Immobilie verkaufen in 39319 Jerichow Mangelsdorf
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Immobilienbesitzer in 39319 Jerichow Mangelsdorf stehen vor einzigartigen Herausforderungen und Chancen, wenn sie ihre Immobilien verkaufen möchten. Diese idyllische Region in Sachsen-Anhalt bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und geschichtsträchtigem Charme, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Der Immobilienmarkt hier spiegelt eine wachsende Nachfrage nach Wohnflächen wider, unterstützt durch regionale Entwicklungen und Infrastrukturprojekte.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den regionalen Immobilienmarkt, Trends und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Jerichow Mangelsdorf präsentiert. So sind Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39319 Jerichow Mangelsdorf
- Wohnung verkaufen in 39319 Jerichow Mangelsdorf
- Grundstück verkaufen in 39319 Jerichow Mangelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 39319 Jerichow Mangelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39319 Jerichow Mangelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39319 Jerichow Mangelsdorf
Haus verkaufen in 39319 Jerichow Mangelsdorf
Ein Haus zu verkaufen in 39319 Jerichow Mangelsdorf kann eine spannende Herausforderung sein, da diese Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten, die alle ihre eigenen einzigartigen Merkmale und Charme aufweisen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Zustand des Gebäudes, Lage und Grundstücksgröße. Dabei sind sowohl preisgünstige Optionen für Renovierungsbegeisterte als auch höherpreisige, sofort bezugsfertige Immobilien verfügbar. Während der Immobilienmarkt in städtischen Gebieten häufig durch hohe Nachfrage und steigende Preise gekennzeichnet ist, bleibt der Hausmarkt in Jerichow Mangelsdorf oft stabiler und bietet ein interessantes Umfeld für Käufer und Verkäufer.
Hauspreise in 39319 Jerichow Mangelsdorf
Die Hauspreise in 39319 Jerichow Mangelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39319 Jerichow Mangelsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 39319 Jerichow Mangelsdorf zeigt eine moderate Nachfrage, die jedoch stark variiert je nach spezifischer Lage und Ausstattung der Immobilie. Besonders begehrt sind vor allem Wohnungen mit modernisierten Interieurs sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren historischen Charme punkten. Zudem steigt das Interesse an Immobilien mit Energieeffizienzmerkmalen, wie beispielsweise gut isolierten Fenstern und einer zeitgemäßen Heizungsanlage. Da die Region ländlich geprägt ist, schätzen viele Käufer besonders großzügige Grundrisse und Wohnungen mit Garten oder direktem Zugang zu Grünflächen. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr erhöht ebenfalls die Attraktivität bestimmter Objekte. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Jerichow Mangelsdorf vielfältige Möglichkeiten bietet, wobei besondere Merkmale und eine gute Lage entscheidende Faktoren für das Kaufinteresse sind.
Wohnungspreise in 39319 Jerichow Mangelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39319 Jerichow liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39319 Jerichow Mangelsdorf
In der Region rund um 39319 Jerichow Mangelsdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ moderat, bedingt durch die ländliche Lage und die oft eingeschränkten Infrastrukturanbindungen. Dennoch gibt es immer wieder Interessenten, vor allem aus dem näheren Umfeld oder aus städtischen Gebieten, die eine naturnahe Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken ist durchaus vorhanden, jedoch variieren die Grundstücksgrößen stark, wodurch verschiedene Käufersegmente angesprochen werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region auf einem konstanten, aber niedrigen Niveau gehalten. Es wird vorwiegend individuell gebaut, sodass größere Bauvorhaben oder Wohnanlagen selten sind. Insgesamt bleibt der Markt für Grundstücksverkäufe relativ stabil, wobei sich potenzielle Käufer stark von den jeweiligen Lagen und den konkreten Gegebenheiten des Grundstücks leiten lassen.
Grundstückspreise in 39319 Jerichow Mangelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39319 Jerichow liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39319 Jerichow Mangelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39319 Jerichow Mangelsdorf
Der Ortsteil Mangelsdorf der Stadt Jerichow liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Jerichower Land. Mangelsdorf befindet sich inmitten einer weitläufigen, landwirtschaftlich geprägten Umgebung, die von Feldern und Wäldern durchsetzt ist. Die Lage in der Nähe zur Elbe bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Mangelsdorf liegen mehrere kleine Dörfer und Städte, darunter die namensgebende Stadt Jerichow. Bekanntere Städte wie Genthin und Tangermünde sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen. Größere Verkehrswege wie Autobahnen sind zwar weiter entfernt, aber durch die Bundesstraßen B107 und B1 ist Mangelsdorf dennoch gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird überwiegend durch Busverbindungen abgedeckt, die unter anderem eine regelmäßige Anbindung an die Bahnhöfe der umliegenden Städte bieten.
Aktuell leben in Mangelsdorf 6786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39319 Jerichow Mangelsdorf
Mangelsdorf, ein malerischer Ortsteil der Stadt Jerichow im Landkreis Jerichower Land, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine friedliche Umgebung, die perfekt für Freizeit und Erholung geeignet ist. Die idyllische Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Eine besondere Sehenswürdigkeit in der Nähe ist das Kloster Jerichow, ein beeindruckendes Beispiel romanischer Backsteinarchitektur, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Zudem finden sich in der Region verschiedene kleine Geschäfte und traditionelle Märkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, sodass auch für Einkaufsmöglichkeiten gesorgt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen. Beispielsweise ist der nahegelegene Elbe-Havel-Radweg ideal für Fahrradtouren entlang der idyllischen Flusslandschaft und bietet dabei zahlreiche Gelegenheiten für Picknicks und Vogelbeobachtungen. Zudem gibt es in der Umgebung einige Reiterhöfe, die Reitstunden und Ausritte durch die malerische Landschaft anbieten. Für diejenigen, die Shopping und kulinarischen Genuss suchen, sind die Wochenmärkte in Städten wie Tangermünde oder Genthin von Interesse, wo lokale Händler frische Lebensmittel, Kunsthandwerk und regionale Spezialitäten verkaufen. Erholsame Stunden können auch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants der Region verbracht werden, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu modernen kulinarischen Kreationen alles bieten.
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