Immobilie verkaufen in 39596 Goldbeck Möllendorf
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Der Immobilienmarkt in 39596 Goldbeck Möllendorf bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Immobilienbesitzern bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 39596 Goldbeck Möllendorf vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39596 Goldbeck Möllendorf
- Wohnung verkaufen in 39596 Goldbeck Möllendorf
- Grundstück verkaufen in 39596 Goldbeck Möllendorf
- Ihr Immobilienmakler in 39596 Goldbeck Möllendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39596 Goldbeck Möllendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39596 Goldbeck Möllendorf
Haus verkaufen in 39596 Goldbeck Möllendorf
In der ruhigen und charmanten Ortschaft Goldbeck Möllendorf, eingebettet in die idyllische Landschaft der Altmark, stehen verschiedenste Haustypen zum Verkauf. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhöfen, die den ländlichen Charakter und die geschichtsträchtige Atmosphäre widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser angenehmen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während charmante ältere Gebäude, die häufig modernisiert wurden, im oberen Preissegment liegen können, bieten neuere Bauten und renovierungsbedürftige Objekte oftmals preiswertere Optionen. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den Vorteil der ländlichen Idylle in Kombination mit der guten Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Hauspreise in 39596 Goldbeck Möllendorf
Die Hauspreise in 39596 Goldbeck Möllendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39596 Goldbeck Möllendorf
In 39596 Goldbeck Möllendorf zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Angebot aus. Besonders begehrt sind in der Region moderne und gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind, die in eine naturnahe, aber dennoch gut angebundene Umgebung ziehen möchten. Die Käufer schätzen besonders Immobilien mit Garten oder Balkon sowie eine ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt zeigt der Markt in Goldbeck Möllendorf positive Wachstumstendenzen, wobei der Verkaufspreis von Wohnungen im mittleren Preissegment angesiedelt ist. Immobilienbesitzer haben gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem fairen Preis zu verkaufen, sofern sie die aktuelle Nachfragesituation und die spezifischen Vorlieben der potenziellen Käufer berücksichtigen.
Wohnungspreise in 39596 Goldbeck Möllendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39596 Goldbeck liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39596 Goldbeck Möllendorf
In 39596 Goldbeck Möllendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was sowohl von den spezifischen Gegebenheiten der Region als auch von der demografischen Struktur beeinflusst wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was durch die ländliche Prägung und die verhältnismäßig niedrige Bevölkerungsdichte bedingt ist. Insofern sind freie Bauflächen rar und oft schnell vergriffen, wenn sie auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in der Region bewegt sich auf einem niedrigen Niveau, da neue Bauprojekte gut geplant sein müssen und häufig stark reglementiert sind, um den ländlichen Charakter und die Natur der Gegend zu erhalten. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Goldbeck Möllendorf geprägt von einer behutsamen Entwicklung, die eine Balance zwischen behutsamer Modernisierung und dem Erhalt des charmanten, traditionellen Landschaftsbildes anstrebt.
Grundstückspreise in 39596 Goldbeck Möllendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39596 Goldbeck liegt bei 24 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 21600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 48000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39596 Goldbeck Möllendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39596 Goldbeck Möllendorf
39596 Goldbeck Möllendorf liegt malerisch in der Altmark im Bundesland Sachsen-Anhalt. Der Ort ist eingebettet in eine ländliche Umgebung und besticht durch seine ruhige Lage mit viel Natur. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Wasserläufen, die die Gegend besonders idyllisch machen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Goldbeck Möllendorf befinden sich Städte und Orte wie Stendal, Osterburg und Arneburg. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege ist eine unkomplizierte Anbindung gewährleistet. Die Bundesstraßen B189 und B188 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Großstädten. Darüber hinaus sind Stendal und Osterburg Bahnhöfe, die regelmäßige Zugverbindungen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut aufgestellt, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine bequeme Fortbewegung möglich ist.
Aktuell leben in Möllendorf 1398 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39596 Goldbeck Möllendorf
Goldbeck Möllendorf, ein malerisches Dorf in der Region Sachsen-Anhalt, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die beeindruckende Landschaft und die frische Luft genießen können. Für Familien und Erholungsuchende gibt es diverse Grünanlagen und Picknickplätze, die zur Entspannung im Freien einladen. Ein kleines, aber gut sortiertes Einzelhandelsangebot sichert die Versorgung mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es in der Umgebung traditionelle Märkte und Hofläden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region um 39596 Goldbeck Möllendorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. So können beispielsweise das nahegelegene Tangermünde oder die historische Altstadt von Stendal besucht werden, die mit kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten locken. Auch das beschauliche Havelberg, bekannt für seinen Dom, ist nicht weit entfernt und einen Ausflug wert. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der wasserreichen Umgebung Gelegenheiten zum Angeln, Kanufahren oder Segeln auf der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Havel. Ebenso sind die gut ausgebauten Wander- und Radwege ideal für Ausflüge in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den vorgenannten Städten, wo verschiedene Supermärkte, Boutiquen und zahlreiche Cafés und Restaurants zur Verfügung stehen.
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