Immobilie verkaufen in 39264 Bornum Garitz
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Das idyllische Dorf Garitz in der Postleitzahlregion 39264 Bornum überzeugt mit charmantem ländlichem Flair und wächst als attraktiver Wohnort stetig. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien und einer stabilen Marktentwicklung bietet dieser Standort besonders für Verkäufer interessante Chancen. Vor allem ländliche Regionen wie Garitz erleben eine Renaissance, da viele Menschen die ruhige Umgebung und die Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf im schönen Garitz gegeben. Erlangen Sie Einblicke in die aktuellen Markttrends und erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39264 Bornum Garitz
Ein Haus in 39264 Bornum Garitz zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten. Die idyllische Lage und die ruhige Umgebung machen Bornum Garitz besonders attraktiv für Familien, Paare und Investoren, die Wert auf eine harmonische Wohnlage legen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Dennoch lässt sich allgemein beobachten, dass Immobilien in Bornum Garitz ein gutes Verhältnis zwischen Preis und Wohnkomfort bieten, was die Gegend zu einer interessanten Option für Käufer verschiedenster Zielgruppen macht.
Hauspreise in 39264 Bornum Garitz
Die Hauspreise in 39264 Bornum Garitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39264 Bornum Garitz
Der Verkauf einer Wohnung in 39264 Bornum Garitz kann aufgrund der einzigartigen Lage und dem wachsenden Interesse an ländlichen Gebieten eine vielversprechende Unternehmung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Paaren, die Ruhe und Natur schätzen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, moderne Ausstattung und einen guten Zustand aus. Auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkon, die einen Rückzugsort im Freien bieten, stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Zudem spielt die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen eine wichtige Rolle, was die Attraktivität der Immobilie weiter steigern kann.
Wohnungspreise in 39264 Bornum Garitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Bornum liegt bei 1032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Bornum Garitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39264 Bornum Garitz variiert je nach Lage und Größe der Parzellen. In den letzten Jahren hat sich eine moderate Zunahme von Interessenten bemerkbar gemacht, insbesondere von Familien, die der Hektik urbaner Ballungsräume entfliehen möchten und eine ruhige ländliche Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt begrenzt, speziell attraktive Lagen sind schnell vergriffen. In Bornum und Garitz wird vergleichsweise wenig gebaut, da neue Bauprojekte oft an den verfügbaren Flächen und den regionalen Bauvorschriften scheitern. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte, die die bestehende Infrastruktur ergänzen und zur Attraktivität der Region beitragen. Dies schafft ein Umfeld, in dem Grundstücke eine beständige Wertsteigerung erfahren und für potenzielle Käufer interessant bleiben.
Grundstückspreise in 39264 Bornum Garitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Bornum liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Bornum Garitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Bornum Garitz
Bornum Garitz, gelegen im Herzen Sachsen-Anhalts, zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine strategisch günstige Lage aus. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft. Die Ortschaften liegen eingebettet in eine malerische Umgebung, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist, was sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Naturfreunde und Familien macht.
Die nächstgelegenen Städte im Umkreis von Bornum Garitz sind Aschersleben, Bernburg und Quedlinburg. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung, die das Leben in der ländlichen Idylle ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist gut; Bornum Garitz ist über die Bundesstraße B6n und mehrere Landstraßen schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A14 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Magdeburg und Leipzig, was Berufspendlern und Reisenden entgegenkommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls vorhanden und stellen die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicher.
Aktuell leben in Garitz 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Bornum Garitz
Das idyllische Dorf Bornum im Ortsteil Garitz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die örtlichen Parks und Grünanlagen bieten perfekte Plätze für ein gemütliches Picknick oder entspannte Stunden im Freien. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ermöglichen es den Einwohnern, sich aktiv zu betätigen und neue Hobbys zu entdecken. Besonders reizvoll sind die charmanten Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Bornum Garitz vorhanden, sodass die tägliche Versorgung problemlos gewährleistet ist.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder und Naturparks bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch in den historischen Städten der Umgebung an, die mit ihren Museen, Schlössern und Veranstaltungen einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition gewähren. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren und Wochenmärkten der näheren Umgebung voll auf ihre Kosten, wo sie eine breite Palette an Waren und lokalen Spezialitäten finden können. Für Entspannung und Wellness sorgen die Thermen und Spas, die mit verschiedenen Angeboten zum Relaxen einladen. Beispiele für beliebte Ausflugsziele in der Region sind der Naturpark Elm-Lappwald, die Fachwerkstadt Wolfenbüttel und das Outlet-Center in Wolfsburg.
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