Immobilie verkaufen in 39646 Oebisfelde Buchhorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39646 Oebisfelde-Buchhorst erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage in Sachsen-Anhalt, zieht sowohl Familien als auch Investoren durch ihr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oebisfelde-Buchhorst berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen, schnellen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39646 Oebisfelde Buchhorst
- Wohnung verkaufen in 39646 Oebisfelde Buchhorst
- Grundstück verkaufen in 39646 Oebisfelde Buchhorst
- Ihr Immobilienmakler in 39646 Oebisfelde Buchhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39646 Oebisfelde Buchhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39646 Oebisfelde Buchhorst
Haus verkaufen in 39646 Oebisfelde Buchhorst
Beim Hausverkauf in 39646 Oebisfelde-Buchhorst treten verschiedene Haustypen auf, die in der Region gebaut werden. Hier findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser sowie modernere Stadthäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind Teil des Immobilienangebots, wodurch eine vielfältige Auswahl für Interessenten besteht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Ausstattung, Baujahr und Lage. Generell herrscht jedoch ein preisgünstigeres Niveau im Vergleich zu größeren Städten, was die Region für Käufer attraktiv macht. Preise für Neubauten liegen in einem anderen Segment als ältere Bestandsimmobilien, die oft sanierungsbedürftig sind, aber auch günstiger erworben werden können.
Hauspreise in 39646 Oebisfelde Buchhorst
Die Hauspreise in 39646 Oebisfelde Buchhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oebisfelde Buchhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39646 Oebisfelde Buchhorst
Der Wohnungsmarkt in 39646 Oebisfelde Buchhorst zeigt sich aktuell in einer dynamischen Verfassung, geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien unterschiedlichster Art. Besonders gefragt sind dabei moderne, sanierte Wohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Diese Immobilien sind vor allem für junge Familien und Berufstätige attraktiv, die die Vorzüge der ruhigen, naturnahen Lage mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen. Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich ebenfalls einer wachsenden Beliebtheit, insbesondere bei Käufern, die den Wert von individuellen, charakterstarken Wohnobjekten erkennen. Insgesamt ist Oebisfelde Buchhorst aufgrund seiner idyllischen Umgebung und lebenswerten Infrastruktur ein begehrter Wohnort, was einen positiven Einfluss auf die Verkaufschancen und den Wert von Wohnungen in der Region hat.
Wohnungspreise in 39646 Oebisfelde Buchhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39646 Oebisfelde liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39646 Oebisfelde Buchhorst
Der Verkauf von Grundstücken in 39646 Oebisfelde-Buchhorst erfreut sich einer stetigen Nachfrage, da die ländliche und idyllische Lage zunehmend attraktiv für Familien und Berufspendler wird, die Ruhe suchen und trotzdem in erreichbarer Nähe zu größeren Städten leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist momentan begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht ansteigen ließ. Das Baugeschehen in der Region zeigt eine moderate Zunahme, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen den Bauvorhaben dominieren. Investoren und private Bauherren schätzen die gute infrastrukturelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die natürliche Umgebung, die einen hohen Freizeitwert bietet.
Grundstückspreise in 39646 Oebisfelde Buchhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39646 Oebisfelde liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39646 Oebisfelde Buchhorst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oebisfelde Buchhorst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39646 Oebisfelde Buchhorst
Oebisfelde-Weferlingen, ein Ortsteil von 39646 Oebisfelde Buchhorst, befindet sich im nördlichen Sachsen-Anhalt, nahe der Grenze zu Niedersachsen. Die Gegend ist durch eine reizvolle Naturlandschaft geprägt und bietet eine idyllische Umgebung für Bewohner und Besucher. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B188 und der Bahnstrecke Magdeburg–Gifhorn gut ausgebaut. Dies gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Oebisfelde Buchhorst befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen vor allem Wolfsburg, bekannt durch den Sitz des Volkswagen-Konzerns, sowie die Städte Gardelegen und Helmstedt. Besonders erwähnenswert sind auch die kleineren Orte wie Brome und Velpke, die sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre auszeichnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B188 hervorragend, die eine direkte Verbindung zu Wolfsburg und Gardelegen bietet. Zudem ermöglicht die Bahnstrecke schnelle Verbindungen nach Magdeburg und Hannover, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende komfortabel unterwegs sind.
Aktuell leben in Buchhorst 13566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39646 Oebisfelde Buchhorst
In der malerischen Stadt 39646 Oebisfelde-Buchhorst bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Mittellandkanal nicht nur ein idyllisches Landschaftsbild schafft, sondern auch Wassersportmöglichkeiten bietet. Familienfreundliche Einrichtungen wie Spielplätze und lokale Parks sorgen dafür, dass auch Kinder ihren Spaß haben. Für kulturell Interessierte wartet das Oebisfelder Burgmuseum mit spannenden historischen Ausstellungen auf, und verschiedene Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf beleben die Gemeinschaft. Rund um Oebisfelde sind zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die das tägliche Leben erleichtern. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zur Lebendigkeit der Stadt bei.
Die Region um Oebisfelde-Buchhorst zeichnet sich durch eine Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aus. Naturfreunde können im nahegelegenen Drömling-Naturpark wandern oder Rad fahren und dabei die reiche Tier- und Pflanzenwelt beobachten. Entspannungsuchende finden in den Wellness-Einrichtungen und an idyllischen Badeseen erholsame Auszeiten. Sportbegeisterte können in örtlichen Vereinen Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Reiten nachgehen. Wer gerne einkaufen geht, kann in den umliegenden Städten wie Wolfsburg ausgedehnte Shoppingtouren in modernen Einkaufszentren und Outlet-Stores unternehmen. Zusätzlich sorgen u.a. Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und Shopping, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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