Immobilie verkaufen in 39624 Kalbe Thüritz
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Der Verkauf einer Immobilie in 39624 Kalbe Thüritz erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die typische Ruhe einer Kleinstadt aus, was sie für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien hier variiert saisonal, wobei insbesondere gut gepflegte Häuser und große Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kalbe Thüritz erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten und den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39624 Kalbe Thüritz
Der Verkauf eines Hauses in 39624 Kalbe Thüritz bietet eine spannende Möglichkeit aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Landhäusern, ist die Architekturlandschaft hier sehr abwechslungsreich und ansprechend. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen, ländlichen Region sind vergleichsweise moderat, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gegenden. Dies macht Kalbe Thüritz sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv, die nach einer kostengünstigeren Wohnlösung fernab des städtischen Trubels suchen. Die Preisspannen variieren dabei je nach Ausstattung, Baujahr und Lage des Grundstücks, bieten aber insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 39624 Kalbe Thüritz
Die Hauspreise in 39624 Kalbe Thüritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39624 Kalbe Thüritz
Der Wohnungsmarkt in der Region 39624 Kalbe Thüritz gestaltet sich vergleichsweise ruhig, jedoch mit einer leicht steigenden Tendenz in den letzten Jahren. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Atmosphäre finden insbesondere naturnah gelegene Wohnungen und Häuser großes Interesse. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit großzügigen Grundstücken, die den Charme des ländlichen Raums widerspiegeln und gleichzeitig moderne Wohnstandards erfüllen. Familien und Ruheständler schätzen die Verbindung von idyllischer Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte für den täglichen Bedarf. Kleinere Wohnungen mit gutem Grundriss und modernen Ausstattungsmerkmalen ziehen zudem jüngere Zielgruppen und Berufspendler an, die ein komfortables Lebensumfeld abseits des großstädtischen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 39624 Kalbe Thüritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39624 Kalbe liegt bei 1993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39624 Kalbe Thüritz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39624 Kalbe Thüritz ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, aufgrund der ländlichen Ruhe und der attraktiven Natur. Dies macht die Region insbesondere für Menschen und Familien interessant, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist oft begrenzt, was teilweise durch die gegebene Landschaft und die bestehenden landwirtschaftlichen Flächen bedingt ist. Gleichzeitig wird in der Region nur in Maßen gebaut; es gibt einige neue Bauprojekte, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten recht überschaubar. Personen, die ein Grundstück erwerben möchten, sollten daher durchaus flexibel und geduldig sein, da die Angebote schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 39624 Kalbe Thüritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39624 Kalbe liegt bei 12 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 6000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 10800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 24000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39624 Kalbe Thüritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39624 Kalbe Thüritz
Thüritz, gelegen in der Postleitzahlenregion 39624 Kalbe, ist eine kleine Ortschaft im nördlichen Sachsen-Anhalt. Die idyllische Lage im Altmarkkreis Salzwedel zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die geprägt ist von Feldern, Wiesen und Wäldern. Thüritz liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Kalbe (Milde), einem kleinen Städtchen, das grundlegende Versorgungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote bereithält. Aufgrund der relativ abgeschiedenen Lage bietet Thüritz eine hohe Lebensqualität fernab vom hektischen städtischen Treiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Thüritz finden sich einige Ortschaften wie Badel, Vienau und Mehrin, die alle innerhalb einer kurzen Fahrstrecke erreichbar sind. Größere Städte in der Region sind Salzwedel, Gardelegen und Stendal, die über gut ausgebaute Bundesstraßen erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Thüritz gestaltet sich primär über die Bundesstraße B71, welche die Region mit den benachbarten Städten und überregionalen Zentren verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Anbindung, wobei regelmäßige Verbindungen insbesondere nach Kalbe (Milde) bestehen. Für längere Reisen sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Gardelegen und Salzwedel relevant, die Zugang zum regionalen und Fernverkehr bieten.
Aktuell leben in Thüritz 7407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39624 Kalbe Thüritz
Kalbe in Thüritz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Altmark, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die idyllischen Ufer der Milde sind ideal für entspannte Stunden am Wasser oder für Angelfreunde, die hier ihr Glück versuchen können. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege, die die Schönheit der umliegenden Natur erlebbar machen. Die Region bietet auch kulturelle Highlights, wie lokale Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die reiche Geschichte und Tradition der Region geben.
Ein besonderer Anziehungspunkt in der Region sind die zahlreichen Wochenmärkte und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten. Für größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte Salzwedel und Gardelegen eine gute Auswahl an Geschäften, vom Einzelhandel bis hin zu größeren Einkaufszentren. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wellness- und Spa-Einrichtungen zahlreiche Angebote zur Entspannung, wie Massagen, Saunagänge und therapeutische Anwendungen. Zahllose Restaurants und Cafés bieten kulinarische Köstlichkeiten an und laden zum Verweilen bei lokalen Spezialitäten ein. So verbindet Kalbe in Thüritz auf einzigartige Weise die Möglichkeit zur Naherholung mit vielfältigen Freizeitaktivitäten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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