Immobilie verkaufen in 39649 Gardelegen Kahnstieg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Gardelegen im Herzen der Altmark, bekannt für seine historische Bedeutung und reizvolle Umgebung, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Kahnstieg, eine besonders begehrte Wohngegend, bietet zahlreiche Vorteile für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Der Immobilienmarkt in 39649 Gardelegen Kahnstieg zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die attraktive Lage und gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen, ihre Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu maximieren. Zudem erhalten sie wertvolle Tipps, um ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und am pulsierenden Markt erfolgreich zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Kahnstieg
- Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Kahnstieg
- Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Kahnstieg
- Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Kahnstieg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Kahnstieg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Kahnstieg
Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Kahnstieg
Wer sein Haus in 39649 Gardelegen Kahnstieg verkaufen möchte, findet eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Reihenhäusern und charmanten Landhäusern ist die Bandbreite groß. Charakteristisch für die Region sind auch großzügige Grundstücke, die sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauten schmücken. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während zentrale Lagen in Gardelegen durchaus höhere Preise aufrufen können, sind Häuser in den etwas abgelegeneren Gegenden des Kahnstieges vergleichsweise günstiger zu erwerben. Es lohnt sich, sowohl dem aktuellen Markttrend als auch den individuellen Merkmalen der Immobilie Beachtung zu schenken, um eine realistische und attraktive Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 39649 Gardelegen Kahnstieg
Die Hauspreise in 39649 Gardelegen Kahnstieg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Kahnstieg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Kahnstieg
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 39649 Gardelegen Kahnstieg bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten, da sich der örtliche Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot auszeichnet. Besonders begehrt sind gepflegte Wohnungen in zentralen Lagen, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Verkehr bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Immobilieninteressenten legen zudem großen Wert auf moderne Ausstattungen und großzügige Grundrisse, weshalb Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und genügend Parkmöglichkeiten im Umfeld besonders attraktiv sind. Dank der idyllischen Umgebung und des hohen Wohnkomforts ist Gardelegen Kahnstieg ein gefragter Wohnort, der ein reizvolles Gleichgewicht zwischen naturnahen Erholungsmöglichkeiten und städtischem Leben bietet.
Wohnungspreise in 39649 Gardelegen Kahnstieg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39649 Gardelegen liegt bei 1671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gardelegen Kahnstieg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Kahnstieg
In 39649 Gardelegen Kahnstieg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Die ruhige, aber gut angebundene Lage spricht besonders Familien und Pendler an, die ein naturnahes Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von kleinstädtischer und ländlicher Struktur geprägt ist und Bauland nicht unbegrenzt zur Verfügung steht. Entsprechend vorsichtig wird auch die Entwicklung neuer Baugebiete vorangetrieben, um den Charakter der Region zu erhalten. Es wird zwar regelmäßig gebaut, doch finden sich auf dem Markt oft nur wenige Parzellen, die auf Käufer warten. Wer in Gardelegen Kahnstieg ein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher auf eine günstige Marktsituation mit tendenziell steigenden Preisen.
Grundstückspreise in 39649 Gardelegen Kahnstieg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39649 Gardelegen liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Kahnstieg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gardelegen Kahnstieg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Kahnstieg
39649 Gardelegen Kahnstieg befindet sich in der malerischen Altmark in Sachsen-Anhalt, einer Region, die reich an Geschichte und Natur ist. Die Lage Gardelegens im Nordwesten Sachsen-Anhalts bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und gut erschlossenen Verkehrsanbindungen. Die Stadt selbst ist von ausgedehnten Wäldern und Feldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Lebensort für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig ist Gardelegen durch verschiedene Verkehrsrouten gut vernetzt, was den Zugang zu benachbarten Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Gardelegen liegen mehrere kleine und mittelgroße Städte und Orte, die eine gute Vernetzung und verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Städte wie Stendal, Salzwedel und Wolfsburg. Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich, da Gardelegen an der Bundesstraße 71 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsadern ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnstrecke, die Gardelegen mit den umliegenden Städten verbindet, wodurch Pendler und Reisende eine bequeme Transportoption nutzen können. Hauptverkehrsachsen wie die A2 und A14 sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, was den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Aktuell leben in Kahnstieg 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Kahnstieg
Im beschaulichen Ort 39649 Gardelegen, insbesondere im Bereich Kahnstieg, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Schönheit der Natur genossen werden kann. Für diejenigen, die ihre Freizeit sportlich gestalten möchten, gibt es verschiedene Freizeitangebote wie zum Beispiel lokale Sportvereine und nahegelegene Wanderwege. Wer sich hingegen nach Entspannung sehnt, findet in der Natur und den örtlichen Wellnessangeboten die ideale Gelegenheit, abzuschalten und neue Energie zu tanken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird und auch das eine oder andere besondere Mitbringsel ergattert werden kann.
In der Region rund um Gardelegen gibt es viele Angebote für Freizeit und Erholung, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Beispielsweise eignet sich das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Colbitz-Letzlinger Heide hervorragend für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Das örtliche Freibad ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und Schwimmer. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche im Danneil-Museum oder der St. Marienkirche an, um mehr über die regionale Geschichte und Kultur zu erfahren. Auch die Wochenmärkte und lokalen Veranstaltungen sorgen für Abwechslung im Alltag und bieten die Gelegenheit, regionale Produkte und Kunsthandwerk zu entdecken. Dank zahlreicher Geschäfte und kleiner Boutiquen in der historischen Altstadt von Gardelegen können Shoppingbegeisterte nach Herzenslust stöbern und einkaufen.
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