Immobilie verkaufen in 39576 Stendal Groß Schwechten
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Der Verkauf einer Immobilie in 39576 Stendal Groß Schwechten kann eine lohnende Entscheidung sein, angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Stendal und seine umliegenden Gebiete, einschließlich Groß Schwechten, profitieren von einer attraktiven Lage, einer guten Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien hier sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant sind.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte detailliert beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Groß Schwechten zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktpreisen, Vermarktungsstrategien und rechtlicher Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39576 Stendal Groß Schwechten
- Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Groß Schwechten
- Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Groß Schwechten
- Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Groß Schwechten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Groß Schwechten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Groß Schwechten
Haus verkaufen in 39576 Stendal Groß Schwechten
Ein Haus verkaufen in 39576 Stendal Groß Schwechten erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die meist von großen Gärten umgeben und in ruhigen Wohnlagen zu finden sind. Es gibt jedoch auch einige Reihenhäuser und gelegentlich landwirtschaftliche Anwesen, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren hier stark je nach Zustand des Gebäudes, Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb des Ortsteils. Trotz dieser Variabilität bleibt der Markt insgesamt stabil, was auf eine konstante Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichem Wohnraum hinweist. Käufer schätzen besonders die idyllische Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit der Stadt Stendal.
Hauspreise in 39576 Stendal Groß Schwechten
Die Hauspreise in 39576 Stendal Groß Schwechten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stendal Groß Schwechten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39576 Stendal Groß Schwechten
In 39576 Stendal Groß Schwechten bietet sich der Wohnungsmarkt als recht vielfältig und teilweise auch sehr attraktiv dar. Diese Region, eingebettet in die ländliche Idylle der nördlichen Altmark, zieht insbesondere Menschen an, die eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Ruhe suchen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten, die sowohl durch großzügige Grundrisse als auch durch eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnwert und eine Nähe zur Natur bieten. Die Nachfrage ist stabil, jedoch ist das Angebot oftmals begrenzt, was den Markt für potenzielle Verkäufer durchaus interessant macht. Wer eine Wohnung in 39576 Stendal Groß Schwechten verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Resonanz und zügigen Verkaufsprozessen rechnen – vorausgesetzt, die Immobilie ist in einem ansprechenden Zustand und liegt in einer attraktiven Lage.
Wohnungspreise in 39576 Stendal Groß Schwechten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39576 Stendal liegt bei 1237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39576 Stendal Groß Schwechten
In 39576 Stendal Groß Schwechten ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Region eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. Die Verfügbarkeit von Grundstücken variiert, wobei es sowohl landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch Wohnbaugrundstücke gibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region etwas verstärkt, was auf eine wachsende Attraktivität des Gebiets hindeutet. Neubauvorhaben für Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten prägen das Bild, wobei Bauherren oft von den vergleichsweise günstigeren Grundstückspreisen außerhalb der größeren Städte profitieren.
Grundstückspreise in 39576 Stendal Groß Schwechten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39576 Stendal liegt bei 13 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 6500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 11700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 26000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39576 Stendal Groß Schwechten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39576 Stendal Groß Schwechten
Stendal Groß Schwechten ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Stendal in Sachsen-Anhalt und liegt etwa 8 Kilometer nördlich des Stadtzentrums. Die ruhige Lage und die umgebende Natur machen Groß Schwechten zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung und Abgeschiedenheit suchen. Die Region ist geprägt von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln, was der Landschaft einen besonderen Reiz verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Schwechten liegen kleinere Orte wie Uenglingen, Heeren und Lüderitz. Die nächstgelegenen größeren Städte neben Stendal sind Tangermünde, etwa 15 Kilometer südlich, und Osterburg, rund 20 Kilometer nordwestlich. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut: Mit dem Auto erreicht man Stendal über die Bundesstraße B189 schnell und problemlos. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine vernünftige Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Stendal, wo auch der nächste größere Bahnhof liegt. Von dort aus gibt es Zugverbindungen in Richtung Berlin und andere größere Städte.
Aktuell leben in Groß Schwechten 39105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39576 Stendal Groß Schwechten
Im Herzen der Altmark bietet der Ortsteil Groß Schwechten von 39576 Stendal eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Fahrrad- und Wandertouren in der idyllischen Landschaft ein, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die nahegelegenen Parks und Wälder sind ideal für Naturfreunde, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Für sportlich Aktive gibt es in Stendal zahlreiche Angebote wie Tennisanlagen, Fitnessstudios und ein modernes Schwimmbad.
Einkaufsmöglichkeiten in Groß Schwechten selbst sind begrenzt, jedoch können die Einwohner und Besucher auf die umfangreichen Angebote in der nahegelegenen Stadt Stendal zurückgreifen. Stendal bietet durch seine Einkaufszentren, Supermärkte und zahlreichen Fachgeschäfte eine breite Palette an Shoppingmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist der wöchentliche Markt im Zentrum der Stadt, der regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet. Verschiedene gastronomische Einrichtungen und Cafés laden zudem zum Verweilen und Genießen ein, sodass ein Besuch in Stendal zu einem rundum gelungenen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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