Immobilie verkaufen in 39628 Bismark Belkau
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Der Verkauf einer Immobilie in 39628 Bismark Belkau kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des wachsenden Interesses am Immobilienmarkt in der Region. Diese malerische, ländliche Umgebung bietet sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktive Wohnmöglichkeiten. Mit steigenden Immobilienwerten und einer zunehmenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten, sind die Bedingungen günstig, um eine Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die speziellen Aspekte des Immobilienmarktes in Bismark Belkau beleuchtet, von den aktuellen Marktdaten bis hin zu den wichtigen Schritten, die Verkäufer beachten sollten, um ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39628 Bismark Belkau
In der Region 39628 Bismark Belkau werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich perfekt an die ländliche Idylle und die Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und traditioneller Architektur bestechen. Daneben finden sich aber auch moderne Bungalows und vereinzelt Doppelhaushälften, die eine Alternative für kleinere Familien und Paare bieten. In Bezug auf die Preise für Häuser in Bismark Belkau kann gesagt werden, dass diese stark von der Lage, der Größe der Grundstücke und dem Baujahr des Hauses abhängen. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise erschwinglich sind und im Vergleich zu städtischen Regionen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was Bismark Belkau besonders für Familien und naturnahe Menschen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 39628 Bismark Belkau
Die Hauspreise in 39628 Bismark Belkau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39628 Bismark Belkau
Der Verkauf einer Wohnung in 39628 Bismark Belkau kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil ist und sich durch eine moderate Nachfrage auszeichnet. Besonders begehrt sind hier gutgeschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die über Balkone oder kleine Gartenteile verfügen. Auch die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz steigern die Attraktivität. Während größere Städte mit deutlicheren Preisanstiegen zu kämpfen haben, bietet Bismark Belkau noch vergleichsweise erschwingliche Immobilien, was besonders junge Familien und Pendler anspricht, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Umfeld legen. Für Verkäufer bedeutet dies, dass eine durchdachte Präsentation und eine realistische Preisgestaltung entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess sind.
Wohnungspreise in 39628 Bismark Belkau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39628 Bismark liegt bei 1482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39628 Bismark Belkau
Der Verkauf eines Grundstücks in 39628 Bismark Belkau erfordert ein genaues Verständnis von Angebot und Nachfrage in der Region. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend zugenommen, da mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region historisch nicht stark erschlossen wurde und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer hohen Nachfrage, die oft das verfügbare Angebot übersteigt. Der Bauboom in der Region ist moderat, mit Bauaktivitäten hauptsächlich in den letzten Jahren gestiegen, da junge Familien und Ruheständler die ruhige Lage für den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten nutzen. Investoren und Interessenten sollten daher die Marktbedingungen sorgfältig prüfen und frühzeitig handeln, um sich ein Grundstück in dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 39628 Bismark Belkau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39628 Bismark liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39628 Bismark Belkau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39628 Bismark Belkau
Die Ortschaft Belkau, die zur Stadt Bismark im Bundesland Sachsen-Anhalt gehört, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der malerischen Altmark aus. Diese Region ist bekannt für ihre weitläufigen Landschaften, historischen Bauten und die Nähe zur Natur. Belkau liegt etwa 8 Kilometer südlich vom Bismarker Stadtzentrum entfernt und erstreckt sich in einer ländlich geprägten Umgebung, die vor allem durch Landwirtschaft und kleine Ansiedlungen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die nahen Bundesstraßen B188 und B190, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten.
Die unmittelbare Umgebung von Belkau umfasst mehrere kleine Ortschaften und Städte, die einen Einblick in die kulturelle und historische Vielfalt der Altmark bieten. Wichtige Nachbarorte sind Kalbe (Milde), das etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, sowie die Stadt Gardelegen, die etwa 30 Kilometer westlich zu finden ist. Stendal, eine der größeren Städte in der Region, befindet sich rund 25 Kilometer östlich von Belkau und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Für den überregionalen Verkehr sind die nächstgelegenen Autobahnen in akzeptabler Entfernung erreichbar, wobei die Bundesstraßen B188 und B190 eine wichtige Verbindung zu den nahen Städten Magdeburg und Wolfsburg darstellen. Insgesamt bietet Belkau eine gute Anbindung für Pendler sowie Reisende, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Belkau 7909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39628 Bismark Belkau
In dem beschaulichen Ortsteil Belkau, der zur Stadt Bismark im Altmarkkreis Salzwedel gehört, steht den Bewohnern und Besuchern eine Reihe an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die besonders bei Naturfreunden beliebt sind. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Belkauer See an, der in den warmen Monaten ein ideales Ziel für Badeausflüge und Picknicks ist.
In der Region Bismark gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf decken. So stehen in der Stadt Bismark Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte bereit, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Für besondere Einkäufe oder größere Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte Stendal oder Salzwedel an, wo größere Einkaufszentren und vielfältige Einzelhändler zu finden sind. Somit haben die Bewohner von Belkau und der Umgebung viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie für die alltäglichen Besorgungen, was die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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