Immobilie verkaufen in 39649 Gardelegen Taterberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39649 Gardelegen Taterberg bietet derzeit eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Mit einem regen Interesse von Käufern, die sich sowohl für Wohneigentum als auch für Investitionsobjekte interessieren, präsentiert sich die Region als attraktiver Standort zum Immobilienverkauf. Die idyllische Lage und die gute Anbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um in dieser dynamischen Marktumgebung erfolgreich zu sein. Von der Marktanalyse über die Preisfestsetzung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen umfassende Einblicke und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Gardelegen Taterberg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Taterberg
- Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Taterberg
- Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Taterberg
- Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Taterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Taterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Taterberg
Haus verkaufen in 39649 Gardelegen Taterberg
Das Verkaufen eines Hauses in 39649 Gardelegen Taterberg kann aufgrund der Lage und der Vielfalt der vorhandenen Haustypen attraktiv sein. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung betonen. Moderne Neubauten, sowohl freistehende als auch Reihenhäuser, ergänzen das Bild und bieten eine breite Auswahl für verschiedene Käufergruppen. Die Immobilienpreise in Gardelegen Taterberg variieren stark je nach Zustand und Lage des Hauses, wobei Häuser mit großzügigen Grundstücken und guter Anbindung besonders gefragt sind. Insgesamt sind die Preise im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat und spiegeln die attraktive, ruhige Wohnlage wider.
Hauspreise in 39649 Gardelegen Taterberg
Die Hauspreise in 39649 Gardelegen Taterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gardelegen Taterberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39649 Gardelegen Taterberg
Der Wohnungsmarkt in 39649 Gardelegen Taterberg ist von einer gewissen Stabilität geprägt, mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von Familien und Berufspendlern kommt. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für diejenigen attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen, die über großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen verfügen, sind besonders gefragt. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung, die Gardelegen Taterberg sowohl mit umliegenden Städten als auch mit dem Umland verbindet, was die Region für Pendler besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 39649 Gardelegen Taterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39649 Gardelegen liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gardelegen Taterberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39649 Gardelegen Taterberg
In der Region 39649 Gardelegen Taterberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken recht moderat. Die ländliche Prägung und die idyllische Lage abseits großer städtischer Ballungszentren ziehen vor allem Naturfreunde und Menschen an, die Ruhe und Erholung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Gegebenheiten und den behutsamen Umgang mit der Landschaft zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bautätigkeit findet in Gardelegen Taterberg eher ein zurückhaltender Ausbau statt, wobei vor allem individuelle Wohnbauprojekte und kleinere Bauvorhaben realisiert werden. Dies trägt dazu bei, dass die Region ihren charmanten, ländlichen Charakter bewahrt und sich für spezifische Käufergruppen besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 39649 Gardelegen Taterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39649 Gardelegen liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39649 Gardelegen Taterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39649 Gardelegen Taterberg
Der Ortsteil Taterberg liegt in der Hansestadt Gardelegen im Norden von Sachsen-Anhalt. Er zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, eingebettet in eine weitläufige Natur- und Kulturlandschaft. Durch seine Lage nördlich der Kernstadt bietet Taterberg eine idyllische Wohngegend mit einer gewissen Abgeschiedenheit, jedoch bleibt die Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten von Gardelegen gewährleistet. Die weitläufigen Felder und Wälder in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Taterberg befinden sich kleinere Dörfer und Ortschaften wie Jeseritz, Hemstedt und Köckte, die leicht zu erreichen sind. Gardelegen ist über die B188 gut mit umliegenden Städten wie Stendal und Wolfsburg verbunden. Die vorhandene Bundesstraße sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, während der nächste größere Bahnhof in Gardelegen eine Anbindung an den Regionalverkehr bietet. Zudem sind größere Autobahnen wie die A2 und A14 innerhalb einer Fahrstunde zu erreichen, was sowohl Fahrten in die nächstgelegenen Städte als auch darüber hinaus erleichtert.
Aktuell leben in Taterberg 22054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39649 Gardelegen Taterberg
Die Region um 39649 Gardelegen Taterberg bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen und Verweilen einladen. Für diejenigen, die kulturelle Unterhaltung suchen, gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Festivals, die das lokale Gemeinschaftsgefühl stärken. Auch für Sportbegeisterte stehen diverse Einrichtungen wie Sportplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios zur Verfügung. Darüber hinaus lassen sich in den verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten des Ortes alltägliche Besorgungen bequem erledigen, und charmante Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des Gardelegener Stadtparks, der reich an historischen Denkmälern und gemütlichen Picknickplätzen ist. Im nahegelegenen Drömling-Naturpark können Naturliebhaber eine beeindruckende Flora und Fauna erkunden. Wer nach Indoor-Aktivitäten sucht, findet im Freizeitbad die perfekte Mischung aus Erholung und Spaß mit Sauna und Rutschenparadies. Für Einkaufstouren bietet das Zentrum von Gardelegen zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Mehrere Restaurants und Cafés laden dazu ein, nach einem erlebnisreichen Tag einzukehren und die lokale Küche zu genießen.
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