Immobilie verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
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Den Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt anzugehen, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gegend zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Sowohl Käufer als auch Verkäufer können von der steigenden Attraktivität und den vergleichsweise moderaten Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
- Wohnung verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
- Grundstück verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
- Ihr Immobilienmakler in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
Haus verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
Der Immobilienmarkt in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den verschiedenen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Typischerweise findet man in dieser Region Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und sanierte Altbauten sind aufgrund der ländlichen Umgebung und der historischen Architektur dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Wulferstedt variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während frisch renovierte Häuser in guten Lagen höhere Preise erzielen können, sind ältere Gebäude oder Sanierungsprojekte tendenziell günstiger zu erwerben. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region durch moderate Preise geprägt, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
Die Hauspreise in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Familien und ältere Paare suchen vor allem nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und junge Paare oft kleinere, gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Derartige Immobilien sollen idealerweise in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen liegen, um den Alltag angenehm und unkompliziert zu gestalten. Insgesamt bietet die Region attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, als auch für Verkäufer, die mit einem aufgeräumten und gepflegten Wohnangebot punkten können.
Wohnungspreise in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39393 Am Großen Bruch liegt bei 823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da Wulferstedt aufgrund seiner ruhigen und ländlichen Lage besonders bei Menschen beliebt ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was potenziell den Verkaufspreis erhöhen kann. Die Bauaktivität in der Gegend ist relativ gering, was darauf hindeutet, dass bestehende Bauprojekte gut geplant und nicht von einer extrem hohen Bautätigkeit geprägt sind. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen, was dem Grundstücksmarkt in Wulferstedt eine gewisse Attraktivität verleiht.
Grundstückspreise in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39393 Am Großen Bruch liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
Das Dorf Wulferstedt, das zur Gemeinde Am Großen Bruch gehört und die Postleitzahl 39393 hat, liegt im nördlichen Teil von Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Ackerflächen und kleinen Wäldern, die das typische Erscheinungsbild der Magdeburger Börde widerspiegeln. Wulferstedt besticht durch seine ländliche Idylle und die Ruhe, die es umgibt, bietet gleichzeitig aber auch eine solide Grundinfrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Wulferstedt liegen einige kleinere Orte wie Hötensleben, Gevensleben und das etwas größere Haldensleben. Die nächstgrößere Stadt ist Magdeburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit Zugverbindungen gut zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegene Bundesstraße 1 sowie die Autobahnen A2 und A14 gegeben, die schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Haldensleben, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Magdeburg und Uelzen bestehen. Diese günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern von Wulferstedt, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt problemlos zu erreichen.
Aktuell leben in Wulferstedt 2029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39393 Am Großen Bruch Wulferstedt
Die idyllische Gemeinde Wulferstedt im Gebiet 39393 Am Großen Bruch bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen zum Entspannen und Verweilen locken. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum kulinarischen Genuss einladen. Die liebevoll gepflegten Anlagen und Freundlichkeit der Menschen machen Wulferstedt zu einem idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Einrichtungen. Zum Beispiel bieten die umliegenden Wälder und Seen reichlich Gelegenheit für Naturerkundungen und Outdoor-Sportarten. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Besuche in nahegelegenen historischen Städten und Museen an. Einkaufszentren und Boutiquen in der Region ergänzen das Angebot und ermöglichen ausgiebige Shoppingtouren. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze sorgen für körperliche Auslastung und gesellige Aktivitäten. Diese vielseitigen Angebote machen die Region zu einem beliebten Ziel für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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