Immobilie verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben kann sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Am Großen Bruch Neuwegersleben hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei Einfamilienhäuser und Grundstücke gute Investitionsmöglichkeiten darstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Neuwegersleben beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Verkaufskanals – erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
- Wohnung verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
- Grundstück verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
- Ihr Immobilienmakler in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
Haus verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
Das Haus in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben zum Verkauf anzubieten, bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, oftmals im traditionellen Fachwerkstil, aber auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Neuwegersleben variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage erheblich. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Gegend jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine ländliche Umgebung und eine enge Gemeinschaft legen.
Hauspreise in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
Die Hauspreise in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Großen Bruch Neuwegersleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
Der Wohnungsverkauf in der Region 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben erfordert eine klare Marktkenntnis, da die Nachfrage hier in den letzten Jahren eine interessante Dynamik erfahren hat. Die Region, geprägt von ländlicher Idylle und doch gut angebunden an größere Städte wie Halberstadt und Magdeburg, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut gelegene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die mit moderner Ausstattung und einem eigenen Garten oder großzügigem Balkon aufwarten. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauprojekte, die energieeffizient ausgestattet sind, stehen hoch im Kurs. Die Preise sind im Vergleich zu den urbaneren Nachbarregionen noch moderat, was die Gegend besonders attraktiv für Käufer macht, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis von Wohnqualität und Kosten legen.
Wohnungspreise in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39393 Am Großen Bruch liegt bei 759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
Der Verkauf eines Grundstücks in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben bietet derzeit eine interessante Perspektive. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region wächst stetig, besonders durch den Trend zum Leben im Grünen und der Suche nach Ruhe abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt und besteht größtenteils aus landwirtschaftlichen Flächen sowie vereinzelten Baugrundstücken. In Bezug auf Neubauten ist in der Region eine moderate Bauaktivität zu verzeichnen, was auf ein wachsendes Interesse an der Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten hinweist. Dies kann sowohl für private Käufer als auch für Investoren attraktiv sein, die den potenziellen Wert dieser ländlichen Gebiete frühzeitig erkennen.
Grundstückspreise in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39393 Am Großen Bruch liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
Neuwegersleben, ein Teil der Gemeinde Am Großen Bruch mit der Postleitzahl 39393, liegt malerisch im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Region bietet eine reizvolle ländliche Umgebung und punktet mit ihrer friedlichen Atmosphäre und einer überwiegend agrarischen Prägung. Umgeben von grünen Feldern und landschaftlicher Idylle hat das Umland von Neuwegersleben noch so manche historische Sehenswürdigkeit zu bieten. Die sanfte Topographie und die weitläufigen Naturflächen laden zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Neuwegersleben liegen unter anderem die Städte Halberstadt und Oschersleben sowie kleinere Ortschaften wie Gröningen und Kroppenstedt. Durch die Nähe zur Bundesstraße B245 ist Neuwegersleben gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Diese Bundesstraße ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Des Weiteren bietet die nahegelegene Autobahn A2 eine wichtige Ost-West-Verbindung, die den Zugang zu größeren Ballungsräumen und den Austausch mit dem restlichen Bundesgebiet erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen dafür, dass sowohl Pendler als auch Besucher die ländliche Gegend bequem erreichen können.
Aktuell leben in Neuwegersleben 2029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Am Großen Bruch Neuwegersleben
Am Großen Bruch in Neuwegersleben bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal für einen entspannten Tag im Freien sind. Wer etwas mehr Abenteuer sucht, kann die örtlichen Sportvereine nutzen oder an den Freizeitaktivitäten teilnehmen, die regelmäßig in der Gemeinde veranstaltet werden. Für den täglichen Bedarf sowie kleine Shopping-Ausflüge gibt es in Neuwegersleben und den umliegenden Ortschaften verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und charmante lokale Läden, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit und Erholung in der Region umfassen unter anderem Besuche in den benachbarten Städten wie Halberstadt oder Wernigerode, die durch ihre historischen Altstädte und Museen einen kulturellen Mehrwert bieten. Naturliebhaber können den Harz mit seinen Wanderwegen, Seen und Wintersportmöglichkeiten erkunden. Für Familien gibt es diverse Freizeitparks und Tiergehege, beispielsweise den Zoo in Aschersleben oder den Erlebnispark in Leinefelde. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bieten größere Städte wie Magdeburg oder Braunschweig umfangreiche Einkaufszentren und Boutiquen, während Wochenmärkte in kleineren Orten regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten, die Besucher wie Einheimische gleichermaßen genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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