Immobilie verkaufen in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
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Eckartsberga Thüsdorf, eingebettet in die malerische Landschaft Mitteldeutschlands, bietet attraktives Potenzial auf dem Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach Eigenheimen in der Region zeichnet sich durch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte aus. Der Markt zeigt eine positive Tendenz für Verkäufer, die von der wachsenden Popularität dieser ruhig gelegenen Region profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eckartsberga Thüsdorf zu beachten sind, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
- Wohnung verkaufen in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
- Grundstück verkaufen in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
Haus verkaufen in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
Beim Hausverkauf in 06648 Eckartsberga Thüsdorf ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region vorherrschen. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser, aber auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind zunehmend beliebt. Die Mischung aus historischen Gebäuden und neuen Bautrends schafft eine vielfältige Immobilienlandschaft. Preislich variiert der Markt stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Insgesamt ist jedoch festzustellen, dass Häuser in Eckartsberga Thüsdorf im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
Die Hauspreise in 06648 Eckartsberga Thüsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
Der Wohnungsmarkt in 06648 Eckartsberga Thüsdorf ist relativ überschaubar, aber dennoch attraktiv für verschiedene Käuferschichten. In der Region stehen insbesondere gut gepflegte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten hoch im Kurs. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie eine ruhige, grüne Umgebung bieten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Insgesamt können Verkäufer in Eckartsberga Thüsdorf mit einer stabilen Nachfrage rechnen, insbesondere wenn ihre Immobilie den aktuellen Wohntrends entspricht.
Wohnungspreise in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06648 Eckartsberga liegt bei 920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 06648 Eckartsberga Thüsdorf ist in der aktuellen Marktlage mit moderatem Interesse verbunden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist zwar vorhanden, jedoch nicht außergewöhnlich hoch, was größtenteils auf die ländliche und beschauliche Lage des Ortes zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Wohngebiet ausgewiesen sind. In der Region wird derzeit nur wenig gebaut, was einerseits die Ruhe und den dörflichen Charakter bewahrt, andererseits jedoch auch den Zuzug und frische Bauprojekte gering hält. Insgesamt profitieren Grundstücksinteressenten von fairen Preisen und der charmanten, naturnahen Umgebung.
Grundstückspreise in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06648 Eckartsberga liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
06648 Eckartsberga, ein malerisches Städtchen im Burgenlandkreis von Sachsen-Anhalt, erstreckt sich über sanfte Hügellandschaften und historische Gebiete. Es vereint natürliches Flair mit geschichtsträchtiger Atmosphäre und lockt mit seiner einladenden Einbettung in die umliegende Landschaft. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut, da die nahegelegene Bundesstraße B87 eine direkte Verbindung zu bedeutenden Städten und Orten in der Umgebung bietet. Durch diese zentrale Lage sind sowohl alltägliche Pendler als auch gelegentliche Reisende bestens integriert und mobil.
Im unmittelbaren Umkreis von 06648 Eckartsberga liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Dörfer. Naumburg und Bad Kösen befinden sich westlich und südwestlich der Stadt und sind in kürzester Zeit zu erreichen. Nordwestlich trifft man auf Querfurt, während nordöstlich Weimar zu finden ist und eine spannende Mischung aus Kultur und Geschichte bietet. Die Autobahn A9 und die Bundesstraße B87 bieten eine exzellente Verkehrsanbindung und erlauben eine unkomplizierte Verbindung zu weiter entfernten Zielen, was sowohl Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Mobilität durch regelmäßige Busverbindungen zwischen den umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Thüsdorf 2275 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06648 Eckartsberga Thüsdorf
In der malerischen Region 06648 Eckartsberga, speziell im Ortsteil Thüsdorf, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen vor. Thüsdorf, eingebettet in die idyllische Landschaft des Burgenlands, bietet eine wunderbare Kulisse für vielfältige Freizeitaktivitäten. Sei es Wandern oder Radfahren durch die gut ausgeschilderten Wege, die sich harmonisch durch die sanften Hügel und weiten Felder ziehen, oder ein entspannter Nachmittag im örtlichen Park, die Region bietet zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Dazu kommt eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und herzhaften Kuchen anbieten, ideal für eine wohlverdiente Pause. Zudem gibt es in zentralen Lagen einige Geschäfte, wo man lokale Produkte und alltägliche Bedarfsartikel erwerben kann.
In der Region um Eckartsberga und Thüsdorf gibt es verschiedene Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Das Erlebnisbad Eckartsberga bietet in den Sommermonaten eine ideale Gelegenheit zur Abkühlung und zum Spaß für die ganze Familie, während der historische Eckartsburg einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bietet und für Geschichtsinteressierte ein Muss ist. Für Naturliebhaber gibt es den Naturpark Saale-Unstrut-Triasland, der sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen eignet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Neben kleinen Bäckereien und regionalen Supermärkten, die frische, lokale Produkte anbieten, gibt es auch Wochenmärkte, die eine bunte Vielfalt an handwerklichen Erzeugnissen und landwirtschaftlichen Produkten präsentieren. Die Mischung aus Kultur, Natur und kulinarischen Genüssen macht Eckartsberga und Thüsdorf zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
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