein UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte, erfährt derzeit einen Aufschwung im Immobilienmarkt, getrieben durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in zentraler Lage und gute Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Völklingen Stadtmitte berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilien zu erzielen. Verständlich und prägnant wird aufgezeigt, wie lokale Marktbedingungen optimal genutzt werden können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66333 Völklingen Stadtmitte
- Wohnung verkaufen in 66333 Völklingen Stadtmitte
- Grundstück verkaufen in 66333 Völklingen Stadtmitte
- Ihr Immobilienmakler in 66333 Völklingen Stadtmitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66333 Völklingen Stadtmitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66333 Völklingen Stadtmitte
Haus verkaufen in 66333 Völklingen Stadtmitte
In der Region 66333 Völklingen Stadtmitte sind unterschiedliche Haustypen anzutreffen, die von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine Vielfalt an Baustilen, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfassen. Was die Preise für Häuser in dieser Region betrifft, so lassen sich aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur attraktive Verkaufswerte erzielen. Die Preise variieren abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der jeweiligen Immobilie, weshalb eine gründliche Marktanalyse und Bewertung vor dem Verkauf unerlässlich sind.
Hauspreise in 66333 Völklingen Stadtmitte
Die Hauspreise in 66333 Völklingen Stadtmitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Völklingen Stadtmitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66333 Völklingen Stadtmitte
Der Wohnungsmarkt in 66333 Völklingen Stadtmitte zeigt eine vielfältige Dynamik, die sowohl von den historischen als auch den modernen Entwicklungen der Region geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich in Zentrumsnähe befinden und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Flair erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen. Der allgemeine Trend geht dahin, dass sowohl junge Berufstätige als auch Familien nach größeren, gut geschnittenen Wohnungen suchen, die eine hohe Lebensqualität und Komfort bieten. Dies führt dazu, dass gut erhaltene Immobilien mit attraktiven Grundrissen und modernen Annehmlichkeiten besonders nachgefragt sind und oft schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 66333 Völklingen Stadtmitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66333 Völklingen liegt bei 1744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66333 Völklingen Stadtmitte
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66333 Völklingen Stadtmitte zeigt in den letzten Jahren eine stabile Tendenz, insbesondere aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung an die Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch eher im maßvollen Umfang, was die Attraktivität bestehender unbebauter Grundstücke zusätzlich erhöht. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen schätzen die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen und die gleichzeitig ruhige, wohnliche Atmosphäre, die die Stadtmitte von Völklingen bietet.
Grundstückspreise in 66333 Völklingen Stadtmitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66333 Völklingen liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66333 Völklingen Stadtmitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66333 Völklingen Stadtmitte
Völklingen, eine Stadt im Saarland, liegt zentral und bietet eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere in der Stadtmitte. Das Stadtzentrum ist gut entwickelt und verfügt über alle notwendigen städtischen Einrichtungen, was es zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Aufgrund seiner historischen Bedeutung im Bereich der Eisen- und Stahlindustrie, insbesondere mit der Völklinger Hütte, einem UNESCO-Weltkulturerbe, zieht die Stadt auch viele Touristen an. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch das Straßennetz. Die Stadt ist durch verschiedene Buslinien vernetzt und verfügt über eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, was Pendeln einfach und bequem macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Völklingen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, sowie Saarlouis und Dillingen. Diese Städte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung Völklingens ist optimal, denn die Stadt ist über die Autobahnen A620 und A1 gut mit dem restlichen Saarland und darüber hinaus verbunden. Der nächste Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Saarbrücken und andere wichtige Städte in der Region, und die gut ausgebauten Buslinien sorgen für eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Stadtmitte 40192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66333 Völklingen Stadtmitte
Die Stadtmitte von 66333 Völklingen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Das Stadtzentrum lädt mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Fachmärkten zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel ein. Für die Erholung im Grünen sorgen gepflegte Parks und Grünanlagen, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Außerdem gibt es diverse Cafés und Restaurants, die eine willkommene Gelegenheit bieten, eine Pause einzulegen und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Kulturelle Highlights wie das Weltkulturerbe Völklinger Hütte runden das Freizeitangebot ab und bieten interessante Einblicke in die industrielle Geschichte der Region.
In der umliegenden Region finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Warndt-Wald lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Wassersportfreunde kommen am Baggersee Saarlouis auf ihre Kosten, während sich das Freibad in Püttlingen an heißen Sommertagen als beliebter Treffpunkt erweist. Shoppingbegeisterte können zudem einen Abstecher ins nahegelegene Saarbrücken machen, das mit seiner lebendigen Innenstadt und den großen Einkaufszentren ein wahres Einkaufserlebnis verspricht. Ob sportliche Aktivitäten, Naturgenuss oder ausgiebiges Shopping – die Umgebung von 66333 Völklingen bietet für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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