Immobilie verkaufen in 66333 Völklingen Wehrden
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Der Verkauf einer Immobilie in 66333 Völklingen Wehrden stellt eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe dar. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Immobiliennachfrage und moderate Preissteigerungen aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Nicht zuletzt durch die Nähe zu Saarbrücken, dem Zentrum des Saarlands, bleibt Völklingen Wehrden ein gefragter Wohnort mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Völklingen Wehrden beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66333 Völklingen Wehrden
- Wohnung verkaufen in 66333 Völklingen Wehrden
- Grundstück verkaufen in 66333 Völklingen Wehrden
- Ihr Immobilienmakler in 66333 Völklingen Wehrden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66333 Völklingen Wehrden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66333 Völklingen Wehrden
Haus verkaufen in 66333 Völklingen Wehrden
Beim Verkauf eines Hauses in 66333 Völklingen Wehrden bieten sich interessante Perspektiven für potenzielle Käufer. In der Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Bauweisen ermöglicht es unterschiedlichen Käufergruppen, von Familien bis hin zu Singles oder Paaren, das passende Zuhause zu finden. Die Preise für Häuser in Völklingen Wehrden variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Häuser in bevorzugten Wohnlagen oder mit modernen, energetischen Standards erzielen in der Regel höhere Kaufpreise. Trotz der Preisschwankungen bietet die Region insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 66333 Völklingen Wehrden
Die Hauspreise in 66333 Völklingen Wehrden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Völklingen Wehrden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66333 Völklingen Wehrden
Der Wohnungsmarkt in 66333 Völklingen Wehrden zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Saarland und der guten Anbindung an das benachbarte Saarbrücken. In dieser Region sind vor allem großzügige, familienfreundliche Wohnungen sowie modernisierte Altbauwohnungen besonders begehrt. Immobilien, die einen Balkon oder Garten bieten, stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Da die Preise für Wohnungen in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, erfreuen sich gut gepflegte Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen wachsender Beliebtheit. Verkäufer können in dieser Gegend somit auf eine solide Nachfrage treffen und gute Verkaufschancen nutzen.
Wohnungspreise in 66333 Völklingen Wehrden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66333 Völklingen liegt bei 2112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66333 Völklingen Wehrden
Der Verkauf eines Grundstücks in 66333 Völklingen Wehrden bietet eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell stabil ist. Viele Familien und Investoren suchen hier nach Bauland aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu urbanen Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöhen kann. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bautätigkeit erlebt, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen älterer Gebäude realisiert wurden. Diese Dynamik spiegelt das wachsende Interesse wider, in Völklingen Wehrden zu investieren und zu bauen.
Grundstückspreise in 66333 Völklingen Wehrden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66333 Völklingen liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66333 Völklingen Wehrden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66333 Völklingen Wehrden
Völklingen Wehrden liegt im Saarland und ist ein Ortsteil der Stadt Völklingen. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zur Saar, was dem Stadtteil eine malerische Kulisse verleiht und gleichzeitig eine historische Bedeutung durch die industrielle Revolution zukommt. Der Stadtteil bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur innerhalb des Saarlandes und ist sowohl für Pendler als auch für Anwohner ideal gelegen. Sicherlich trägt auch die sanfte Hügellandschaft des Umlands dazu bei, dass Wehrden ein attraktiver Wohnort ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Völklingen Wehrden befinden sich Städte und Orte wie Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, sowie Püttlingen und Geislautern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Wehrden ist an die B51 angebunden, welche eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A620 und A8 bietet. Zudem verfügt der Ort über eine eigene Bahnhaltestelle, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz garantiert. Durch diese Verkehrsnetzwerke sind wichtige Wirtschaftszentren und kulturelle Attraktionen leicht erreichbar.
Aktuell leben in Wehrden 40192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66333 Völklingen Wehrden
In 66333 Völklingen Wehrden gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet vielzählige Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für Spaziergänge und Ausflüge eignen. Zudem gibt es eine gute Auswahl an Sportstätten, wodurch Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen. Besonders beliebt ist das Hallenbad in Völklingen, welches das ganze Jahr über Erholung und Wasserspaß bietet. Außerdem finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die vielfältige kulinarische Genüsse bieten. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Einzelhandelsläden, Supermärkte und ein Einkaufszentrum.
Für Freizeit und Erholung ist die Region gut ausgestattet. Beispielsweise lädt der nahegelegene Saarländische Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang der Saar ein, während der Völklinger Stadtpark ein perfekter Ort für Entspannung und Picknicks ist. Die Bergehalde Lydia bietet zudem Wanderern und Naturliebhabern atemberaubende Ausblicke und abwechslungsreiche Wanderwege. Für Einkaufsmöglichkeiten ist das Saarpark-Center in Neunkirchen ein populäres Ziel, das mit einer Vielzahl an Geschäften alle Wünsche erfüllt. Kunst- und Kulturinteressierte können das Weltkulturerbe Völklinger Hütte besuchen, das spannende Einblicke in die industrielle Geschichte der Region bietet. So deckt der Stadtteil Wehrden in Völklingen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Bedürfnissen ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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