Immobilie verkaufen in 66787 Wadgassen Wadgassen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66787 Wadgassen, Wadgassen, bietet eine reizvolle Gelegenheit auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Die charmante Gemeinde im Saarland zieht sowohl Familien als auch Investoren mit ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an die umliegenden Städte an. Steigende Nachfrage und stabile Preise machen Wadgassen zu einem attraktiven Standort für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Wadgassen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66787 Wadgassen Wadgassen
- Wohnung verkaufen in 66787 Wadgassen Wadgassen
- Grundstück verkaufen in 66787 Wadgassen Wadgassen
- Ihr Immobilienmakler in 66787 Wadgassen Wadgassen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66787 Wadgassen Wadgassen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66787 Wadgassen Wadgassen
Haus verkaufen in 66787 Wadgassen Wadgassen
Beim Hausverkauf in 66787 Wadgassen Wadgassen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Entscheidungsprozess beeinflussen können. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, aber auch moderne Stadtvillen und Doppelhaushälften sind immer häufiger in der Gegend anzutreffen. Die Immobilienpreise in dieser Region können stark variieren, abhängig von der Art des Hauses, seinem Zustand, seiner Größe und der genauen Lage innerhalb von Wadgassen. Generell spiegelt sich die Attraktivität der Region in den Immobilienpreisen wider, wobei tendenziell zentrale Lagen und gut ausgestattete Immobilien höhere Preise erzielen. Für Verkäufer ist es daher ratsam, eine detaillierte Bewertung ihres Hauses durch einen Fachmann durchführen zu lassen, um einen marktgerechten Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 66787 Wadgassen Wadgassen
Die Hauspreise in 66787 Wadgassen Wadgassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wadgassen Wadgassen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66787 Wadgassen Wadgassen
In der Region 66787 Wadgassen Wadgassen zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile und vielversprechende Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern eine attraktive Lebensqualität bieten. Infrastrukturelle Anbindung und Nähe zu Grünflächen sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine maßgebliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum ermöglichen. Investoren und Verkäufer finden somit ein günstiges Marktumfeld vor, um ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 66787 Wadgassen Wadgassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66787 Wadgassen liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66787 Wadgassen Wadgassen
In der Region 66787 Wadgassen Wadgassen zeigt sich eine beständig hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Gemeinde zurückzuführen ist. Das Angebot kann diese Nachfrage oft nicht vollständig decken, wodurch sich teilweise auch höhere Grundstückspreise ergeben. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus präsent, mit kontinuierlichen Projekten sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich. Neubauprojekte und Erschließung neuer Baugebiete tragen stetig dazu bei, dem Bedarf gerecht zu werden, dennoch bleibt der Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 66787 Wadgassen Wadgassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66787 Wadgassen liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66787 Wadgassen Wadgassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66787 Wadgassen Wadgassen
Wadgassen, gelegen in der Region Saarland, zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung aus. Der Ort befindet sich im Landkreis Saarlouis und bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Eingebettet in eine malerische Landschaft findet man hier zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zur deutschen und französischen Grenze profitieren die Bewohner zusätzlich von einer kulturellen Vielfalt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wadgassen liegen einige bedeutende Städte und Orte wie Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A620 in direkter Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet. Zudem ist Wadgassen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu Bus- und Bahnverbindungen erleichtert und die Mobilität der Bewohner sicherstellt.
Aktuell leben in Wadgassen 17016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66787 Wadgassen Wadgassen
Die Gemeinde Wadgassen im Saarland bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, besonders im Naturschutzgebiet “Warndt”, das eine reiche Flora und Fauna beheimatet. Auch das Heimatmuseum, das einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur gibt, ist einen Besuch wert. Für sportlich Interessierte bietet das Hallenbad Wadgassen die Möglichkeit, sich aktiv zu betätigen und zu entspannen. Darüber hinaus gibt es in Wadgassen viele Grünflächen und Parks, die zum Verweilen im Freien einladen.
In der Region Wadgassen finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und das Leben bereichern. Der „Globus Baumarkt“ und der „Hela Profi Zentrum“ bieten ein umfangreiches Sortiment für Heimwerker und Gartenfreunde. Verschiedene Supermärkte und Discounter wie Lidl, Aldi und Rewe stellen die Nahversorgung sicher. Für Modebewusste gibt es zahlreiche Boutiquen und Bekleidungsgeschäfte in der nahegelegenen Stadt Saarlouis. Auch Fachgeschäfte für Elektronik und Haushaltsgeräte stehen zur Verfügung, so dass in Wadgassen und Umgebung für jeden Bedarf das passende Angebot zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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