Immobilie verkaufen in 06712 Gutenborn Droßdorf
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Die idyllische Gemeinde Gutenborn Droßdorf im Postleitzahlbereich 06712 bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilienbesitzer und -käufer. Im Herzen von Sachsen-Anhalt gelegen, besticht die Region durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Leipzig und Halle. Der Immobilienmarkt in Gutenborn Droßdorf ist geprägt von moderaten Preisen und einer stabilen Nachfrage, was optimale Bedingungen für den Immobilienverkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Droßdorf
- Wohnung verkaufen in 06712 Gutenborn Droßdorf
- Grundstück verkaufen in 06712 Gutenborn Droßdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Gutenborn Droßdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Gutenborn Droßdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Gutenborn Droßdorf
Haus verkaufen in 06712 Gutenborn Droßdorf
In der malerischen Region 06712 Gutenborn Droßdorf, eingebettet in die ländliche Idylle von Sachsen-Anhalt, finden sich verschiedene Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Viele der älteren Gebäude erzählen eine Geschichte und strahlen traditionellen Charme aus, während neuere Bauten durch energieeffizientes Design und moderne Architektur bestechen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer relativ stabilen Preisentwicklung, wobei die Nachfrage und Preise je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren. Während gut erhaltene oder sanierte Fachwerkhäuser oft einen höheren Wert erzielen, tendieren preislich günstigere Objekte dazu, Modernisierungsbedarf zu haben. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen Häuser in Droßdorf besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 06712 Gutenborn Droßdorf
Die Hauspreise in 06712 Gutenborn Droßdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06712 Gutenborn Droßdorf
Der Wohnungsmarkt in 06712 Gutenborn Droßdorf zeigt eine moderate Aktivität, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem überwiegend ländlichen Charakter. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die den Bedürfnissen von Familien und Pendlern gerecht werden. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit Gartenanteil erfreuen sich aufgrund des idyllischen und ruhigen Umfelds hoher Nachfrage. Trotz der ländlichen Lage ihres Hauptortes, schätzen Interessenten die Nähe zu größeren Städten wie Zeitz und Leipzig für Arbeitsmöglichkeiten und Bildungsangebote, was den Wert der Wohnungen in dieser Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 06712 Gutenborn Droßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Gutenborn liegt bei 1053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Gutenborn Droßdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 06712 Gutenborn Droßdorf hängt stark von der aktuellen Marktsituation ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, da immer mehr Menschen auf der Suche nach ruhigen, naturnahen Wohngebieten sind. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da verfügbare Bauplätze rar gesät sind. Es wird in der Region nicht sehr viel neu gebaut, was das Interesse an bestehenden Grundstücken verstärken könnte. In Anbetracht dieser Faktoren kann der Verkauf eines Grundstücks in Droßdorf durchaus attraktive Chancen bieten, vor allem für Käufer, die sich ein idyllisches Leben abseits der Großstadt vorstellen.
Grundstückspreise in 06712 Gutenborn Droßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Gutenborn liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Gutenborn Droßdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Gutenborn Droßdorf
06712 Gutenborn Droßdorf befindet sich in einer malerischen ländlichen Region im Süden von Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet das Dorf eine idyllische Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Droßdorf gut in die infrastrukturelle Landschaft der Region eingebettet.
Im unmittelbaren Umkreis von Droßdorf liegen die Städte Zeitz und Gera, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B2 und B180, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A9 und A4 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei die nächsten Bahnhöfe in Zeitz und Gera eine bequeme Anreise mit dem Zug ermöglichen. Insgesamt bietet Droßdorf somit eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte.
Aktuell leben in Droßdorf 1763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Gutenborn Droßdorf
06712 Gutenborn Droßdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Natur ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege ermöglichen es, die malerische Landschaft und die reiche Flora und Fauna der Region zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. In der Umgebung von Droßdorf findet man auch einige kleine Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Dies alles macht Droßdorf zu einem attraktiven Ziel für Ruhesuchende und Naturfreunde gleichermaßen.
Besucher können in der Region zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen wie beispielsweise Radtouren entlang der Elbe oder Wanderungen im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland. Die umliegenden Städte bieten zudem eine breite Palette an Kultur- und Freizeitangeboten. In Naumburg kann man den prachtvollen Naumburger Dom besuchen und eine Weinprobe in einem der örtlichen Weingüter machen. Für Shopping-Begeisterte bieten die Städte Zeitz und Weißenfels vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einem Mix aus Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten. So kommen sowohl Naturliebhaber als auch kulturell Interessierte und Shopping-Fans auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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