Immobilie verkaufen in 66798 Wallerfangen St Barbara
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66798 Wallerfangen St Barbara, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 66798 Wallerfangen St Barbara zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufer als auch Käufer vor spannende Chancen und Herausforderungen stellt. Diese charmante Region im Saarland, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Investoren und Familien an. Die Nachfrage nach Immobilien ist entsprechend hoch, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wallerfangen St Barbara beleuchtet. Wir bieten wertvolle Einblicke in die Markttrends, erläutern die Schritte zum erfolgreichen Verkauf und geben praktische Tipps, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen St Barbara
- Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen St Barbara
- Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen St Barbara
- Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen St Barbara
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen St Barbara
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen St Barbara
Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen St Barbara
Beim Verkauf eines Hauses in 66798 Wallerfangen St. Barbara ist es wichtig, die regionalen Marktgegebenheiten gut zu kennen. In dieser Gegend findet man eine bunte Mischung verschiedener Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows. Auch sanierte Altbauten und großzügige Landhäuser sind in der Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Wallerfangen St. Barbara variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln sie die Nachfrage und das Charakteristische der Region wider, wobei sowohl preisgünstigere Objekte als auch gehobene Anwesen zu finden sind. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gründlich informieren und möglicherweise professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 66798 Wallerfangen St Barbara
Die Hauspreise in 66798 Wallerfangen St Barbara sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallerfangen St Barbara verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen St Barbara
Der Wohnungsmarkt in der Region 66798 Wallerfangen St Barbara ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Saarlouis und Saarbrücken zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten und gleichzeitig einen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen finden schnell Käufer, da diese den steigenden Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Erholungsgebieten wie dem Saar-Hunsrück-Steig und den saarländischen Seenlandschaften gesteigert.
Wohnungspreise in 66798 Wallerfangen St Barbara
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66798 Wallerfangen liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen St Barbara
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 66798 Wallerfangen St Barbara ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Es gibt zwar kontinuierliche Bauaktivitäten in der Region, jedoch ist das Bauland knapp, und vielerorts wird bereits verdichtet oder auf innerörtliche Baulücken zurückgegriffen. Diese Entwicklung unterstreicht die Beliebtheit von Wallerfangen St Barbara als Wohnort und betont die Notwendigkeit einer sorgfältigen Planung und Erschließung neuer Baugebiete.
Grundstückspreise in 66798 Wallerfangen St Barbara
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66798 Wallerfangen liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen St Barbara
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wallerfangen St Barbara suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen St Barbara
Im Südwesten Deutschlands, nahe der französischen Grenze, liegt die Gemeinde Wallerfangen im Saarland, im Ortsteil St. Barbara. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Die Ortschaft ist von einer Hügellandschaft und zahlreichen Wäldern umgeben, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Stadt Saarlouis, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, den Einwohnern von St. Barbara den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen. Die A8 und die A620 sorgen für ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur französischen Grenze, was Pendlern und Reisenden sehr entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von 66798 Wallerfangen St. Barbara liegen mehrere Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsinfrastruktur leicht zu erreichen sind. Saarlouis, bekannt für seine historische Altstadt und lebendigen Marktplatz, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Dillingen/Saar, das ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet, sowie Ensdorf und Schwalbach. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils St. Barbara ist ausgezeichnet, dank der Autobahnanbindungen A8 und A620, die schnelles Vorankommen in alle Richtungen gewährleisten. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte.
Aktuell leben in St Barbara 9358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen St Barbara
Wallerfangen St. Barbara, ein idyllischer Ort im Saarland, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Umgebung laden weitläufige Wanderwege und wunderschöne Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene St. Barbara Park ist ein idealer Ort, um Ruhe und Natur zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es zudem örtliche Vereine und Sportanlagen, die eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglichen.
In der Region rund um Wallerfangen St. Barbara finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Saargarten in Saarlouis bietet beispielsweise eine wunderbare Flaniermeile entlang des Saarufers, während das Wildfreigehege in Merzig einen spannenden Ausflug für die ganze Familie darstellt. Für Shoppingbegeisterte gibt es das Einkaufszentrum Saarbasar in Saarbrücken, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bereithält. Auch die Altstadt von Saarlouis mit ihren charmanten Cafés und individuellen Läden lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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