Immobilie verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39393 Am Großen Bruch Neudamm, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Neudamm im Postleitzahlgebiet 39393 Am Großen Bruch bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Immobilienpotenzial. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur im ländlichen Bereich zu schätzen wissen, während Städte wie Magdeburg und Braunschweig gut erreichbar bleiben. Objekte in dieser Region sind besonders gefragt aufgrund der Kombination aus erschwinglichen Preisen und attraktiver Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen beleuchtet, die sich beim Verkauf einer Immobilie in Neudamm bieten. Zudem wird auf die aktuelle Marktsituation sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
- Wohnung verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
- Grundstück verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
- Ihr Immobilienmakler in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
Haus verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
In der idyllischen Ortschaft 39393 Am Großen Bruch Neudamm bieten sich verschiedene Möglichkeiten beim Verkauf eines Hauses, da eine Vielzahl von Haustypen in der Region vorhanden ist. Typischerweise findet man hier gut erhaltene Einfamilienhäuser und charmante Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Gegend hervorheben. Auch neue, moderne Einfamilienhäuser sowie sanierungsbedürftige Altbauten sind in dieser Region keine Seltenheit und erfreuen sich bei verschiedenen Käuferschichten großer Beliebtheit. Hinsichtlich der Preise für Häuser weisen die Immobilien in Am Großen Bruch Neudamm ein breites Spektrum auf, das von den individuellen Eigenschaften und dem Zustand der jeweiligen Immobilie abhängt. Während modernisierte Häuser einen höheren Preis erzielen können, bieten ältere, renovierungsbedürftige Objekte oft ein attraktives Angebot für Käufer mit DIY-Ambitionen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region ist konstant, was zu stabilen Preisentwicklungen beiträgt.
Hauspreise in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
Die Hauspreise in 39393 Am Großen Bruch Neudamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Großen Bruch Neudamm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
Der Wohnungsmarkt in der Region 39393 Am Großen Bruch Neudamm zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders gut erhaltene und moderne Immobilien bei Käufern sehr gefragt sind. Dies spiegelt den allgemeinen Trend wider, da viele potenzielle Käufer Wert auf zeitgemäßen Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die geschickt mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurden, finden ebenfalls großen Anklang und werden oft schneller verkauft. Die größte Attraktivität haben Häuser und Wohnungen, die in ruhiger, naturnaher Umgebung liegen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung zu den nahegelegenen Städten bieten. Insgesamt zeigt sich, dass Immobilien in gepflegtem Zustand und mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis am meisten Interesse wecken.
Wohnungspreise in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39393 Am Großen Bruch liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Am Großen Bruch Neudamm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39393 Am Großen Bruch Neudamm ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe abseits der städtischen Hektik suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Bezug auf den Bauaktivitäten wird in der Region moderat viel gebaut; es sind sowohl Einzelhäuser als auch kleinere Wohnanlagen zu beobachten. Die Immobilienentwicklung bleibt jedoch überschaubar, was dazu beiträgt, den idyllischen Charakter der Region zu bewahren. Investoren und Privatpersonen sollten daher schnell handeln, um attraktive Grundstücke in dieser gefragten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39393 Am Großen Bruch liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Am Großen Bruch Neudamm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
Die Gemeinde 39393 Am Großen Bruch Neudamm liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Region Sachsen-Anhalts. Dieses ruhige Dorf bietet eine idyllische Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist, und eignet sich ideal für naturverbundene Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Lebensqualität hier wird durch die klare Luft und die Nähe zur Natur betont, die Spaziergänger und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören Helmstedt, Oschersleben und Wanzleben, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist zufriedenstellend, obwohl Neudamm in einer ländlichen Gegend liegt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B245 und B246 sowie die Autobahn A2 sind die größeren Städte der Region gut erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Netz und sorgen dafür, dass auch Nicht-Autofahrer mobil bleiben.
Aktuell leben in Neudamm 2029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Am Großen Bruch Neudamm
Am Großen Bruch Neudamm liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die perfekte Bedingungen für Freizeit und Erholung bietet. Die Region ist bekannt für ihre weiten Felder und ruhigen Wälder, die zum Wandern und Radfahren einladen. Wer Erholung sucht, kann sich an den zahlreichen Seen und Flüssen entspannen oder die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Neben den Naturschönheiten gibt es auch einige charmante Dörfer und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus bietet Neudamm verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, wo frische Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen gibt es reichlich. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Naturpark Elm-Lappwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder das Naturschutzgebiet „Rühler Schweiz“ erkunden. Für Fahrradenthusiasten gibt es gut ausgebaute Radwege wie den „Aller-Elbe-Radweg“. Kulturell Interessierte könnten das Schloss Hundisburg besichtigen oder an einer Führung durch die historischen Stätten in der Umgebung teilnehmen. Wer gern einkauft, findet in den Städten Helmstedt und Oschersleben ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Märkten, wo sich von Mode über regionale Produkte bis hin zu handgefertigten Souvenirs alles entdecken lässt. Auch größere Einkaufszentren in Wolfsburg und Magdeburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsgelegenheiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung