Immobilie verkaufen in 39387 Oschersleben Hordorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 39387 Oschersleben Hordorf bietet spannende Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region um Oschersleben ist geprägt von einem stabilen Immobilienmarkt, der von einer kontinuierlichen Nachfrage und einem charmanten dörflichen Charakter profitiert. Mit einer guten Anbindung an Magdeburg und einer wachsenden Infrastruktur, entwickelt sich Hordorf zu einer attraktiven Wohnlage.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Dazu gehören marktgerechte Preisfindung, effiziente Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Hordorf
- Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Hordorf
- Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Hordorf
- Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Hordorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Hordorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Hordorf
Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Hordorf
In der Region 39387 Oschersleben Hordorf werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern reichen. Besonders beliebt sind hier sowohl die klassischen Ziegelbauten als auch energieeffiziente, neuere Bauweisen mit zeitgemäßen Fassaden. Die Preisgestaltung der Häuser in dieser Gegend variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie dem Alter der Bausubstanz, der Grundstücksgröße und der Lage innerhalb der Region ab. Zum Beispiel sind Häuser in zentrumsnahen Lagen tendenziell teurer als vergleichbare Objekte in ländlicheren Bereichen. Auch der jeweilige Zustand und eventuelle Modernisierungsmaßnahmen spielen eine erhebliche Rolle bei der Preisfestsetzung der Immobilien.
Hauspreise in 39387 Oschersleben Hordorf
Die Hauspreise in 39387 Oschersleben Hordorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oschersleben Hordorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Hordorf
Der Verkauf einer Wohnung in 39387 Oschersleben Hordorf bietet aktuelle Chancen und Herausforderungen, die es zu beachten gilt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren ermöglicht. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die sich durch großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und einen Garten oder Balkon auszeichnen. Familien und Paare, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen, zeigen besonderes Interesse an solchen Objekten. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich hoher Nachfrage. Da die Verfügbarkeit begrenzt ist, ist die Konkurrenz unter den Käufern entsprechend groß, was in den letzten Jahren zu einem moderaten Anstieg der Immobilienpreise in der Gegend geführt hat. Insgesamt kann der Verkauf einer gut gepflegten und ansprechend gestalteten Wohnung in Oschersleben Hordorf eine lohnende Entscheidung sein, vorausgesetzt, sie wird zu einem fairen Marktpreis angeboten.
Wohnungspreise in 39387 Oschersleben Hordorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39387 Oschersleben liegt bei 823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Hordorf
Der Verkauf von Grundstücken in 39387 Oschersleben Hordorf erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage in Sachsen-Anhalt, die sowohl gute infrastrukturelle Anbindungen als auch eine ruhige, ländliche Umgebung bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Immobilieninteressenten herausfordernd, aber auch besonders attraktiv macht. In Oschersleben und den umliegenden Ortschaften wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Bauaktivitäten spiegeln den positiven Trend und das hohe Interesse an Wohnraum in diesem Gebiet wider.
Grundstückspreise in 39387 Oschersleben Hordorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39387 Oschersleben liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Hordorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Hordorf
Der Ortsteil Hordorf gehört zur Stadt Oschersleben (Bode) im Bundesland Sachsen-Anhalt und liegt im Landkreis Börde. Hordorf ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Umgebung, die besonders durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleine Waldgebiete charakterisiert wird. Die geringe Einwohnerzahl des Ortsteils sorgt für ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, was besonders für Menschen interessant sein könnte, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus historischen Bauwerken und modernen Wohnhäusern, wobei die traditionelle Architektur das Dorfbild prägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hordorf befinden sich mehrere größere und kleinere Städte und Orte, darunter die Stadt Oschersleben selbst, sowie Eggersdorf, Klein Oschersleben und Eilsleben. Weiter entfernt liegen Städte wie Magdeburg, die Hauptstadt des Bundeslandes, sowie Halberstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch Landes- und Bundesstraßen gut gewährleistet; die Bundesstraße B246 führt unmittelbar durch die Region und bietet Anbindung an die A2 und die A14. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die nächstgelegene Bahnanbindung befindet sich in Oschersleben, von wo aus Züge in Richtung Magdeburg und Halberstadt verkehren.
Aktuell leben in Hordorf 19704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Hordorf
Die Ortschaft Hordorf, die zur Stadt Oschersleben im Landkreis Börde gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, eignet sich die Umgebung ideal für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren. Naturfreunde finden in den nahegelegenen Wäldern und Seen zahlreiche Gelegenheiten, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Für Sportbegeisterte stehen zudem mehrere Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, die verschiedenste Aktivitäten ermöglichen. Der Wochenmarkt und die lokalen Geschäfte sorgen dafür, dass die Bewohner sich mit frischen Lebensmitteln und dem täglichen Bedarf versorgen können, während größere Supermärkte in der Umgebung eine umfangreichere Auswahl an Produkten bieten.
In der Region gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das keine Wünsche offen lässt. Beispielsweise laden die ausgedehnten Wanderwege im Harz Nationalpark und im Naturpark Drömling zu erlebnisreichen Entdeckungstouren ein. Die Therme in Bad Harzburg bietet Wellnessfreunden die perfekte Möglichkeit, sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Für kulturinteressierte Besucher sind historische Städte wie Quedlinburg und Wernigerode mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkernen ein besonderes Highlight. Einkaufszentren und -straßen in Magdeburg oder Braunschweig bieten ein umfassendes Einkaufserlebnis, während charmante kleinere Läden und Wochenmärkte in den Dörfern und Kleinstädten regionale Produkte und Kunsthandwerk verkaufen. Zusammengefasst bieten sowohl Hordorf als auch die umliegende Region eine perfekte Mischung aus Erholung, sportlicher Betätigung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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