Immobilie verkaufen in 39649 Gardelegen Dannefeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39649 Gardelegen Dannefeld erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Gardelegen und seine Umgebung verbinden ländlichen Charme mit einer wachsenden Anziehungskraft für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren und Tipps beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Gardelegen Dannefeld notwendig sind. So gelingt es Ihnen, den richtigen Käufer zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Dannefeld
- Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Dannefeld
- Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Dannefeld
- Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Dannefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Dannefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Dannefeld
Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Dannefeld
Ein Haus in 39649 Gardelegen Dannefeld zu verkaufen, bietet diverse Möglichkeiten für Interessenten, die unterschiedliche Haustypen bevorzugen. In dieser Region sieht man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Grundstücke mit Bungalows. Architektonisch dominieren sowohl klassische Backsteinhäuser als auch modernere Bauweisen mit großen Fensterfronten und offenen Wohnkonzepten. Die Preise für Häuser variieren dabei stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes, dem Zustand und der genauen Lage ab. allgemein sind die Immobilienpreise hier im landesweiten Vergleich relativ moderat und bieten somit eine attraktive Option für Familien und Investoren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen.
Hauspreise in 39649 Gardelegen Dannefeld
Die Hauspreise in 39649 Gardelegen Dannefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Dannefeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Dannefeld
Der Wohnungsmarkt in 39649 Gardelegen Dannefeld zeigt sich aktuell als moderat stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre Lage, moderne Ausstattung und gute Infrastruktur überzeugen. Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Terrasse sowie energieeffiziente Gebäude stehen weit oben auf der Käuferliste. In dieser Region bevorzugen Käufer zudem Wohnungen in ruhigen und grünen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Attraktivität von Wohnungen in Gardelegen Dannefeld steigert. Wer seine Wohnung erfolgreich verkaufen möchte, sollte diese Aspekte hervorheben und eventuell in notwendige Modernisierungen investieren, um die Verkaufschancen zu erhöhen.
Wohnungspreise in 39649 Gardelegen Dannefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39649 Gardelegen liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gardelegen Dannefeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Dannefeld
In der Region 39649 Gardelegen Dannefeld zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die ländliche und ruhige Lage geprägt ist. Interessenten sind häufig Familien oder Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein gemütlicheres Leben im Grünen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzgebiete umfassen. Bauland ist daher nicht immer leicht verfügbar, was zu einem stabilen Preissegment führt. In den letzten Jahren wurde in der Region nur mäßig gebaut, hauptsächlich kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich eher auf den Erhalt und die Modernisierung bestehender Bausubstanz als auf großflächige Neubauten.
Grundstückspreise in 39649 Gardelegen Dannefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39649 Gardelegen liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Dannefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Dannefeld
Gardelegen Dannefeld liegt malerisch eingebettet im Herzen der Altmark in Sachsen-Anhalt und bietet durch seine naturnahe Lage sowie die Vertrautheit einer ländlichen Umgebung eine hohe Lebensqualität. Diese beschauliche Gegend ist meist von Feldern und Wäldern umgeben, was sie besonders reizvoll für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Dannefeld gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht somit eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gardelegen Dannefeld befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die historische Hansestadt Salzwedel, Klötze und Haldensleben. Die Verkehrsanbindung an diese Ortschaften erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die Bundesstraße 188, die durch Gardelegen führt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A2 Richtung Berlin und Hannover bietet. Zudem ist der Bahnhof Gardelegen Teil des regionalen Schienennetzes, das regelmäßige Zugverbindungen in die nahegelegenen Städte wie Magdeburg und Wolfsburg bereitstellt, wodurch eine flexible und umweltfreundliche Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Dannefeld 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Dannefeld
Die Region 39649 Gardelegen Dannefeld bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, besonders im nahegelegenen Drömling, einem bedeutenden Naturschutzgebiet. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote und ruhig gelegene Parks. Die Einkaufsmöglichkeiten in Gardelegen und den umliegenden Ortschaften sind breit gefächert, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch spezielle Wünsche problemlos gedeckt werden können. Lokale Märkte und kleine Fachgeschäfte bieten zudem regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die das Einkaufserlebnis bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind genauso vielseitig und ansprechend. Beispielsweise bietet der Gardelegener Stadtwald zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse, die zur Erholung beitragen. Auch der Erlebnispark in der Nähe, mit seinen vielfältigen Attraktionen und Spielbereichen, ist ein Highlight für Familien. Darüber hinaus laden die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung, wie die Marienkirche und das Altmark-Museum, zu kulturellen Entdeckungen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in Städten wie Magdeburg oder Wolfsburg besonders vielseitig, wo neben großen Einkaufszentren auch kleine Boutiquen und spezialisierte Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. So wird für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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