Immobilie verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
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Der Verkauf einer Immobilie in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Dessau-Roßlau, als Teil der Metropolregion Mitteldeutschland, verzeichnet eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mildensee, als attraktiver und gut angebundener Stadtteil, bietet Potenzial für Investoren und Eigentümer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Preisermittlung über die Vermarktung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen. Egal, ob Sie verkaufen oder kaufen möchten, hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
- Wohnung verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
- Grundstück verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
- Ihr Immobilienmakler in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
Haus verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
Der Verkauf eines Hauses in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee kann je nach Haustyp eine interessante Wertanlage darstellen. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. Es gibt auch einige historisch anmutende Wohngebäude, die den Charme vergangener Zeiten bewahren und dadurch einen besonderen Reiz haben. Die Preise für Häuser in Dessau-Roßlau Mildensee variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Häuserpreise in dieser Region im mittleren Preissegment liegen und sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
Die Hauspreise in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dessau-Roßlau Mildensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
Der Wohnungsmarkt in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl Potenziale als auch Herausforderungen für Verkäufer bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in letzter Zeit zugenommen, was vor allem durch die steigende Beliebtheit des ruhigen und grünen Umfelds in Mildensee begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die teilweise oder vollständig renoviert sind. Vor allem geräumige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie ideal für Familien oder Paare sind, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Der Trend zeigt auch, dass energieeffiziente Wohnungen mit zeitgemäßen Standards, wie Einbauküchen und modernen Badezimmern, besonders attraktiv für potenzielle Käufer sind. Je besser die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Infrastruktur, desto höher die Nachfrage und somit auch die Chance auf einen erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06842 Dessau-Roßlau liegt bei 1285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dessau-Roßlau Mildensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die naturnahe Umgebung in Kombination mit der urbanen Anbindung an Dessau-Roßlau, was zu einem stetigen Interesse an Baugrundstücken führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und zahlreiche Grundstücke bereits bebaut oder fest verplant sind. In Mildensee wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilienprojekte tragen zur baulichen Entwicklung bei. Das hohe Bautempo und die dadurch stetig wachsende Nachfrage machen die Region zu einem attraktiven Markt für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06842 Dessau-Roßlau liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
Mildensee, ein Ortsteil von Dessau-Roßlau mit der Postleitzahl 06842, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft Sachsen-Anhalts. Die Gegend ist geprägt von zahlreichen Grünflächen und der Nähe zur Elbe, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Mildensee eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B185 verläuft direkt durch den Ort, wodurch eine schnelle Verbindung nach Dessau-Roßlau und die umliegenden Städte gewährleistet ist. Zudem ist die Autobahn A9 in wenigen Autominuten erreichbar, was lange Fahrten stressfrei und bequem gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mildensee liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind und vielfältige Möglichkeiten bieten. Direkt angrenzend befindet sich Dessau-Roßlau, das als kulturelles Zentrum der Region bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Oranienbaum-Wörlitz, das vor allem durch das UNESCO-Welterbe Gartenreich Dessau-Wörlitz beeindruckt, sowie die Stadt Aken an der Elbe. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem regionalen Busverkehr problemlos erreichbar, was Mildensee zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Umgebung macht. Der öffentliche Nahverkehr ist insgesamt gut ausgebaut, mit regelmäßigen Verbindungen und kurzen Fahrzeiten, was die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Mildensee 1946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06842 Dessau-Roßlau Mildensee
In 06842 Dessau-Roßlau Mildensee eröffnet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe des Biosphärenreservats Mittelelbe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Waldersee besonders Naturfreunde begeistert. Familien finden im Tierpark Dessau mit seinen zahlreichen Tierarten eine wunderbare Möglichkeit zur Erholung. Kulturinteressierte können die Bauhausbauten und das Anhaltische Theater besuchen, die die Region prägen und für spannende kulturelle Erlebnisse sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten das Allee-Center sowie verschiedene kleinere Geschäfte in der Umgebung eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Die Region hat darüber hinaus viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Gartenreich Dessau-Wörlitz, ein UNESCO-Welterbe, das mit prachtvollen Gartenanlagen und historischen Bauten begeistert. Die zahlreichen Wander- und Radwege im Elbe-Radweg und entlang der Mulde ermöglichen sportliche Aktivitäten in naturnaher Umgebung. Ein entspannender Aufenthalt ist auch in den verschiedenen Wellness-Einrichtungen der Gegend möglich, wie etwa den Thermen in Bad Schmiedeberg. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich neben dem Allee-Center auch die verschiedenen Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen an, die lokale Produkte und Spezialitäten präsentieren, so dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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