Immobilie verkaufen in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66798 Wallerfangen Oberlimberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Saarland besticht durch ihre naturnahe Umgebung und ihre Nähe zu Städten wie Saarlouis und Saarbrücken. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier stetig zugenommen, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wallerfangen Oberlimberg zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
- Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
- Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
- Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
Der Verkauf eines Hauses in 66798 Wallerfangen Oberlimberg ist eine spannende Angelegenheit, die zahlreiche Möglichkeiten bietet. In dieser idyllischen Region finden sich vielfältige Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und charmanten Bauernhäusern. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von einer ansprechenden Mischung aus Alt- und Neubauten, wobei besonders die historischen Fachwerkhäuser eine besondere Attraktivität ausüben. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass die Nachfrage recht konstant ist, was die Marktpreise auf einem stabilen Niveau hält. Wer beabsichtigt, sein Haus in Oberlimberg zu verkaufen, kann somit auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer treffen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung sind.
Hauspreise in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
Die Hauspreise in 66798 Wallerfangen Oberlimberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallerfangen Oberlimberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 66798 Wallerfangen Oberlimberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Naturgebieten. In dieser Gemeinde sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Auch kleinere Wohneinheiten, die sich als Kapitalanlage eignen, finden schnell Käufer. Die Nähe zu Saarlouis und die gute verkehrstechnische Anbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien bei. Wer eine Wohnung in Wallerfangen Oberlimberg verkaufen möchte, kann sich über eine solide Grundnachfrage und ein wachsendes Interesse in der Region freuen.
Wohnungspreise in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66798 Wallerfangen liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66798 Wallerfangen Oberlimberg ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Saarlouis suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch sind die verfügbaren Neubauflächen durch die topografische Lage und diverse Pläne zur Flächennutzungsbegrenzung beschränkt. Bauträger und Investoren haben daher ein hohes Interesse an bestehenden Grundstücken, um Bauvorhaben realisieren zu können.
Grundstückspreise in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66798 Wallerfangen liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wallerfangen Oberlimberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
Der Ortsteil Oberlimberg der Gemeinde Wallerfangen liegt im Saarland und zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten einer hügeligen und bewaldeten Landschaft aus. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt, was Oberlimberg zu einem attraktiven Wohnort macht. Für Naturliebhaber ist die Umgebung ein Paradies, denn weitläufige Waldgebiete und Grünflächen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von 66798 Wallerfangen Oberlimberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Saarlouis, Dillingen/Saar und Merzig, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Über die nahegelegene Autobahn A620 sowie die Bundesstraße B51 sind umliegende Städte schnell zu erreichen, und der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gut abgedeckt. Saarlouis als nächstgrößere Stadt bietet zudem zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Anbindungen an Fernverkehrsverbindungen.
Aktuell leben in Oberlimberg 9358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen Oberlimberg
Wallerfangen Oberlimberg ist eine malerische Gemeinde, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Die nahen Wälder und Hügel sind perfekt für Naturliebhaber, die Entspannung und frische Luft suchen. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten regionale und internationale Küche, die zu gemütlichen Abenden einladen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen kleine Läden und Supermärkte zur Verfügung, während Wochenmärkte frische und lokale Produkte anbieten.
Freizeit und Erholung in der Region sind durch eine Fülle an Aktivitäten geprägt. Der nahegelegene Saar-Hunsrück-Steig bietet Wanderern abwechslungsreiche Routen durch Wald- und Flusslandschaften. Für Familien eignet sich der Wild- und Erlebnispark in der Nähe, der nicht nur Tiere, sondern auch Abenteuerspielplätze bietet. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: In den umliegenden Städten wie Saarlouis gibt es große Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Ob gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Shoppingtouren – die Region rund um Wallerfangen Oberlimberg lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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