Immobilie verkaufen in 39638 Gardelegen Jävenitz
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Das idyllische Dorf Jävenitz, ein Ortsteil von Gardelegen in der Postleitzahlregion 39638, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und ruhigen Wohnverhältnissen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, was insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Jävenitz zu beachten sind. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – potenzielle Verkäufer erhalten hier wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Jävenitz
- Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Jävenitz
- Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Jävenitz
- Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Jävenitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Jävenitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Jävenitz
Haus verkaufen in 39638 Gardelegen Jävenitz
Ein Hausverkauf in 39638 Gardelegen Jävenitz kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Gardelegen Jävenitz dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Auch charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter dieser Gegend widerspiegeln, sind oft vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell bieten sich hier jedoch attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Da die Region bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt ist, bleibt der Immobilienmarkt dynamisch und bietet gute Chancen für eine erfolgreiche Transaktion.
Hauspreise in 39638 Gardelegen Jävenitz
Die Hauspreise in 39638 Gardelegen Jävenitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39638 Gardelegen Jävenitz
Der Wohnungsmarkt in 39638 Gardelegen Jävenitz ist durch verschiedene Faktoren beeinflusst, die sowohl Käufer als auch Verkäufer beachten sollten. In dieser ländlichen Region, die durch ihre idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur besticht, gibt es eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauten, moderne Neubauten und großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die das ländliche Leben mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Zudem ziehen auch familienfreundliche Grundrisse und die Nähe zu Bildungs- sowie Freizeiteinrichtungen verstärkt das Interesse auf sich. Da das Preisniveau noch moderat ist im Vergleich zu städtischen Bereichen, bietet sich sowohl für Anleger als auch für junge Familien eine attraktive Möglichkeit, hochwertigen Wohnraum zu vernünftigen Konditionen zu erwerben.
Wohnungspreise in 39638 Gardelegen Jävenitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39638 Gardelegen liegt bei 1361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39638 Gardelegen Jävenitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 39638 Gardelegen Jävenitz ist momentan von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt eine eher moderate Tendenz, was darauf hindeutet, dass die Attraktivität der Region für Neubauten und Ansiedlungen nicht exorbitant hoch, aber auch nicht vernachlässigbar ist. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich relativ vielfältig, da sowohl ältere als auch neu erschlossene Bauflächen zur Verfügung stehen, die verschiedene Interessenten ansprechen könnten. In Bezug auf die Bautätigkeit wird derzeit in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was auf eine vorsichtige Investitionsstrategie und eine abwartende Haltung der Bauträger hinweist. Das gesamte Bauvolumen bleibt daher überschaubar und reflektiert die zurückhaltende wirtschaftliche Dynamik in diesem ländlichen Raum.
Grundstückspreise in 39638 Gardelegen Jävenitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39638 Gardelegen liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39638 Gardelegen Jävenitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39638 Gardelegen Jävenitz
Gardelegen Jävenitz, gelegen im Herzen von Sachsen-Anhalt, zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten weitläufiger Landschaften aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Die Verkehrsanbindung dieses kleinen Ortes ist erstaunlich gut ausgebaut, was die ländliche Gegend besonders attraktiv für Pendler und Touristen macht. Über die Bundesstraße B188 ist Jävenitz direkt mit den umliegenden Städten verbunden, während auch der nahegelegene Bahnhof eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Feldern, Wäldern und malerischen Dörfern, die das Umland von Gardelegen Jävenitz zu einem echten Geheimtipp für alle machen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gardelegen Jävenitz liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und eine Vielfalt an kulturellen und wirtschaftlichen Optionen bieten. Dazu gehören Gardelegen selbst, welches als nächstgrößere Stadt viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bereitstellt, und Klötze, bekannt für seine charmante Kleinstadtatmosphäre. Dank der Bundesstraße B188 und den gut ausgebauten Landstraßen ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was den Zugang zu nahegelegenen Städten wie Wolfsburg und Stendal erleichtert. Für Reisende und Pendler bietet der Bahnhof in Jävenitz weitere direkte Verbindungen, wodurch selbst entferntere Ziele unkompliziert zu erreichen sind. Auch die Nähe zur niedersächsischen Grenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und unterstreicht die gute Erreichbarkeit dieses malerischen Ortes in Sachsen-Anhalt.
Aktuell leben in Jävenitz 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39638 Gardelegen Jävenitz
Gardelegen Jävenitz, ein charmantes Dorf im Norden Deutschlands, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein ausgewogenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege die Erkundung der landschaftlichen Schönheit ermöglichen. Die Nähe zum Naturpark Drömling schafft zusätzliche Gelegenheiten für Naturbegeisterte, seltene Tier- und Pflanzenarten in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten. Wer nach Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Verweilen. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Tennisplätze und ein kleines Freizeitzentrum zur Verfügung.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Ein beliebter Ausflug führt beispielsweise zum nahegelegenen Gardelegen, wo das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und dem alten Rathaus zum Bummeln einlädt. Die Stadt bietet auch verschiedene Einkaufsoptionen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Boutiquen. Wer nach besonderen Erlebnissen sucht, kann einen Abstecher zum Bauernmarkt in der Umgebung machen, der regelmäßig regionale Produkte und Handwerkskunst anbietet. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und Veranstaltungen, die das reiche Erbe und die Traditionen der Region beleuchten. Ob naturnahe Erholung, sportliche Aktivitäten oder kurzweilige Einkaufsbummel – die Region rund um Gardelegen Jävenitz bietet eine vielfältige und ansprechende Auswahl für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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