Immobilie verkaufen in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
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Das Verkaufen einer Immobilie in 06712 Gutenborn Zetzschdorf stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einen dynamischen und wachstumsfreudigen Immobilienmarkt einzutauchen. Diese idyllische Ortschaft in Sachsen-Anhalt verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für potentielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
- Wohnung verkaufen in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
- Grundstück verkaufen in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
Der Verkauf eines Hauses in 06712 Gutenborn, speziell im Ortsteil Zetzschdorf, bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Haustypen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und historische Landhäuser weit verbreitet. Neubauten zeigen häufig moderne, energieeffiziente Bauweisen, während ältere Häuser ihren traditionellen Charme mit großzügigen Grundstücken und Gärten bewahren. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Alter und Größe der Immobilie sowie der Lage innerhalb des Ortsteils. Generell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was Zetzschdorf zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die den ländlichen Lebensstil bevorzugen.
Hauspreise in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
Die Hauspreise in 06712 Gutenborn Zetzschdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gutenborn Zetzschdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
Der Wohnungsmarkt in 06712 Gutenborn Zetzschdorf zeigt positive Tendenzen, und die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich. Das idyllische Dorf in Sachsen-Anhalt zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Ruhe und Natur schätzen, aber zugleich eine gute Anbindung an größere Städte benötigen. Besonders begehrt sind gut gepflegte, modernisierte Wohneinheiten mit mehreren Zimmern und Gartenanteil. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienzklasse stehen ebenfalls hoch im Kurs. Der Mangel an Neubauten in der Region macht bestehende Immobilien noch wertvoller, was Verkäufern hervorragende Perspektiven bietet, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Gutenborn liegt bei 757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
In der Region 06712 Gutenborn Zetzschdorf erfährt der Markt für Grundstücksverkäufe momentan eine moderate Nachfrage. Die ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten machen das Gebiet attraktiv für Familien und Ruhe suchende Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Bebauung rechtlich restriktiv gehandhabt wird. Obwohl Zetzschdorf keine große Bauhochburg ist, wird kontinuierlich an kleineren Wohnprojekten und Modernisierungen bestehender Gebäude gearbeitet. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser, die den typischen Charakter des Ortes bewahren sollen.
Grundstückspreise in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Gutenborn liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
06712 Gutenborn Zetzschdorf liegt in einer ländlichen und idyllischen Gegend im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Trotz seiner ländlichen Lage ist Zetzschdorf gut an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte angebunden, was den Bewohnern eine komfortable Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 06712 Gutenborn Zetzschdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Zeitz, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Weißenfels und Gera, die in einer Entfernung von rund 20 bis 30 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahegelegene Bundesstraße B180 und die Autobahn A9 gut ausgebaut, wodurch eine zügige Verbindung in die nächstgelegenen Großstädte wie Leipzig und Halle gewährleistet ist. Zudem sorgen regionale Buslinien dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben ist.
Aktuell leben in Zetzschdorf 1763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Gutenborn Zetzschdorf
06712 Gutenborn Zetzschdorf bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es weitläufige Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. In den umliegenden Wäldern und Grünanlagen können Spaziergänger und Wanderer die Ruhe genießen und dem Alltag entfliehen. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Region sowohl in kleinen, charmanten Läden als auch in größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
In der Umgebung von Gutenborn Zetzschdorf gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So lockt beispielsweise der nahegelegene Stausee mit Wassersportmöglichkeiten wie Bootfahren und Schwimmen sowie idyllischen Picknickplätzen am Ufer. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in der benachbarten Stadt besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Für Shoppingbegeisterte bieten sich größere Städte in der Umgebung an, wo man in Einkaufszentren und Boutiquen nach Herzenslust stöbern kann. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und entspannte Momente in einer angenehmen Atmosphäre.
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