Immobilie verkaufen in 06647 Bad Bibra Birkigt
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Der Verkauf einer Immobilie in 06647 Bad Bibra Birkigt kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Kleinstadt im Herzen Sachsen-Anhalts zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die ländliche Ruhe und Natur schätzen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, die oft stark nachgefragt sind. Dadurch ergeben sich vielversprechende Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie zum besten Preis veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Bibra Birkigt beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06647 Bad Bibra Birkigt
- Wohnung verkaufen in 06647 Bad Bibra Birkigt
- Grundstück verkaufen in 06647 Bad Bibra Birkigt
- Ihr Immobilienmakler in 06647 Bad Bibra Birkigt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Bad Bibra Birkigt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Bad Bibra Birkigt
Haus verkaufen in 06647 Bad Bibra Birkigt
Das Verkaufen eines Hauses in 06647 Bad Bibra Birkigt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser idyllischen Region erbaut werden. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, großzügigen Landhäuser und modernen Neubauten, die unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer ansprechen. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der jeweiligen Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Bad Bibra Birkigt im Vergleich zu größeren Städten moderat, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen und gleichzeitig die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen.
Hauspreise in 06647 Bad Bibra Birkigt
Die Hauspreise in 06647 Bad Bibra Birkigt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Bibra Birkigt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06647 Bad Bibra Birkigt
In der malerischen Region von 06647 Bad Bibra Birkigt gestaltet sich der Wohnungsmarkt vielversprechend, jedoch mit einigen regionalen Besonderheiten. Diese ländliche Oase zieht vor allem Menschen an, die Wert auf Ruhe und Naturverbundenheit legen, was sich auch in der Nachfrage widerspiegelt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und traditionellen Elementen, die das ländliche Flair unterstreichen. Immobilien mit Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern ermöglichen, die idyllische Atmosphäre der Umgebung voll zu genießen. Durch die begrenzte Anzahl an verfügbaren Wohnungen in dieser charmanten Gemeinde bleibt die Nachfrage häufig stabil, was Verkäufern eine günstige Ausgangsposition verschafft.
Wohnungspreise in 06647 Bad Bibra Birkigt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06647 Bad Bibra liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06647 Bad Bibra Birkigt
In der Region 06647 Bad Bibra Birkigt ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage relativ stabil, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die abseits der Großstädte leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist moderat und variiert, da es sich vor allem aus privater Hand speist und weniger durch große Bauträger geprägt ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, allerdings handelt es sich hauptsächlich um individuelle Wohnhausprojekte sowie kleinere Bauvorhaben. Insgesamt sorgt die Kombination aus ausreichendem Angebot und angemessener Nachfrage für ein ausgeglichenes Marktverhältnis.
Grundstückspreise in 06647 Bad Bibra Birkigt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06647 Bad Bibra liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06647 Bad Bibra Birkigt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06647 Bad Bibra Birkigt
Bad Bibra Birkigt liegt in der malerischen Landschaft des Burgenlandkreises im südlichen Sachsen-Anhalt. Die Region, eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Birkigt, ein Ortsteil von Bad Bibra, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus und ist ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende. Mit seiner beschaulichen Atmosphäre und dem reichhaltigen kulturellen Erbe stellt die Gegend eine attraktive Destination sowohl für Besucher als auch für Einwohner dar, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Bibra Birkigt liegen mehrere kleinere und größere Städte sowie Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Nebra, bekannt durch die Himmelsscheibe von Nebra, und Naumburg, berühmt für seinen Dom. Des Weiteren sind Querfurt und Freyburg leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Bad Bibra Birkigt ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B176 ist die Stadt an das überregionale Straßennetz angebunden, während die nahe gelegenen Bahnhöfe in Bad Sulza und Naumburg eine Anbindung an das Schienennetz bieten. Ergänzt wird dies durch ein Netz von Busverbindungen, die die tägliche Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Birkigt 2635 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06647 Bad Bibra Birkigt
Die malerische Ortschaft Bad Bibra Birkigt bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Saale-Unstrut-Triasland lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die sanften Hügel, grünen Wälder und klaren Bäche bieten dabei ein perfektes Ambiente zum Entspannen und Kraft tanken. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Werner-Schwärze-Burg und verschiedene Kirchen, die zu erkunden sind. Zudem wird das Freizeitangebot durch zahlreiche lokale Feste und Märkte, bei denen regionale Produkte angeboten werden, bereichert.
In der Region rund um Bad Bibra Birkigt gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Freibad Bad Bibra an heißen Sommertagen Abkühlung finden oder im Kurpark mit seinen gepflegten Kuranlagen entspannen. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, wie den Unstrut-Radweg, der durch malerische Weinberge führt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen Boutiquen, Handwerksläden und Bauernmärkten, wo man regionale Spezialitäten wie Saale-Unstrut-Weine, Honig und handgefertigte Produkte kaufen kann. Ganz in der Nähe lockt zudem das Shopping-Erlebnis im Einkaufszentrum “Scharnhorst-Center” Naumburg mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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