Immobilie verkaufen in 39649 Gardelegen Köckte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39649 Gardelegen Köckte, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39649 Gardelegen Köckte kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische und ruhige Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch beschauliche ländliche Strukturen und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der aufstrebenden Immobilienmärkte in ähnlichen Regionen bietet sich hier eine vielversprechende Gelegenheit, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des örtlichen Immobilienmarktes sowie wichtige Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Gardelegen Köckte vorgestellt. Treten Sie sicher und gut informiert in den Verkaufsprozess ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Köckte
- Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Köckte
- Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Köckte
- Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Köckte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Köckte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Köckte
Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Köckte
Das Verkaufen eines Hauses in 39649 Gardelegen Köckte kann verschiedene Aspekte umfassen, die bei der Preisgestaltung und der Marktansprache berücksichtigt werden sollten. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows verbreitet. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch neuere Architektur mit großzügigen Grundstücken. Die Immobilienpreise in Gardelegen Köckte variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Potenzielle Verkäufer sollten daher den lokalen Markt genau analysieren und gegebenenfalls professionelle Bewertungshilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 39649 Gardelegen Köckte
Die Hauspreise in 39649 Gardelegen Köckte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Köckte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Köckte
Der Wohnungsmarkt in Gardelegen Köckte, einer kleinen Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt, ist relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen in zentraler Lage. Diese Wohnobjekte ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die ruhige und idyllische Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg oder Stendal wünschen. Zudem steigert das historische Flair von Gardelegen das Interesse, insbesondere bei Käufern, die wert auf kulturelles Erbe und eine charmante Wohnatmosphäre legen. Während Einzimmerwohnungen oft von Studenten der nahegelegenen Universitäten nachgefragt werden, sind größere Wohnflächen mit zusätzlichem Garten oder Balkon besonders bei älteren Käufern beliebt. Auch die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 39649 Gardelegen Köckte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39649 Gardelegen liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Köckte
Der Verkauf eines Grundstücks in 39649 Gardelegen Köckte gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region erlebt nämlich einen allmählichen Aufschwung. Viele Menschen zieht es aus den überfüllten Städten in ruhigere Gegenden, was die Beliebtheit von Gardelegen Köckte erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Verkäufern in die Karten spielt und tendenziell die Preise steigen lässt. In der Region wird vor allem auf Eigenheimprojekte und kleine Bauvorhaben gesetzt, sodass die Bautätigkeit geringfügig, aber stetig zunimmt. Bauträger und Privatpersonen erkennen zunehmend das Potenzial der Region, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 39649 Gardelegen Köckte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39649 Gardelegen liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Köckte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Köckte
Der Ortsteil Köckte, der zur Stadt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel gehört und die Postleitzahl 39649 trägt, besticht durch seine ruhige Lage inmitten der malerischen Landschaft der Altmark. Köckte ist eingebettet in eine weitläufige, idyllische Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.
In unmittelbarer Nähe zu Gardelegen-Köckte findet man mehrere kleinere Ortschaften wie Hemstedt, Mieste und Kloster Neuendorf. Für größere Städte liegt der Standort günstig, da sowohl Wolfsburg als auch Magdeburg über gut ausgebaute Straßenverbindungen innerhalb einer Autostunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B188 und B71 hervorragend, die direkten Anschluss an das überregionale Straßennetz bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und bieten eine Verbindung zum Bahnhof in Gardelegen, von dem aus weitere Ziele flexibel erreichbar sind.
Aktuell leben in Köckte 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Köckte
Der kleine Ort 39649 Gardelegen Köckte bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischen Landschaften lädt das Dorf zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für die alltäglichen Einkäufe gibt es in der Nähe verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Zudem sind auch kleinere Cafés und Restaurants vorhanden, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen und lokale Spezialitäten servieren. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen die regionale Küche entdecken und genießen.
In der Region um 39649 Gardelegen Köckte gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet das Freibad in Gardelegen im Sommer Erfrischung und Spaß für die ganze Familie. Das nahegelegene Naturpark Drömling ist ein Eldorado für Naturfreunde und Wanderer, die die vielfältige Flora und Fauna der Region erkunden möchten. Für kulturell Interessierte veranstaltet die Stadt Gardelegen regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und andere Events, die für Abwechslung sorgen. Auch das Einkaufszentrum in der Stadt lädt zum Bummeln und Shoppen ein, wobei sich Boutiquen, Modegeschäfte und Lebensmittelläden aneinanderreihen. Nicht zu vergessen sind die regionalen Märkte, auf denen lokale Produzenten frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten. So wird ein Besuch in Gardelegen und Umgebung stets zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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