Immobilie verkaufen in 38871 Ilsenburg Darlingerode
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Wer eine Immobilie in 38871 Ilsenburg Darlingerode verkaufen möchte, kann von der malerischen Lage am Rande des Harzes und der starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region profitieren. Der Immobilienmarkt in Ilsenburg Darlingerode zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität sowohl für Familien als auch für Investoren aus, die die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38871 Ilsenburg Darlingerode
- Wohnung verkaufen in 38871 Ilsenburg Darlingerode
- Grundstück verkaufen in 38871 Ilsenburg Darlingerode
- Ihr Immobilienmakler in 38871 Ilsenburg Darlingerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38871 Ilsenburg Darlingerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38871 Ilsenburg Darlingerode
Haus verkaufen in 38871 Ilsenburg Darlingerode
Ein Haus in 38871 Ilsenburg Darlingerode zu verkaufen kann ein spannendes Unterfangen sein, da diese Region durch eine Vielzahl von Haustypen eine große Attraktivität ausstrahlt. In Darlingerode, das zur Harzregion gehört, findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser, die dem Ort seinen charmanten Charakter verleihen. Moderne Neubauten und sanierten Altbauten bieten zudem eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl exklusive Objekte als auch erschwinglichere Alternativen erhältlich sind. Die malerische Umgebung und die Nähe zum Harz machen diese Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, was sich entsprechend auf die Nachfrage und die Preisdynamik auswirkt.
Hauspreise in 38871 Ilsenburg Darlingerode
Die Hauspreise in 38871 Ilsenburg Darlingerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilsenburg Darlingerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38871 Ilsenburg Darlingerode
In der idyllischen Region rund um 38871 Ilsenburg Darlingerode gestaltet sich der Wohnungsmarkt aktuell als relativ dynamisch, bedingt durch die steigende Attraktivität des Harz-Vorlandes. Besonders gefragt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die naturnahe Lage und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten machen den Ort besonders für Familien und Naturliebhaber interessant. Wohnungen, die über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, genießen dabei eine besonders hohe Nachfrage. Ebenso sind gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnungen sehr beliebt, da sie ein angenehmes Wohnklima bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt als vielversprechend, jedoch auch etwas preisintensiver als in umliegenden Regionen.
Wohnungspreise in 38871 Ilsenburg Darlingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38871 Ilsenburg liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38871 Ilsenburg Darlingerode
In der idyllischen Ortschaft Darlingerode, die zur Stadt Ilsenburg gehört, zeigt sich eine vielseitige Nachfrage nach Grundstücken. Die Region im Harzvorland zieht viele Interessenten an, die den Charme und die Naturverbundenheit schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich ankurbelt und das Preisniveau stabil hält oder gar steigern kann. In den letzten Jahren wurden einige Bauprojekte realisiert, allerdings liegen diese meist im kleineren Rahmen. Neubauten werden zumeist von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen dominiert, was zur Erhaltung des ländlichen Charakters beiträgt. Wer ein Grundstück in 38871 Ilsenburg Darlingerode verkaufen möchte, trifft daher auf eine Marktumgebung, die durch eine hohe Nachfrage und ein eher knappes Angebot gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 38871 Ilsenburg Darlingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38871 Ilsenburg liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38871 Ilsenburg Darlingerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38871 Ilsenburg Darlingerode
Ilsenburg Darlingerode liegt im nördlichen Harzvorland und besticht durch seine malerische Lage am Fuße des Harzes. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung an Ilsenburg Darlingerode ist hervorragend. Die B6n, eine wichtige Verkehrsachse, führt direkt am Ort vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wernigerode und Goslar. Der nahegelegene Bahnhof in Ilsenburg bietet zudem Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz, während mehrere Buslinien die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Die Anbindung an die Autobahnen A14 und A36 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte im Norden und Süden.
In direkter Nähe von Ilsenburg Darlingerode befinden sich mehrere bemerkenswerte Orte. Wernigerode liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Fülle von historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Schloss Wernigerode. Goslar, eine ebenfalls sehenswerte Stadt mit UNESCO-Weltkulturerbe-Status, ist schnell erreichbar und lockt mit mittelalterlichen Gebäuden und charmanten Gassen. Auch kleinere Orte wie Bad Harzburg und Thale sind gut erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wellness-Angeboten bis zu spektakulären Naturerlebnissen im Harz. Die Verkehrsanbindung über die B6n sowie direkte Zugverbindungen machen den Ort somit zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungsreisen in der Region.
Aktuell leben in Darlingerode 9477 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38871 Ilsenburg Darlingerode
In der schönen Region des Harzes bietet der Ortsteil Darlingerode von Ilsenburg eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die atemberaubende Natur des Nationalparks Harz genießen können. Gut ausgeschilderte Wanderwege führen zu beeindruckenden Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten. Für eine gemütlichere Freizeitgestaltung bieten sich die gepflegten Parkanlagen und Grünflächen an, in denen man wunderbar entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Darlingerode ebenfalls, darunter kleine Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der weiteren Region um Ilsenburg bietet sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsaktivitäten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Ein Highlight ist sicherlich der Brocken, der höchste Berg Norddeutschlands, der sowohl zu Fuß als auch mit der historischen Brockenbahn erklommen werden kann. Die nahegelegene Stadt Wernigerode lockt mit seiner malerischen Altstadt, einer Vielzahl an Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Schloss Wernigerode. Einkaufsfreudige können in den vielfältigen Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren der Umgebung ausgiebig bummeln und nach Herzenslust shoppen. Ebenso finden sich in der Region zahlreiche Wellness-Angebote und Thermen, wie zum Beispiel das Bodetal Therme in Thale, die für pure Entspannung sorgen. Kulturelle Veranstaltungen, Museen und Freizeitparks runden das Erlebnisangebot in und um Ilsenburg Darlingerode ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
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