Immobilie verkaufen in 39619 Arendsee Lübbars
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Der Verkauf einer Immobilie in 39619 Arendsee Lübbars erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine ländliche Idylle und Nähe zum Arendsee attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu stabilen Preisen und einer vermehrten Bautätigkeit geführt hat. Ein fundiertes Wissen über die Marktdynamik kann entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Arendsee Lübbars beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39619 Arendsee Lübbars
- Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Lübbars
- Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Lübbars
- Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Lübbars
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Lübbars
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Lübbars
Haus verkaufen in 39619 Arendsee Lübbars
In 39619 Arendsee Lübbars werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Die Gebäude sind oftmals von traditionellem Charme geprägt, aber auch zeitgemäße Architektur findet man zunehmend vor Ort. Die Region bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und neueren, energieeffizienten Bauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objektes. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Arendsee Lübbars im Vergleich zu urbanen Gebieten recht moderat sind, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten.
Hauspreise in 39619 Arendsee Lübbars
Die Hauspreise in 39619 Arendsee Lübbars sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Lübbars
Der Verkauf einer Wohnung in 39619 Arendsee Lübbars erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts. In dieser Region wird der Markt durch eine Mischung aus historischen und modernen Immobilienelementen geprägt, wobei besonders gut erhaltene Altbauwohnungen und Neubauten in naturnaher Lage hohes Interesse wecken. Die Nähe zum Arendsee selbst, einem beliebten Erholungsgebiet, steigert die Attraktivität der Wohngegend zusätzlich. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung, die komfortable Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen und behagliche Wohnqualität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung bietet.
Wohnungspreise in 39619 Arendsee Lübbars
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39619 Arendsee liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Lübbars
Der Verkauf von Grundstücken in 39619 Arendsee Lübbars kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell moderat, da Arendsee Lübbars eine ländliche Gegend ist, die vor allem bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zum Teil auf die naturbelassene und teils landwirtschaftlich genutzte Umgebung zurückzuführen ist. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, mit nur sporadischem Anstieg in der Errichtung von Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien. Trotz dieser Dynamik kann der Markt für interessierte Käufer durchaus attraktiv sein, insbesondere für diejenigen, die den ländlichen Charme und die Ruhe von Arendsee Lübbars zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 39619 Arendsee Lübbars
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39619 Arendsee liegt bei 21 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39619 Arendsee Lübbars
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Lübbars
Der Ortsteil Lübbars befindet sich in der Postleitzahlenregion 39619 und liegt nördlich der Hansestadt Salzwedel, eingebettet in die malerische Altmark im Norden des Bundeslands Sachsen-Anhalt. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre sanften Hügel, weitläufigen Felder und dichte Wälder aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Der Arendsee, ein beliebter See in der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Lübbars liegen mehrere kleine Orte wie Schrampe, Kläden und Ziemendorf. Auch die Stadt Arendsee, bekannt für ihren namengebenden See und das historische Benediktinerkloster, ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrswegen der Region herstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Salzwedel, von wo aus es regelmäßige Verbindungen nach Magdeburg, Hannover und Uelzen gibt, wodurch auch Lübbars an das nationale Bahnsystem angebunden ist. Die Bundesstraßen B190 und B71 bieten zudem eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Lübbars 6797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Lübbars
Die Region 39619 Arendsee Lübbars bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur Gestaltung ihres Alltags und ihrer Ferien eröffnen. Die idyllische Lage in der Altmark, nahe des namensgebenden Arendsees, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der unberührten Natur ein. Der Arendsee selbst ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste, die an den zahlreichen Badestellen und am Strand die herrliche Atmosphäre genießen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés die perfekte Umgebung zum Abschalten. Einkaufsfreudige finden zudem kleine Läden und Märkte in der Umgebung, die regionale Produkte und Waren anbieten. Insgesamt trägt die gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Shopping dazu bei, dass Arendsee Lübbars ein attraktives Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt ist.
In der Region um Arendsee Lübbars gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Arendsee selbst, ideal für Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Kanufahren. Naturfreunde können die vielfältigen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch malerische Wälder und entlang des Seeufers führen. Wer nach Entspannung sucht, findet sie in den örtlichen Wellness-Oasen oder bei einem ausgedehnten Spaziergang durch die ruhigen Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Form von gemütlichen Wochenmärkten, wo regionale Produkte verkauft werden, als auch in kleinen Boutiquen und Geschäften, die handgefertigte Waren und Souvenirs anbieten. Diese harmonische Kombination aus Natur, Erholung und Shoppingmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für einen vielseitigen Besuch.
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