Immobilie verkaufen in 39393 Ausleben Ottleben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39393 Ausleben Ottleben zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und regionalen Zentren macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Marktbedingungen und die spezifischen Charakteristika der lokalen Immobilienpreise informieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Hinweise und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 39393 Ausleben Ottleben vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Markterfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39393 Ausleben Ottleben
- Wohnung verkaufen in 39393 Ausleben Ottleben
- Grundstück verkaufen in 39393 Ausleben Ottleben
- Ihr Immobilienmakler in 39393 Ausleben Ottleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Ausleben Ottleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Ausleben Ottleben
Haus verkaufen in 39393 Ausleben Ottleben
Wer ein Haus in 39393 Ausleben Ottleben verkaufen möchte, findet hier eine vielfältige Immobilienlandschaft vor. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Bauernhäuser gebaut. Moderne Baustile sind genauso vertreten wie traditionelle Fachwerkhäuser, was die Gegend architektonisch abwechslungsreich macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Hier gibt es sowohl interessante Gelegenheiten für Schnäppchenjäger als auch exklusive Objekte für anspruchsvollere Käufer. Der Immobilienmarkt zeigt sich insgesamt stabil, wobei sich die Preisentwicklung den bundesweiten Trends anpasst. Käufer und Verkäufer sollten sich gut informieren, um marktgerechte Angebote zu machen.
Hauspreise in 39393 Ausleben Ottleben
Die Hauspreise in 39393 Ausleben Ottleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ausleben Ottleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39393 Ausleben Ottleben
Der Wohnungsmarkt in der Region 39393 Ausleben Ottleben zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vergleichsweise ruhiges Marktgeschehen aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit umfassender Ausstattung. Wohnungen mit moderner Energieeffizienz und guter Infrastruktur, wie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Da die Region eher ländlich geprägt ist, sind zudem Objekte mit Garten oder Balkon sehr gefragt, um den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Wohnkomfort zu bieten. Familien und Paare schätzen zudem die Nähe zur Natur und die vergleichsweise niedrigen Lebenshaltungskosten im Vergleich zu größeren Städten.
Wohnungspreise in 39393 Ausleben Ottleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39393 Ausleben liegt bei 1431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39393 Ausleben Ottleben
In 39393 Ausleben Ottleben zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend lebendig, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen, ländlichen Lage, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken in dieser Region ist zwar begrenzt, bietet jedoch genügend Freiraum für individuelle Bauprojekte. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit spürbar erhöht, da neue Wohnbauprojekte initiiert wurden, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Die Entwicklungsprojekte zielen dabei sowohl auf den Bau von Einfamilienhäusern als auch auf kleinere Wohnanlagen ab, was eine positive Perspektive für den Immobilienmarkt in Ausleben Ottleben schafft.
Grundstückspreise in 39393 Ausleben Ottleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39393 Ausleben liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39393 Ausleben Ottleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Ausleben Ottleben
Der beschauliche Ortsteil Ottleben, Teil der Gemeinde Ausleben im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, liegt eingebettet in einer ländlichen Umgebung, die durch Felder, Wiesen und kleine Waldgebiete geprägt ist. Die ruhige und idyllische Lage eignet sich ideal für Naturfreunde und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Das dörfliche Flair wird durch historische Bauten und gepflegte Wohnhäuser unterstrichen, und die Nähe zur Natur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottleben befinden sich kleinere Orte wie Wulferstedt, Hötensleben und Warsleben. Diese Dörfer sind alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Helmstedt, westlich von Ottleben gelegen und in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Ottleben ist größtenteils auf das Straßennetz angewiesen. Die Bundesstraße B245 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Eine regelmäßige Busverbindung verbindet die umliegenden Dörfer und bietet eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch diese Verkehrsanbindung bleibt Ottleben trotz der ruhigen Lage gut vernetzt und ermöglicht sowohl die alltäglichen Besorgungen als auch Ausflüge in die Stadt.
Aktuell leben in Ottleben 1657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Ausleben Ottleben
In der idyllischen Ortschaft Ottleben in der Gemeinde Ausleben, PLZ 39393, bietet sich den Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und frische Luft genießen kann. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Ottleben wie auch in den nahegelegenen Gemeinden verschiedene Angebote, darunter Sportvereine und Fitnessmöglichkeiten. Zudem gibt es in der Region traditionelle Gasthöfe und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten locken und zum Verweilen einladen. Die gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten stellen sicher, dass die Einwohner bequem alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs erhalten können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Angeboten. Im nahen Umfeld können Naturliebhaber den wunderschönen Landschaften der Magdeburger Börde nachgehen und Wanderparadiese wie den Naturpark Elm-Lappwald erkunden. Zudem bieten lokale Feste und Märkte Gelegenheit, das Gemeinschaftsgefühl zu stärken und lokales Handwerk sowie frische Produkte zu entdecken. Für größere Shopping-Erlebnisse stehen Einkaufszentren in den Städten Halberstadt oder Magdeburg bereit, die neben umfangreichen Einzelhandelsangeboten auch gastronomische und kulturelle Highlights bieten. Ob beim Bummel durch charmante Boutiquen, bei einem Besuch im Kino oder beim Erholen in einem Wellness-Zentrum – in dieser Region wird für jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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