Immobilie verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
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Beim Verkauf einer Immobilie in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben gibt es viele Faktoren zu berücksichtigen, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und attraktive Wohnqualität aus, was sie zu einem interessanten Markt für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Am Großen Bruch Hamersleben zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Erholungssuchenden. Mit den richtigen Strategien und einem fundierten Verständnis des lokalen Marktes können Eigentümer von potenziellen Vorteilen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben beleuchtet, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und wertsteigernden Maßnahmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
- Wohnung verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
- Grundstück verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
- Ihr Immobilienmakler in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
Haus verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
Der Immobilienmarkt in der Region 39393 Am Großen Bruch Hamersleben zeichnet sich durch eine Vielfalt verschiedener Haustypen aus. In dieser ländlichen Gegend findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe. Viele Häuser spiegeln den historischen Charme der Region wider, während Neubauten oft auf Energieeffizienz und moderne Wohnstandards setzen. Bezogen auf die Preise für Häuser in dieser Region, kann man feststellen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell niedriger sind. Die Preisgestaltung variiert jedoch stark je nach Zustand und Größe der Immobilie sowie deren Lage innerhalb der Ortschaft. Ein gut erhaltenes oder frisch modernisiertes Haus kann daher deutlich teurer sein als ein sanierungsbedürftiges Objekt. Käufer schätzen in dieser Gegend insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung und die großzügigen Grundstücksgrößen, die viel Raum für Gärten und Nebengebäude bieten.
Hauspreise in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
Die Hauspreise in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Großen Bruch Hamersleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 39393 Am Großen Bruch Hamersleben kann interessante Perspektiven bieten, da der lokale Wohnungsmarkt in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage erlebt hat. Diese ländliche Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine freundliche Nachbarschaft legen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Moderne Sanierungen und eine durchdachte Raumaufteilung steigern zusätzlich die Attraktivität der Immobilien, weshalb gut gepflegte Objekte schneller Abnehmer finden. Interessenten schätzen zudem die Kombination von ländlicher Ruhe und der relativen Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Städten, was die Region zu einem spannenden Standort für Immobilienverkäufe macht.
Wohnungspreise in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39393 Am Großen Bruch liegt bei 1134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
Der Verkauf eines Grundstücks in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben kann durchaus interessante Perspektiven bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine moderate Steigerung, was vor allem auf die ruhige ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die eher kleineren geografischen Ausmaße und die spezifischen Bebauungspläne der Gemeinde zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte. Das langsame, aber stetige Wachstum sorgt dafür, dass Hamersleben für Investoren und potenzielle Eigenheimbesitzer attraktiv bleibt, ohne dass die Nachfrage das Angebot übermäßig übersteigt.
Grundstückspreise in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39393 Am Großen Bruch liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
Am Großen Bruch in Hamersleben liegt in der ländlichen Region Sachsen-Anhalts und ist Teil der Verbandsgemeinde Westliche Börde. Das Umland ist geprägt durch weitläufige Felder, Wiesen und kleinere Wälder, die eine idyllische und ruhige Atmosphäre bieten. Die umliegenden Orte sind durch Landstraßen gut miteinander vernetzt, dennoch bleibt die Region von einem beschaulichen, agrarisch geprägten Lebensstil dominiert. Neben der Landwirtschaft spielt auch die Nähe zur Natur eine bedeutsame Rolle im Alltag der Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Am Großen Bruch Hamersleben befinden sich unter anderem die Städte und Orte Oschersleben, Haldensleben und Helmstedt. Die Verkehrsanbindung in dieser ländlichen Region wird hauptsächlich über Landstraßen gewährleistet, die den Zugang zu den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglichen. Die Bundesstraße B245 verläuft in relativer Nähe und bietet eine Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sind vorhanden, aber nicht sehr frequent, daher wird der Individualverkehr vorwiegend genutzt. Für weitere Reisen können die Bewohner auf die nahen Bahnstrecken zurückgreifen, die die Region mit größeren Städten verbinden.
Aktuell leben in Hamersleben 2029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Am Großen Bruch Hamersleben
Die Region 39393 Am Großen Bruch Hamersleben bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturliebhaber können sich auf ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft freuen, wobei die Felder und Wälder besonders zur Erholung einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Region zahlreiche ruhige Plätzchen zum Picknicken oder Verweilen inmitten der Natur. Kulturinteressierte können historische Gebäude und Denkmäler in Hamersleben und den umliegenden Dörfern entdecken, die einen Einblick in die regionale Geschichte geben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden, bis hin zu kleinen, gemütlichen Läden und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheit zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Harz zu Wandertouren ein, bei denen atemberaubende Ausblicke und abwechslungsreiche Landschaften auf die Besucher warten. Für Familien ist der Abenteuerpark Sassenburg eine beliebte Attraktion, wo Kletterparcours und Abenteuerspielplätze Jung und Alt begeistern. An warmen Tagen bietet das Freibad Oschersleben eine willkommene Abkühlung und die Möglichkeit, mit Freunden oder der Familie Spaß zu haben. Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region gut verteilt. Neben den charmanten Wochenmärkten und kleinen Geschäften, finden sich in den größeren Städten wie Hildesheim oder Magdeburg große Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. So kann jeder Besuch in der Region mit einem gemütlichen Bummel durch geschmackvoll eingerichtete Läden oder einem klassischen Shopping-Ausflug abgerundet werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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