Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Neuendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 39576 Stendal Neuendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die sich durch ihren charmanten Charakter und ihr wachsendes Interesse auszeichnet. Die Gegend erlebt eine ansteigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Stendal Neuendorf, mit seiner idyllischen Lage und gut entwickelten Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an und bietet ausgezeichnete Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, warum der Immobilienmarkt in Stendal Neuendorf derzeit vielversprechend ist und welche Faktoren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39576 Stendal Neuendorf
- Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Neuendorf
- Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Neuendorf
- Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Neuendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Neuendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Neuendorf
Haus verkaufen in 39576 Stendal Neuendorf
Der Immobilienmarkt in 39576 Stendal Neuendorf bietet eine interessante Vielfalt für potenzielle Verkäufer und Käufer. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine familienfreundliche Umgebung bestechen. Der Charme der ländlichen Idylle gepaart mit der Nähe zur Stadt Stendal macht diese Gegend besonders attraktiv. In Bezug auf die Preise für Häuser zeigt sich der Markt in Stendal Neuendorf stabil und relativ erschwinglich im Vergleich zu städtischen Zentren, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie eine maßgebliche Rolle spielen. Käufer profitieren zudem von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet.
Hauspreise in 39576 Stendal Neuendorf
Die Hauspreise in 39576 Stendal Neuendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Neuendorf
Der Wohnungsmarkt in 39576 Stendal Neuendorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien und junge Paare schätzen die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil ziehen viele Käufer an, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre bieten. Allgemein wird in Stendal Neuendorf Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine attraktive Infrastruktur gelegt.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Neuendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Neuendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39576 Stendal Neuendorf ist derzeit moderat, wobei insbesondere junge Familien und Investoren ein wachsendes Interesse an der Region zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu einer stabilen Preisentwicklung führt. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch in einem eher gemächlichen Tempo. Neubauten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, was zu einer allmählichen Verdichtung und Modernisierung der Infrastruktur beiträgt. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Stendal Neuendorf zu einer attraktiven Option für Käufer, die den ländlichen Charme schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Neuendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Neuendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Neuendorf
39157 Stendal Neuendorf befindet sich im Herzen Sachsen-Anhalts und bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Das Dorf ist eingebettet in die malerische Landschaft der Altmark, eine historische Region, die für ihre weiten Felder, Wiesen und dichten Wälder bekannt ist. Durch die Nähe zur Hansestadt Stendal, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie medizinischen Einrichtungen. Die Gegend ist geprägt von einem ruhigen und naturnahen Lebensstil, der gleichermaßen Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stendal Neuendorf befinden sich mehrere kleinere Orte, wie beispielsweise Heeren, Döbbelin und Bindfelde, sowie die Kreisstadt Stendal selbst. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße 189 gewährleistet, welche eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem ist Stendal ein Knotenpunkt für den regionalen Bahnverkehr, wodurch auch umliegende größere Städte wie Magdeburg oder Berlin bequem erreichbar sind. Die Buslinien in der Region stellen eine weitere Ergänzung zum öffentlichen Nahverkehr dar und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die ruhige Lage, kombiniert mit der verkehrlichen Vernetzung, macht Stendal Neuendorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Neuendorf 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Neuendorf
In der kleinen, aber charmanten Gemeinde Stendal Neuendorf, die zur Hansestadt Stendal gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Naturfreunde kommen in der malerischen Umgebung auf ihre Kosten, sei es bei Spaziergängen oder Radtouren durch die idyllische Landschaft der Altmark. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten Ruhe und Erholung fernab des Großstadttrubels. Für kulturelle Unternehmungen und Aktivitäten stehen das Johann-Friedrich-Danneil-Museum im Herzen von Stendal sowie verschiedene historische Bauwerke zur Verfügung, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern von Stendal Neuendorf als auch im benachbarten Stendal, wo größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Märkte ein umfassendes Angebot bereithalten.
In der Region Stendal gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in der Altmark vielseitig und interessant gestalten. Ein Beispiel hierfür ist das Uenglinger Tor, ein beeindruckendes Stadttor aus der Backsteingotik, das als Wahrzeichen von Stendal gilt und sich hervorragend für einen historischen Rundgang eignet. Auch der Tiergarten Stendal bietet eine spannende Möglichkeit, heimische und exotische Tierarten zu entdecken und eine entspannte Zeit mit der Familie zu verbringen. Für Freunde des Wassersports ist der nahegelegene Tangermünder Hafen ein beliebter Anlaufpunkt, der Möglichkeiten zum Bootfahren und Angeln bietet. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von dem Einkaufszentrum Allee-Center in der Stadt Magdeburg, das in etwa einer Stunde erreichbar ist, bis hin zu lokalen Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Hier zeigt sich, dass sowohl Einheimische als auch Besucher eine breite Palette an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in dieser vielseitigen Region zur Verfügung haben.
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