Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Trüstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39638 Gardelegen Trüstedt erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch seine ländliche Prägung und dennoch stabile Nachfrage auszeichnet. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Aktuelle Trends zeigen, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen gefragt sind, wobei moderate Preise und steigendes Interesse der Käufer eine günstige Ausgangslage schaffen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen über den Immobilienmarkt in Gardelegen Trüstedt bereitgestellt, um den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Trüstedt
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Trüstedt
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Trüstedt
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Trüstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Trüstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Trüstedt
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Trüstedt
Der Verkauf eines Hauses in 39638 Gardelegen Trüstedt kann sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. In dieser ländlichen Region Sachsen-Anhalts dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich auch Doppelhäuser das Bild. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung aus, was sie ideal für Familien oder Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Während gut gepflegte, moderne Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, bieten renovierungsbedürftige Immobilien oft eine günstige Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt. Wer ein Haus in Gardelegen Trüstedt verkaufen möchte, sollte sich gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Erwägung ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Trüstedt
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Trüstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Trüstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Trüstedt
Der Verkauf einer Wohnung in 39638 Gardelegen Trüstedt könnte in der aktuellen Situation des Wohnungsmarktes bedeutende Möglichkeiten bieten. Die Region um Gardelegen verzeichnet eine stetige Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Wohnungen in ruhiger Lage. Besonders begehrt sind helle und moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und junge Paare suchen nach großzügigen Grundrissen und guten Anbindungen an das Verkehrsnetz, während Senioren vermehrt barrierearme Wohnungen nachfragen. Zusätzlich spielt die Nähe zur Natur und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Immobilie in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Trüstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Trüstedt
In der Region 39638 Gardelegen Trüstedt zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine steigende Tendenz, was insbesondere auf die ländliche Attraktivität und die zunehmenden Immobilienpreise in urbanen Gebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell begrenzt, dennoch findet eine moderate Bautätigkeit statt, was auf die Bemühungen zurückzuführen ist, den Wohnraum zu erweitern und die Infrastruktur zu verbessern. Besonders Einfamilienhausgrundstücke und Bauplätze für kleinere Mehrfamilienhäuser sind gefragt, wobei die Bautätigkeit sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren getragen wird. In der Region werden regelmäßig neue Bebauungspläne entwickelt, um den wachsenden Platzbedarf langfristig decken zu können.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Trüstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Trüstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Trüstedt
Gardelegen Trüstedt liegt in der Altmark im nördlichen Sachsen-Anhalt und ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil der Hansestadt Gardelegen. Die Ortschaft ist von ausgedehnten Wäldern und Feldern umgeben, wodurch sie sich durch eine idyllische und naturnahe Lage auszeichnet. Historische Gebäude und enge Gassen prägen das Ortsbild und verleihen Trüstedt ein charmantes, ländliches Ambiente. Die Region bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ist vor allem bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gardelegen Trüstedt befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Mieste, Estedt und Zichtau. Größere Städte wie Magdeburg und Wolfsburg sind ebenfalls innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über regionale Straßen, die eine Anbindung an die Bundesstraßen B188 und B71 bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gardelegen, von wo aus Regionalzüge in Richtung Magdeburg und Stendal verkehren. Darüber hinaus gibt es auch Busverbindungen, die Trüstedt mit den umliegenden Ortschaften verbinden und somit für eine ausreichende Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Trüstedt 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Trüstedt
Die Gegend rund um 39638 Gardelegen Trüstedt bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, kombiniert mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Wälder und Felder perfekt für Radtouren geeignet sind. In Trüstedt selbst und den benachbarten Dörfern gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die zu einer Pause in entspannter Atmosphäre einladen. Für sportbegeisterte Bewohner und Besucher der Region stehen zudem verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Die ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Gardelegen rundet das Angebot ab und ermöglicht den Zugang zu größeren Geschäften und zusätzlichen Freizeitaktivitäten.
In der weiteren Region bieten Städte wie Stendal und Salzwedel zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Kulturangebote wie Museen und Theater sowie schöne Parks und Seen zur Entspannung. Größere Einkaufszentren und lokale Märkte ermöglichen ein umfangreiches Shopping-Erlebnis. Auch der nahegelegene Elberadweg zieht Radfahrer und Naturliebhaber an, während die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten der Altmark kulturelle Entdeckungsreisen bieten. So ist die Region um 39638 Gardelegen Trüstedt ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten und bietet sowohl Erholung als auch Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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