Immobilie verkaufen in 39240 Calbe Gottesgnaden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Calbe Gottesgnaden, einer beschaulichen Ortschaft in Sachsen-Anhalt, bietet einzigartige Chancen für Verkäufer. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Elbe machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Dank einer stabilen Nachfrage und moderaten Preise ist der Verkauf von Immobilien hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 39240 Calbe Gottesgnaden beleuchtet. Sie erfahren, welche Besonderheiten und Möglichkeiten der lokale Markt bietet und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren können, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39240 Calbe Gottesgnaden
- Wohnung verkaufen in 39240 Calbe Gottesgnaden
- Grundstück verkaufen in 39240 Calbe Gottesgnaden
- Ihr Immobilienmakler in 39240 Calbe Gottesgnaden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39240 Calbe Gottesgnaden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39240 Calbe Gottesgnaden
Haus verkaufen in 39240 Calbe Gottesgnaden
Hausverkäufe in 39240 Calbe Gottesgnaden gestalten sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Lage der Region als interessant und vielversprechend. In Gottesgnaden findet man eine breite Palette von Immobilien, angefangen von traditionell gebauten Einfamilienhäusern und charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt bietet Käufern unterschiedliche Optionen, je nach individuellen Präferenzen und Finanzrahmen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb von Calbe ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Gottesgnaden im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und oft attraktiv für Käufer sind, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen.
Hauspreise in 39240 Calbe Gottesgnaden
Die Hauspreise in 39240 Calbe Gottesgnaden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Calbe Gottesgnaden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39240 Calbe Gottesgnaden
Der Wohnungsmarkt in 39240 Calbe Gottesgnaden zeigt sich derzeit recht stabil, jedoch mit tendenziell steigender Nachfrage, insbesondere nach kleineren bis mittelgroßen Wohnungen. Aufgrund der malerischen Lage und der historischen Bedeutung des Stadtteils sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung sehr begehrt. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Magdeburg bietet. Attraktive Immobilien, die neben einer geschmackvollen Architektur auch über Balkon oder Garten verfügen, erzielen oft einen schnelleren Verkauf und bessere Preise.
Wohnungspreise in 39240 Calbe Gottesgnaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39240 Calbe liegt bei 1035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39240 Calbe Gottesgnaden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39240 Calbe Gottesgnaden hat in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort für Familien und Ruhesuchende erkannt wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was in erster Linie auf die natürliche Begrenzung der Region und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. Die Zahl der Bauprojekte hält sich in einem ausgewogenen Rahmen; es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, jedoch ist die Bautätigkeit nicht mit großen städtischen Gebieten vergleichbar. Aufgrund der angenehmen Lage sowie der naturnahen Umgebung wächst das Interesse kontinuierlich, was gute Perspektiven für Verkäufer bietet.
Grundstückspreise in 39240 Calbe Gottesgnaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39240 Calbe liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39240 Calbe Gottesgnaden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Calbe Gottesgnaden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39240 Calbe Gottesgnaden
Im Stadtteil 39240 Calbe Gottesgnaden befindet sich in einer idyllischen Lage an der Elbe, umgeben von malerischen Landschaften und grünen Flächen. Die Nähe zum Wasser verleiht dem Ort einen besonderen Charme und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Wassersportfreunde. Godsgenaden selbst ist eher ruhig und beschaulich, was es zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Calbe Gottesgnaden liegen die Städte Schönebeck und Barby sowie die Gemeinde Nienburg (Saale). Diese Orte sind schnell und bequem erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Calbe Gottesgnaden ist gut, insbesondere dank der Nähe zur Bundesstraße B107, die eine direkte Verbindung nach Magdeburg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Calbe (Saale), von wo aus es Verbindungen nach Magdeburg und Halle (Saale) gibt.
Aktuell leben in Gottesgnaden 8222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39240 Calbe Gottesgnaden
Calbe Gottesgnaden, malerisch an der Saale gelegen, bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Weitläufige Wander- und Radwege entlang der Saale laden zu ausgedehnten Touren ein. Das idyllische Saaleufer und die umliegenden Wälder sind ideal für ruhige Spaziergänge und Picknicks. Auch Wassersportliebhaber finden hier zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten wie Kanufahren oder Angeln. Für den besonderen Erholungsfaktor sorgen auch die örtlichen Parks und Grünanlagen. Wer nach dem Einkaufen sucht, findet in Calbe selbst sowie in der näheren Umgebung eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Haldensleber Forst, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Mountainbike-Touren einlädt. Familien können die Freizeit- und Erlebnisbäder in Magdeburg besuchen, die sowohl Erholung als auch Spaß für Groß und Klein bieten. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Das geschichtsträchtige Schloss in Bernburg zieht jährlich zahlreiche Besucher an und bietet Einblicke in die lokale Historie. In den charmanten Innenstädten von Magdeburg und Dessau findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten – von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Läden und Boutiquen. So ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis gesorgt, sei es beim Freizeitspaß, der Erholung oder beim Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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