Immobilie verkaufen in 39240 Calbe Tippelskirchen
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Der Immobilienmarkt in 39240 Calbe Tippelskirchen spiegelt die Dynamik und den Charme kleinerer Städte wider, wo sowohl Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Chancen finden. Die malerische Umgebung und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum abseits der Metropolen machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders interessant. Trotz der überschaubaren Größe von Calbe Tippelskirchen gibt es zahlreiche Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Region behandelt, um Eigentümern dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39240 Calbe Tippelskirchen
- Wohnung verkaufen in 39240 Calbe Tippelskirchen
- Grundstück verkaufen in 39240 Calbe Tippelskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 39240 Calbe Tippelskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39240 Calbe Tippelskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39240 Calbe Tippelskirchen
Haus verkaufen in 39240 Calbe Tippelskirchen
In der malerischen Region 39240 Calbe Tippelskirchen werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile widerspiegeln. Neben klassischen Einfamilienhäusern sind vor allem Bungalows und Reihenhäuser beliebt, die durch ihre praktische Bauweise und effiziente Raumnutzung überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In der Regel sind Kaufimmobilien in guten Wohnlagen oder mit großem Grundstück teurer als kleinere Häuser in weniger gefragten Gegenden. Dennoch bietet Calbe Tippelskirchen eine attraktive Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Budgets, was den Hausverkauf in dieser Region besonders interessant macht.
Hauspreise in 39240 Calbe Tippelskirchen
Die Hauspreise in 39240 Calbe Tippelskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Calbe Tippelskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39240 Calbe Tippelskirchen
Der Verkauf einer Wohnung in 39240 Calbe Tippelskirchen kann eine interessante Option für Immobilienbesitzer sein, da die Region einen stabilen und kontinuierlich wachsenden Wohnungsmarkt aufweist. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage am Rande der idyllischen Landschaften und der guten Anbindung an größere Städte wie Magdeburg. Besonders begehrt sind Wohnungen, die großzügige Grundrisse sowie moderne Austattungsmerkmale bieten und sich in gut erschlossenen, ruhigen Wohngegenden befinden. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Immobilienbesitzer sollten eine fundierte Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 39240 Calbe Tippelskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39240 Calbe liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39240 Calbe Tippelskirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 39240 Calbe Tippelskirchen kann sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer eine interessante Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig von der vergleichsweise guten Anbindung an größere Städte profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen oft schnell einen interessierten Käufer finden. In Calbe Tippelskirchen wird aktuell moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren das Bild. Dieser Trend spiegelt den allgemeinen Wunsch wider, in einer ruhigeren Umgebung zu wohnen, ohne die Annehmlichkeiten städtischen Lebens komplett aufgeben zu müssen.
Grundstückspreise in 39240 Calbe Tippelskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39240 Calbe liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39240 Calbe Tippelskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39240 Calbe Tippelskirchen
Calbe, genauer gesagt der Ortsteil Tippelskirchen, liegt in Sachsen-Anhalt und ist malerisch in der Magdeburger Börde eingebettet. Die ländliche Umgebung und die traditionelle Architektur prägen das Ortsbild. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern und Wäldern, welche sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Tippelskirchen strahlt eine ruhige und beschauliche Atmosphäre aus und bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tippelskirchen befinden sich die Städte und Orte Calbe (Saale), Schönebeck (Elbe), und Staßfurt. Calbe selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraßen B71 und B6, sowie die nahegelegene Autobahn A14, lassen sich größere Städte wie Magdeburg und Halle (Saale) schnell erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen, die Tippelskirchen mit den umliegenden Städten und Orten verbinden. Besonders die Nähe zur Saale und Elbe bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten auf und am Wasser.
Aktuell leben in Tippelskirchen 8222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39240 Calbe Tippelskirchen
Calbe Tippelskirchen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerischen Landschaften und Parks der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist der Elberadweg, der herrliche Blicke auf die Natur gewährt und gleichzeitig eine sportliche Betätigung ermöglicht. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch in einem der Wellnesszentren oder Thermen der Region, wo Sauna, Massage und verschiedene Anwendungen Körper und Geist entspannen lassen. Daneben gibt es in Calbe Tippelskirchen diverse Einkaufsgelegenheiten von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen anbieten. Hier können Besucher nicht nur Produkte des täglichen Bedarfs erwerben, sondern auch regionale Spezialitäten und Souvenirs entdecken.
Die Region rund um Calbe Tippelskirchen ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet etwa der nahegelegene Stadtpark viele Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder, ideal für Familienausflüge. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen und historische Sehenswürdigkeiten laden zur Besichtigung und Erkundung ein. Die Saunalandschaft in der Umgebung steht für wohltuende Stunden der Erholung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden, in denen lokale Erzeugnisse und frische Lebensmittel angeboten werden. Große Einkaufszentren wie das Salzland Center in Staßfurt oder das E-Center in Schönebeck bieten ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften, sodass keine Wünsche offenbleiben.
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