Immobilie verkaufen in 39619 Arendsee Lüge
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Kleinstadt Arendsee im Landkreis Altmark-Salzwedel verlangt gründliche Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Arendsee, bekannt für seinen malerischen Arendsee-See und die historische Klosteranlage, zieht zunehmend Menschen an, die eine ruhige Wohnlage suchen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 39619 Arendsee beschrieben, um Ihnen ein besseres Verständnis der Verkaufschancen und strategischen Ansätze in dieser charmanten Region zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39619 Arendsee Lüge
Das Veräußern eines Hauses in 39619 Arendsee erfordert umfassende Vorbereitung und lokale Marktkenntnisse. In dieser malerischen Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und den Arendsee, den größten natürlichen See in Sachsen-Anhalt, besticht, werden unterschiedliche Haustypen gebaut. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region bewahren, über moderne Neubauten mit energieeffizienter Technik bis hin zu klassischen Einfamilienhäusern, die ideal für Familien sind – die Vielfalt ist beeindruckend. Der Immobilienmarkt in Arendsee zeigt eine gewisse Stabilität, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie variieren. Für potentielle Käufer bietet sich somit ein breitgefächertes Angebot, das den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht.
Hauspreise in 39619 Arendsee Lüge
Die Hauspreise in 39619 Arendsee Lüge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39619 Arendsee Lüge
Der Wohnungsmarkt in 39619 Arendsee ist weitgehend stabil und zieht vor allem Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Immobilien mit Garten. Viele Käufer suchen hier ebenfalls nach Ferienwohnungen, da die Region als Urlaubsgebiet zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Nähe zum Arendsee und die malerische Umgebung tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend schnell verkauft werden. Das Preisniveau ist im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, doch die Nachfrage führt in einigen beliebten Lagen zu steigenden Preisen. Käufer legen zudem Wert auf gute Anbindungen und Infrastruktur, was Wohnungen im Stadtzentrum besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 39619 Arendsee Lüge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39619 Arendsee liegt bei 1993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39619 Arendsee Lüge
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39619 Arendsee ist moderat, da die idyllische Lage und die Nähe zum Arendsee immer mehr Menschen anziehen, die ein ruhigeres Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in Kombination mit dem wachsenden Interesse zu einer leichten Steigerung der Grundstückspreise führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die vor allem junge Familien und Ruheständler ansprechen. Die Bautätigkeit spiegelt eine kontinuierliche Weiterentwicklung der Infrastruktur wider, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 39619 Arendsee Lüge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39619 Arendsee liegt bei 13 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 6500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 11700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 26000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39619 Arendsee Lüge
Die Region um 39619 Arendsee besticht durch ihre malerische Lage in der Altmark in Sachsen-Anhalt, geprägt von der natürlichen Schönheit des Arendsee, einem der größten natürlichen Seen in Norddeutschland. Die Stadt selbst ist eingebettet in ein reizvolles Umland mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die ein hohes Maß an Erholungswert bieten. Obwohl Arendsee eher ländlich geprägt ist, bietet die Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit. Die Bundesstraße B190 verläuft in unmittelbarer Nähe und stellt die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicher.
Im unmittelbaren Umkreis von Arendsee befinden sich mehrere Städte und Orte wie Salzwedel etwa 25 Kilometer westlich, Wittenberge etwa 35 Kilometer nordöstlich und Lüchow ungefähr 30 Kilometer nordwestlich. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über das Straßennetz, weshalb eine Anbindung über die Bundesstraße B190 besonders wichtig ist. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die Arendsee mit den umliegenden Städten verknüpft und den Zugang zum regionalen Bahnverkehr erleichtert, obwohl kein direkter Bahnanschluss in Arendsee selbst vorhanden ist.
Aktuell leben in Lüge 6797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39619 Arendsee Lüge
Die Region rund um Arendsee bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Bekannt vor allem wegen seines malerischen Sees, lädt Arendsee zum Schwimmen, Segeln und Spazieren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Die örtlichen Wellnesshotels und Kureinrichtungen bieten zahlreiche Angebote zur Entspannung und Erholung. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Historische Gebäude und Museen geben Einblick in die regionale Geschichte.
Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird ebenfalls fündig. Neben kleinen, charmanten Boutiquen und kunsthandwerklichen Läden gibt es auch lokale Märkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Im nahegelegenen Stendal findet man eine größere Auswahl an Geschäften, vom Einzelhandel bis hin zu bekannten Markenstores. Für den täglichen Bedarf gibt es in Arendsee mehrere Supermärkte und Bäckereien, die eine gute Grundversorgung sicherstellen. Zusammen ergeben diese Angebote einen ausgewogenen Mix aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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