Immobilie verkaufen in 39619 Arendsee Kerkau
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Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und Fachwissen erfordert. In 39619 Arendsee Kerkau, einer idyllischen Region in Sachsen-Anhalt, bietet der lokale Immobilienmarkt einzigartige Chancen für Verkäufer. Die malerische Landschaft und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum sorgen für eine attraktive Ausgangslage.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Arendsee Kerkau beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttendenzen, Kaufinteressenten und bewährte Verkaufsstrategien in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39619 Arendsee Kerkau
Wer sein Haus in 39619 Arendsee Kerkau verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt auch kleinere Villen gebaut. Die charmante Kombination aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten zieht diverse Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in Arendsee Kerkau sind im Allgemeinen moderat, variieren jedoch je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Durch die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur sind Häuser in dieser Region besonders bei Familien und Ruhesuchenden begehrt. Berücksichtigt man die Marktdynamik, können Verkäufer mit einer guten Nachfrage und stabilen Preisen rechnen.
Hauspreise in 39619 Arendsee Kerkau
Die Hauspreise in 39619 Arendsee Kerkau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Kerkau
Der Wohnungsmarkt in 39619 Arendsee Kerkau zeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region kontinuierlich wächst. Käufer suchen verstärkt nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens, was in Orten wie Arendsee Kerkau auf großes Interesse stößt. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene ältere Wohnungen mit charmanten architektonischen Details sowie modernisierte Neubauten, die zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Die attraktive Naturlandschaft des Gebietes, einschließlich des idyllischen Arendsees, macht die Lage für viele Familien und Ruheständler attraktiv und verstärkt den Wunsch nach einem Eigenheim in dieser malerischen Region.
Wohnungspreise in 39619 Arendsee Kerkau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39619 Arendsee liegt bei 3179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Kerkau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39619 Arendsee Kerkau zeigt eine steigende Tendenz, da die Region durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, was teilweise auf den Charakter der ländlichen Region und die restriktiven Verfügbarkeiten von Bauflächen zurückzuführen ist. Trotz der wachsenden Nachfrage wird in der Region nach wie vor moderat gebaut, was darauf hinweist, dass viele der potenziellen Bauplätze bereits genutzt oder aufgrund von Naturschutz- und Landschaftsschutzauflagen nicht zur Verfügung stehen. Dies führt zu einer gewissen Knappheit und könnte die Preise für Grundstücke weiter ansteigen lassen.
Grundstückspreise in 39619 Arendsee Kerkau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39619 Arendsee liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Kerkau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Kerkau
Arendsee Kerkau liegt idyllisch in der Altmark im Norden von Sachsen-Anhalt, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Region ist bekannt für den Arendsee, ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl Naturfreunde als auch Wassersportler anzieht. Trotz der ländlichen Lage sind die Verkehrsanbindungen gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B190 ist Arendsee Kerkau mit den umliegenden Städten gut verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Salzwedel, Seehausen und Osterburg, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Zur Verkehrsanbindung zählen die Bundesstraße B190, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt, und mehrere Landesstraßen, die die kleineren Orte miteinander vernetzen. Der nächstgelegene Bahnhof liegt in Salzwedel, von wo aus Regionalzüge regelmäßige Verbindungen in Richtung Magdeburg und Uelzen bieten. Auch der Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Kerkau 6797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Kerkau
Der Ortsteil Kerkau im malerischen Arendsee 39619 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene Arendsee ist ein hervorragendes Ziel für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen, oder Angeln. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere gut markierte Wanderwege, die Naturliebhaber begeistern werden. Die kleinen, charmanten Läden und Märkte in der Nähe bieten eine Vielzahl von regionalen Produkten und Handwerkskunst, die das Einkaufsherz höher schlagen lassen.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Arendsee selbst ist ein wahres Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber, mit Aktivitäten wie Segeln, Paddeln oder einfach nur Sonnenbaden am malerischen Sandstrand. Die Wander- und Radwege rund um den See sind ideal für Aktivurlauber und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Zur Entspannung können Besucher die gut geführten Wellness-Einrichtungen nutzen, die Massagen und verschiedene Spa-Behandlungen anbieten. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten sowie kleine Boutiquen und Läden, die handgefertigte Souvenirs und Kunsthandwerk verkaufen. Alles in allem bietet die Region eine perfekte Kombination aus Aktivität, Erholung und Einkaufsgenuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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