Immobilie verkaufen in 39579 Rochau Häsewig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Gemeinde Rochau Häsewig, Postleitzahl 39579, zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch. Mit einer vielfältigen Auswahl an historischen Bauernhäusern und modernen Neubauten bietet die Region attraktive Optionen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Wer eine Immobilie in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte die spezifischen Eigenheiten und Trends des lokalen Marktes genau kennen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie zu bestmöglichen Konditionen zu veräußern und gleichzeitig das Potenzial des lokalen Marktes optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39579 Rochau Häsewig
Der Verkauf eines Hauses in 39579 Rochau Häsewig kann eine lohnende Unternehmung sein. In dieser idyllischen Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den ländlichen Charakter und die historische Architektur widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten bieten die Immobilien hier eine breite Palette an Möglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Objekte sowie der genauen Lage im Ort. Während Einfamilienhäuser in substanziell gutem Zustand tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen für diejenigen, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Der Immobilienmarkt in Rochau Häsewig bietet somit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Gelegenheiten.
Hauspreise in 39579 Rochau Häsewig
Die Hauspreise in 39579 Rochau Häsewig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39579 Rochau Häsewig
Der Wohnungsmarkt in 39579 Rochau Häsewig zeigt sich derzeit stabil und bietet potenziellen Verkäufern gute Gelegenheiten, ihre Immobilie zu veräußern. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Die ruhige und ländliche Umgebung kombiniert mit einer angenehmen Wohnqualität macht diese Region insbesondere für diejenigen interessant, die dem Trubel der Großstadt entkommen möchten. Moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an umliegende Städte sind zusätzliche Pluspunkte, die den Verkaufswert einer Wohnung in Rochau Häsewig erheblich steigern können. Hochwertige Sanierungen und Renovierungen, die den aktuellen Wohntrends entsprechen, werden ebenfalls positiv wahrgenommen und erhöhen die Nachfrage.
Wohnungspreise in 39579 Rochau Häsewig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39579 Rochau liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39579 Rochau Häsewig
Rochau Häsewig, eine beschauliche Region mit der Postleitzahl 39579, zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Besonders Familien und Ruhesuchende werden von der idyllischen Landschaft und den ländlichen Gegebenheiten angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige zum Verkauf freigegeben werden. Dennoch weckt die naturnahe Umgebung das Interesse potentieller Käufer. Die Bautätigkeit in der Region ist eher gering, da es sich hauptsächlich um kleinere Bauvorhaben handelt, die von lokalen Bauherren umgesetzt werden. Große Bauprojekte oder Wohnsiedlungen sind selten, was den ländlichen Charme der Umgebung bewahrt und gleichzeitig die Verfügbarkeit von Grundstücken begrenzt.
Grundstückspreise in 39579 Rochau Häsewig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39579 Rochau liegt bei 13 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 6500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 11700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 26000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39579 Rochau Häsewig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39579 Rochau Häsewig
Rochau Häsewig liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus. Der kleine Ort ist eingebettet in eine landschaftlich ansprechende Region, die durch Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist. Die dörfliche Struktur und die landschaftliche Schönheit machen Häsewig zu einem ruhigen und beschaulichen Wohnort mit hohem Erholungswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Rochau Häsewig befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Stendal, Osterburg und Tangermünde. Diese Orte bieten Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen, die das Leben in Häsewig ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Bereich gut ausgebaut. Das Straßennetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte, und auch die Nähe zur Bundesstraße B189 erleichtert den Zugang zur weiteren Infrastruktur der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch auf die Bedürfnisse einer ländlichen Region abgestimmt, weshalb die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Häsewig 989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39579 Rochau Häsewig
Rochau Häsewig, ein idyllisches Dorf in der Altmark, bietet Bewohnern und Besuchern eine friedliche Atmosphäre zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern laden zahlreiche Wander- und Radwege zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Ein kleiner, aber gut ausgestatteter Park im Ortskern bietet eine ruhige Oase zur Entspannung. Für Erholungssuchende gibt es Möglichkeiten zum Angeln und Wildbeobachtungen an nahegelegenen Seen und Flüssen. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie Sommerfeste oder Weihnachtsmärkte, die das soziale Miteinander stärken. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort decken den täglichen Bedarf ab, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten gut erreichbar sind.
In der umliegenden Region bieten mehrere Ortschaften zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise bietet die Stadt Stendal, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein umfangreiches kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Für aktive Freizeitgestaltung steht das Altmark-Oase Schwimmbad zur Verfügung, das mit Schwimmbecken, Saunen und Wellnessangeboten lockt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von Einkaufszentren und Fachgeschäften, die eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten. Auch Wochenmärkte sind eine beliebte Option, um frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. So wird die Region rund um Rochau Häsewig zu einem attraktiven Lebensraum, der eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Einkaufskomfort ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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