Immobilie verkaufen in 66787 Wadgassen Werbeln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66787 Wadgassen Werbeln erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde im Saarland zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Lebensbedingungen aus, die Käufern einerseits Ruhe und andererseits Nähe zu städtischen Zentren bieten. Ob Häuser oder Wohnungen—die Region verzeichnet einen stetigen Wertzuwachs, was Verkäufern interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wadgassen Werbeln beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu bieten. Wir gehen auf Markttrends, Preisdynamiken und wichtige Schritte im Verkaufsprozess ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66787 Wadgassen Werbeln
- Wohnung verkaufen in 66787 Wadgassen Werbeln
- Grundstück verkaufen in 66787 Wadgassen Werbeln
- Ihr Immobilienmakler in 66787 Wadgassen Werbeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66787 Wadgassen Werbeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66787 Wadgassen Werbeln
Haus verkaufen in 66787 Wadgassen Werbeln
Das Haus verkaufen in 66787 Wadgassen Werbeln kann viele spannende Optionen bieten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. Hier findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und gut genutzten Wohnflächen auszeichnen. In den letzten Jahren sind auch moderne Neubauten und hochwertige sanierte Altbauten verstärkt aufgekommen, die das Stadtbild bereichern. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann man aber sagen, dass die Nachfrage nach Häusern in Wadgassen Werbeln kontinuierlich steigt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Der Verkaufspreis ist somit eine Kombination aus dem wachsenden Interesse am Standort und der Qualität der angebotenen Immobilien, was insgesamt zu einem attraktiven Marktumfeld führt.
Hauspreise in 66787 Wadgassen Werbeln
Die Hauspreise in 66787 Wadgassen Werbeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wadgassen Werbeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66787 Wadgassen Werbeln
Der Wohnungsmarkt in 66787 Wadgassen Werbeln präsentiert sich aktuell solide und stabil, begünstigt durch die attraktive Lage im Saarland und die gute Anbindung an das nahegelegene Saarbrücken. Besonders begehrt sind in dieser Region modernisierte Eigentumswohnungen sowie Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energiebilanz. Familien und Pendler schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse, sowie eine komfortable Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Derselben Intensität erfreuen sich barrierefreie Wohnungen und Neubauten, die sowohl bei älteren Käufergruppen als auch bei jungen Berufstätigen hohe Nachfrage verzeichnen.
Wohnungspreise in 66787 Wadgassen Werbeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66787 Wadgassen liegt bei 2021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66787 Wadgassen Werbeln
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66787 Wadgassen Werbeln ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage im Saarland immer beliebter wird. Besonders Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, interessieren sich für den Erwerb von Grundstücken. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da freie Bauplätze knapp sind und viele der bestehenden Grundstücke bereits bebaut wurden. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Wohnbauten und Einfamilienhäuser im Fokus stehen. Die Gemeinde bemüht sich, durch die Erschließung neuer Baugebiete und die Umnutzung von Brachflächen, dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden, um den Zuzug neuer Einwohner zu fördern und die Entwicklung der Region nachhaltig zu gestalten.
Grundstückspreise in 66787 Wadgassen Werbeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66787 Wadgassen liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66787 Wadgassen Werbeln
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wadgassen Werbeln suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66787 Wadgassen Werbeln
Wadgassen Werbeln liegt im Saarland in unmittelbarer Nähe zur französischen Grenze und ist ein Teil der Gemeinde Wadgassen. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch das reizvolle, grüne Umland unterstrichen wird. Werbeln besticht durch seine idyllische Lage, die sowohl eine erholsame Wohnqualität als auch die Nähe zu städtischen Zentren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wadgassen Werbeln liegen Städte und Orte wie Saarlouis, Ensdorf, Schwalbach und Bous. Auch die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesautobahn 620 ist nur wenige Kilometer entfernt und vernetzt den Ort mit nahegelegenen Städten und der Großregion Saar-Lor-Lux. Zudem profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Buslinien, die regelmäßig den Ort anfahren und für eine komfortable Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Werbeln 17016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66787 Wadgassen Werbeln
Wadgassen Werbeln, ein idyllischer Ortsteil, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Saar ein, wobei Ruhe und Naturerlebnis im Vordergrund stehen. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten eine perfekte Kulisse für Erholungssuchende. Die nahegelegene Schinkelkirche sowie mehrere historische Gebäude tragen zur kulturellen Bereicherung bei und sind beliebte Anlaufpunkte für Besucher. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutique-Läden bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
Die Region um Wadgassen Werbeln bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Shopping-Erlebnisse für alle Altersgruppen. Für Outdoor-Fans stehen Wanderwege durch den Naturpark Saar-Hunsrück bereit, die zu Erkundungstouren in unberührter Natur einladen. Zudem sorgen Fahrradstrecken entlang der Saarschleife für Aktivität und Entspannung gleichermaßen. Kulturell Interessierte können das Weltkulturerbe Völklinger Hütte besuchen, ein beeindruckendes Industriedenkmal, das spannende Einblicke in die Geschichte und Technik bietet. Ebenso lädt die Saar-Galerie in Saarlouis zu einem vielfältigen Einkaufserlebnis ein, von Modegeschäften über Einrichtungshäuser bis hin zu gemütlichen Cafés für eine entspannte Pause zwischendurch. So vereint die Region belebende Freizeitgestaltung, kulturelle Highlights und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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