Immobilie verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser beschaulichen Region Sachsen-Anhalts zeichnet sich durch eine vielversprechende Nachfrage bei gleichzeitig überschaubarem Angebot aus. Lokale Besonderheiten und die ländliche Idylle erhöhen den Reiz für potentielle Käufer, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Gunsleben beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
- Wohnung verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
- Grundstück verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
- Ihr Immobilienmakler in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
Haus verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
In der malerischen Region von 39393 Am Großen Bruch Gunsleben gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die gebaut werden. Typischerweise finden sich hier charmante Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser sowie moderne Neubauten, die perfekt in die ländliche Umgebung integriert sind. Aufgrund der ruhigen Lage und der attraktiven Landschaft sind diese Haustypen besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, allerdings bleibt das Preisniveau im Allgemeinen im erschwinglichen Bereich und bietet somit eine attraktive Option für potentielle Hauskäufer. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, vor allem in Anbetracht der Ruhe und der hohen Lebensqualität, die diese Region bietet.
Hauspreise in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
Die Hauspreise in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Großen Bruch Gunsleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
Der Wohnungsmarkt in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von regionaler Bevölkerung getragen wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungen wie renovierte Bäder und energieeffiziente Heizsysteme verfügen. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Single-Haushalte und Paare häufiger kleine und mittlere Wohnungen suchen. Die ländliche Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte macht die Region attraktiv für Pendler, die eine ruhigere Wohnumgebung schätzen, aber dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten. Da das Angebot an verfügbaren Wohnungen begrenzt ist, können Verkäufer in dieser Region von stabilen Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39393 Am Großen Bruch liegt bei 914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
In der Region 39393 Am Großen Bruch, speziell im Ortsteil Gunsleben, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend lebhaft. Viele suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnmöglichkeiten, was den ländlichen Charme der Gegend unterstreicht. Im Vergleich zu städtischen Gebieten gibt es hier noch ein solides Angebot an Grundstücken, allerdings nimmt dieses aufgrund der steigenden Nachfrage langsam ab. Der Bau neuer Häuser und Infrastrukturprojekte hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive Entwicklung und ein gesteigertes Interesse an der Region hinweist. Sowohl junge Familien als auch ältere Menschen entdecken den Reiz des ländlichen Lebens und tragen zur wachsenden Bautätigkeit in Gunsleben bei.
Grundstückspreise in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39393 Am Großen Bruch liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
Das Dorf Gunsleben liegt im Ortsteil der Gemeinde Am Großen Bruch im nördlichen Teil des deutschen Bundeslands Sachsen-Anhalt. Geografisch gesehen erstreckt sich das Gebiet in einer flachen, ländlichen Region, die durch landwirtschaftliche Nutzflächen und naturnahe Gebiete geprägt ist. Die Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen Lage, die gleichzeitig durch eine beachtliche Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ergänzt wird. Trotz der eher abgeschiedenen Landschaft bietet die Lage eine gute Balance aus ländlichem Charme und gleichzeitiger Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gunsleben befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Neuwegersleben, Hamersleben und Wulferstedt. Größere Städte, die ebenfalls in der Nähe liegen, sind Oschersleben und Halberstadt. Die Verkehrsanbindung von Gunsleben ist durchaus effizient: Die Bundesstraße B245 und die Autobahn A36 sind gut erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Erreichbarkeit und sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine Anbindung gegeben ist. Insgesamt erlaubt die Lage von Gunsleben im Einklang mit der bestehenden Verkehrsinfrastruktur eine komfortable Mobilität sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Gunsleben 2029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Am Großen Bruch Gunsleben
In der idyllischen Gegend um 39393 Am Großen Bruch Gunsleben findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der grünen Felder und klaren Bäche ein, die zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltagsstress beitragen. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege. Die Region bietet außerdem einige kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, was zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Waldgebiet wandern oder im örtlichen See angeln und schwimmen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die alte Wassermühle oder das kleine Dorfmuseum gewähren Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Für sportliche Betätigungen stehen Tennisplätze und ein kleiner Sportplatz zur Verfügung. Die charmanten Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten regionale Küche und laden zum Verweilen ein. Außerdem gibt es regelmäßig stattfindende Bauernmärkte, auf denen frisches Obst, Gemüse und andere regionale Spezialitäten angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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