Immobilie verkaufen in 66787 Wadgassen Schaffhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wadgassen-Schaffhausen, einem charmanten Ort im Herzen des Saarlandes, zeigt eine anhaltend positive Entwicklung. Dank der attraktiven Lage, der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken, steigt die Nachfrage nach Wohnraum stetig. Immobilienbesitzer haben daher die besten Voraussetzungen, ihre Objekte zu einem lukrativen Preis zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in 66787 Wadgassen-Schaffhausen zu beachten gilt. Neben Tipps zur Preisfindung und Vermarktungsstrategien erfahren Sie auch, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung optimal präsentieren können, um potenzielle Käufer zu begeistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66787 Wadgassen Schaffhausen
- Wohnung verkaufen in 66787 Wadgassen Schaffhausen
- Grundstück verkaufen in 66787 Wadgassen Schaffhausen
- Ihr Immobilienmakler in 66787 Wadgassen Schaffhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66787 Wadgassen Schaffhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66787 Wadgassen Schaffhausen
Haus verkaufen in 66787 Wadgassen Schaffhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 66787 Wadgassen Schaffhausen kann eine lohnende Gelegenheit sein, angesichts der Vielfalt und des Charakters der in der Region gebauten Haustypen. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und vereinzelt auch Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen, ländlichen Häusern bis hin zu modernen, zeitgenössischen Gebäuden, die den unterschiedlichen Geschmack der Bewohner widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Wadgassen Schaffhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber insgesamt zeigt sich der Markt als stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Renovierte Altbauten und neuwertige Immobilien haben einen besonders hohen Nachfragewert. Investoren und Familien, die ein ruhiges Leben in einer idyllischen Umgebung suchen, finden hier häufig attraktive Angebote.
Hauspreise in 66787 Wadgassen Schaffhausen
Die Hauspreise in 66787 Wadgassen Schaffhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wadgassen Schaffhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66787 Wadgassen Schaffhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 66787 Wadgassen Schaffhausen ist aktuell recht dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern ausgeht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die über Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn bieten, stehen hoch im Kurs. Barrierefreiheit und Energieeffizienz sind weitere wichtige Faktoren, die den Wert und die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region erhöhen. Der Trend geht zudem zu Wohnanlagen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze, Aufzüge und Gemeinschaftsflächen bieten.
Wohnungspreise in 66787 Wadgassen Schaffhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66787 Wadgassen liegt bei 1784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66787 Wadgassen Schaffhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66787 Wadgassen Schaffhausen ist derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Saarlouis und Saarbrücken zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren steigen ließ. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, und sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen großes Interesse an der Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage weiterhin höher als das Angebot, was den Markt für Grundstücke besonders dynamisch und wettbewerbsintensiv macht.
Grundstückspreise in 66787 Wadgassen Schaffhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66787 Wadgassen liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66787 Wadgassen Schaffhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66787 Wadgassen Schaffhausen
66787 Wadgassen Schaffhausen liegt im Südwesten Deutschlands im Saarland und ist ein Ortsteil der Gemeinde Wadgassen. Die Region ist von einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Infrastruktur geprägt. Schaffhausen liegt unweit der Grenze zu Frankreich und Luxemburg, was der Gegend einen internationalen Charakter verleiht. Die malerische Landschaft rund um Wadgassen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schaffhausen liegen Städte und Orte wie Saarlouis, Völklingen und Dillingen, die alle innerhalb von etwa 10-15 Fahrminuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da die Bundesautobahn A620 in der Nähe verläuft und damit schnellen Zugang zu den größeren Städten der Region sowie zur Landeshauptstadt Saarbrücken bietet. Auch die Nähe zu Frankreich und Luxemburg ermöglicht eine hervorragende internationale Erreichbarkeit. Busverbindungen und regionale Bahnstrecken bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für Einwohner und Besucher.
Aktuell leben in Schaffhausen 17016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66787 Wadgassen Schaffhausen
In der idyllischen Gemeinde Wadgassen Schaffhausen, die durch ihre natürliche Schönheit besticht, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen und Radstrecken lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Wer Entspannung sucht, kann in den gepflegten Grünanlagen und Parks der Region zur Ruhe kommen. Als Anziehungspunkte für die lokale Bevölkerung und Besucher dienen auch vielfältige Shopping-Gelegenheiten, die von kleinen, individuellen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufskomplexen reichen, und somit jeden Geschmack und Bedarf abdecken.
In der Region um Wadgassen Schaffhausen gibt es diverse attraktive Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Saarpolygon in Ensdorf eine beeindruckende Aussicht auf das Saarland und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Familien schätzen besonders den Wildpark Differten, wo heimische Tiere und naturnahe Gehege für spannende Erlebnisse sorgen. Für Shopping-Begeisterte steht das nahe gelegene Outletcenter in Wadgassen zur Verfügung, das eine breite Palette an Marken und Angeboten bereitstellt. Badefreunde können in verschiedenen nahen Schwimmbädern, wie dem Alsbachbad in Völklingen, erholsame Stunden verbringen. Solche abwechslungsreichen Optionen tragen maßgeblich dazu bei, die Lebensqualität in dieser Region zu steigern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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