Immobilie verkaufen in 39264 Bornum Kleinleitzkau
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Der Verkaufsprozess einer Immobilie in 39264 Bornum Kleinleitzkau erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Bornum Kleinleitzkau, eine ländliche Gegend in Sachsen-Anhalt, bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohneinheiten. Mit zunehmendem Interesse an ländlichen Wohnlagen und der Nähe zu größeren Städten gewinnen Immobilien in dieser Region an Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in Bornum Kleinleitzkau beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisdynamiken und wichtigen Tipps für Verkäufer, um den besten Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39264 Bornum Kleinleitzkau
- Wohnung verkaufen in 39264 Bornum Kleinleitzkau
- Grundstück verkaufen in 39264 Bornum Kleinleitzkau
- Ihr Immobilienmakler in 39264 Bornum Kleinleitzkau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Bornum Kleinleitzkau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Bornum Kleinleitzkau
Haus verkaufen in 39264 Bornum Kleinleitzkau
In der kleinen Gemeinde Bornum-Kleinleitzkau mit der Postleitzahl 39264 stehen verschiedene Haustypen für den Verkauf und Kauf zur Verfügung. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser häufig zu finden. Neubauten, die moderne Architektur mit traditionellen Elementen kombinieren, ergänzen das Angebot. Die Preise für Häuser variieren erheblich je nach Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser in idyllischer ländlicher Umgebung zu finden sind, bieten moderne Einfamilienhäuser oft zusätzliche Annehmlichkeiten wie größere Grundstücke und modernisierte Innenräume. Die Preise orientieren sich sowohl an lokalen Marktfaktoren als auch an der Nachfrage nach ländlichen Wohnmöglichkeiten in der Region.
Hauspreise in 39264 Bornum Kleinleitzkau
Die Hauspreise in 39264 Bornum Kleinleitzkau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bornum Kleinleitzkau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39264 Bornum Kleinleitzkau
Der Wohnungsverkauf in 39264 Bornum Kleinleitzkau gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur ausgesprochen attraktiv. Der Wohnungsmarkt in der Region ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, wobei besonders Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen von potenziellen Käufern bevorzugt werden. Des Weiteren ziehen sanierte Altbauten und Neubauwohnungen vermehrtes Interesse auf sich, da sie häufig eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Die relative Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort zusätzlich interessant für Pendler und Familien, die Ruhe und Entspannung im Grünen suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 39264 Bornum Kleinleitzkau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Bornum liegt bei 1030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Bornum Kleinleitzkau
In der idyllischen Region rund um Bornum Kleinleitzkau (PLZ 39264) zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die ländliche Lage und die natürliche Umgebung machen sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was oft zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Während der Bauboom in großen Städten und Ballungszentren deutlich spürbar ist, verläuft die Bautätigkeit in Bornum Kleinleitzkau eher zurückhaltend. Neubauprojekte gibt es vereinzelt, jedoch bleibt die Region geprägt von Bestandsimmobilien und der Sanierung bestehender Gebäude. Dies trägt zur charmanten Dorfstruktur bei, die viele Käufer schätzen.
Grundstückspreise in 39264 Bornum Kleinleitzkau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Bornum liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Bornum Kleinleitzkau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Bornum Kleinleitzkau
Bornum Kleinleitzkau liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die beschauliche Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die geprägt ist von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Ruhe und der Charme des ländlichen Raums machen diesen Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dennoch muss man hier nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bornum Kleinleitzkau befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören Dessau-Roßlau, Coswig (Anhalt) und Zerbst/Anhalt, die innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Lage von Bornum Kleinleitzkau bietet den Vorteil einer relativ schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße B184, die eine wichtige Verbindung zwischen den umliegenden Städten bildet. Auch die Anbindung an das Schienennetz ist durch nahegelegene Bahnhöfe in den größeren umliegenden Orten gegeben, was Pendlern und Reisenden ähnlich entgegenkommt. Zudem befinden sich öffentliche Buslinien in der Nähe, die für eine flexible Mobilität innerhalb der Region sorgen.
Aktuell leben in Kleinleitzkau 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Bornum Kleinleitzkau
Bornum Kleinleitzkau, ein malerischer Ort im Herzen Deutschlands, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der ländlichen Wege ein und bietet Erholungssuchenden ein perfektes Rückzugsgebiet abseits des Großstadttrubels. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die einen Einblick in die traditionsreiche Geschichte der Region gewähren. Darüber hinaus bieten gemütliche Cafés und kleine Geschäfte in der Umgebung ein vielfältiges Angebot, um den täglichen Bedarf zu decken und kleine Schätze zu entdecken.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Fläming, der mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnispfaden Naturliebhaber begeistert. Neben der Erholung in der Natur bieten die Städte Zerbst und Köthen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Angeboten bieten – von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu Fitnessstudios. So ist gewährleistet, dass sowohl Einheimische als auch Besucher ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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