Immobilie verkaufen in 99518 Bad Sulza Gebstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 99518 Bad Sulza Gebstedt kann gerade in einem dynamischen Immobilienmarkt eine spannende Herausforderung sein. Die Region, bekannt für ihre ruhige Lage und historische Bedeutung, zieht sowohl lokale als auch auswärtige Interessenten an. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum hat sich der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und wichtigen Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Bad Sulza Gebstedt beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99518 Bad Sulza Gebstedt
- Wohnung verkaufen in 99518 Bad Sulza Gebstedt
- Grundstück verkaufen in 99518 Bad Sulza Gebstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99518 Bad Sulza Gebstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99518 Bad Sulza Gebstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99518 Bad Sulza Gebstedt
Haus verkaufen in 99518 Bad Sulza Gebstedt
Der Verkauf eines Hauses in 99518 Bad Sulza Gebstedt gestaltet sich durch die abwechslungsreiche Bauweise der Region als äußerst interessant. In dieser ländlich geprägten Gegend Thüringens findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Bungalows. Auch ältere Bauernhöfe, die oftmals liebevoll renoviert wurden, sind keine Seltenheit und sorgen für ein idyllisches Wohnumfeld. Die Nachfrage nach Immobilien ist tendenziell stabil, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Gebstedt punktet durch seine malerische Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Weimar und Jena, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass die Vorzüge der Landschaft und Bauweise für potenzielle Käufer attraktiv sein können.
Hauspreise in 99518 Bad Sulza Gebstedt
Die Hauspreise in 99518 Bad Sulza Gebstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Sulza Gebstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99518 Bad Sulza Gebstedt
Der Wohnungsmarkt in 99518 Bad Sulza Gebstedt zeigt eine zunehmende Dynamik, die durch eine steigende Nachfrage und ein limitiertes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die den geschichtsträchtigen Charme der Region widerspiegeln. Auch Neubauprojekte, die moderne Wohnansprüche erfüllen, stehen hoch im Kurs. Viele Käufer suchen nach Objekten mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, die neben einer attraktiven Wohnlage auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Weimar oder Jena bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten werden ebenfalls bevorzugt. Die idyllische Lage von Bad Sulza Gebstedt, kombiniert mit kulturellen Attraktionen und der Nähe zu Erholungsgebieten, macht die Immobilien dort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 99518 Bad Sulza Gebstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99518 Bad Sulza liegt bei 921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99518 Bad Sulza Gebstedt
In Bad Sulza Gebstedt ist der Markt für Grundstücke zunehmend dynamisch, wobei die Nachfrage in jüngster Zeit spürbar gestiegen ist. Viele Interessenten suchen nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten oder möchten sich den Traum eines Eigenheims in dieser idyllischen Region erfüllen. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken nach wie vor begrenzt, was zu einer gewissen Spannung auf dem Markt führt. Dies liegt auch daran, dass in der Region derzeit verhältnismäßig wenig gebaut wird. Neubauprojekte sind rar, und viele Bauplätze sind bereits langfristig verplant oder bebaut. Interessenten sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um Ihre Chance auf ein passendes Grundstück zu nutzen.
Grundstückspreise in 99518 Bad Sulza Gebstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99518 Bad Sulza liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99518 Bad Sulza Gebstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99518 Bad Sulza Gebstedt
Bad Sulza Gebstedt befindet sich im nördlichen Teil des Freistaats Thüringen und gehört zum Landkreis Weimarer Land. Die Lage innerhalb einer malerischen Landschaft, geprägt von Weinbergen und sanften Hügeln, unterstreicht den ländlichen Charme des Ortes. Sich windende Landstraßen verbinden Gebstedt mit den umliegenden Ortschaften und Städten und lassen Besucher den Reiz der thüringischen Natur hautnah erleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Sulza Gebstedt befinden sich die Städte Bad Sulza, Apolda und Weimar, die allesamt sowohl kulturelle als auch historische Attraktionen bieten. Die Verkehrsanbindung von Gebstedt ist vor allem durch Landstraßen und kleinere Verkehrswege gewährleistet, die das Reisen zu diesen Städten ermöglichen. Die Bundesstraßen B87 und B88 bieten schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte und weiterführend zu größeren Verkehrsnetzen. Ein ausgebautes Netz an Regionalbuslinien sorgt zudem dafür, dass man auch ohne PKW gut angebunden ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Sulza, wodurch auch eine Anbindung an den Schienenverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Gebstedt 7864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99518 Bad Sulza Gebstedt
In der idyllischen Region von Bad Sulza und dem Ortsteil Gebstedt bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, während das berühmte Toskana Therme Wellnessresort mit seinen mineralhaltigen Thermalbecken und vielfältigen Spa-Angeboten eine ideale Oase der Entspannung darstellt. Kulturinteressierte können sich an verschiedenen historischen Sehenswürdigkeiten und Museen erfreuen, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Auch für kulinarische Erlebnisse ist gesorgt, da die Region für ihre exzellenten Weine und gemütlichen Weingüter bekannt ist.
In der Region rund um Bad Sulza und Gebstedt gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise ist die Toskana Therme ein Highlight für alle, die Entspannung suchen. Für Outdoor-Aktivitäten bieten sich die Radwege entlang der Ilm an, die durch malerische Landschaften führen. Kulturell Interessierte können historische Orte wie das Friedrich-Schiller-Haus in Weimar besuchen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bieten die nahegelegenen Städte Naumburg und Jena zahlreiche Geschäfte, Märkte und Boutiquen, die alles von Handwerkswaren bis hin zu modischen Accessoires verkaufen.
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