Immobilie verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39524 Wust-Fischbeck Melkow, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Melkow kann eine interessante und lukrative Möglichkeit sein, da die Region in Sachsen-Anhalt mit ihrer malerischen Landschaft und ihrer Nähe zum Elbe-Havel-Kanal immer beliebter wird. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach charmanten ländlichen Häusern und modernen Wohngebäuden, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Stendal und Magdeburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wust-Fischbeck Melkow beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und effizienten Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
- Wohnung verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
- Grundstück verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
- Ihr Immobilienmakler in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
Haus verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
In der idyllischen Region 39524 Wust-Fischbeck Melkow, die sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte auszeichnet, sind verschiedene Haustypen zu finden. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft großzügige Grundstücke und traditionsreiche Architekturmerkmale bieten. Auch modernisierte Altbauten und vereinzelt Neubauten im zeitgenössischen Stil prägen das Ortsbild. Die Immobilienpreise in Wust-Fischbeck Melkow variieren stark je nach Zustand, Alter und Lage der Häuser. Im Allgemeinen reflektieren die Preise die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen und die Attraktivität der Region als ruhiger Rückzugsort mit dennoch guter Infrastruktur. Wer über den Verkauf eines Hauses in dieser charmanten Gegend nachdenkt, sollte sich auf ein breites Interesse von Käufern einstellen, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Hauspreise in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
Die Hauspreise in 39524 Wust-Fischbeck Melkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wust-Fischbeck Melkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
Der Wohnungsmarkt in 39524 Wust-Fischbeck Melkow ist durch seine ruhige und ländliche Lage geprägt, was vor allem für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, attraktiv ist. Es gibt eine moderate Nachfrage nach Immobilien, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen gefragt sind. Wohnungen mit großzügigen Zuschnitten und eigenem Gartenanteil erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da diese den Wunsch nach mehr Wohnraum und unmittelbarer Natur erfüllen. Auch Objekte mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten werden bevorzugt. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit leichter Tendenz zur Steigerung der Immobilienpreise, was sich positiv auf den Verkauf einer Wohnung in dieser Region auswirken kann.
Wohnungspreise in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39524 Wust-Fischbeck liegt bei 1621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wust-Fischbeck Melkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
In 39524 Wust-Fischbeck Melkow zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als moderat, was auf die ruhige und ländliche Lage der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Gegend von kleineren, gewachsenen Strukturen geprägt ist und Neubaugebiete nur sporadisch ausgewiesen werden. Daher kommt es vor, dass Bauherren mit einer gewissen Wartezeit rechnen müssen, bis passende Grundstücke verfügbar sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, es entstehen vorwiegend kleinere, individuelle Bauprojekte, während großflächige Neubaugebiete eher die Ausnahme bleiben. Die charmante Landschaft und die Nähe zur Natur machen die Region jedoch für bestimmte Käufergruppen besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39524 Wust-Fischbeck liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wust-Fischbeck Melkow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
Der Ortsteil Melkow liegt im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt und gehört zur Gemeinde Wust-Fischbeck. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung bietet die Region eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Nähe zur Elbe und die umliegenden Felder und Wälder tragen zur hohen Lebensqualität in Melkow bei. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Verkehrsanbindung gut: Über die Bundesstraße 188 sind die umliegenden Städte wie Stendal, Rathenow und Tangermünde schnell erreichbar. Der Bahnhof in Fischbeck sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an den Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Melkow liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Fischbeck, Wust und Schönhausen. Die Städte Stendal und Tangermünde sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Bundesstraße 188 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine direkte Verbindung zu diesen Städten sowie eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A2, die weiter entfernte Ziele problemlos anbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Melkow mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Melkow 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Wust-Fischbeck Melkow
Im malerischen 39524 Wust-Fischbeck Melkow bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die umliegende Landschaft, geprägt von Wiesen, Wäldern und malerischen Flussläufen, lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Der nahe Elberadweg bietet eine charmante Route für Radfahrer, die die Schönheit der Region genießen möchten. Zahlreiche Naturreservate und Schutzgebiete in der Umgebung bieten außerdem hervorragende Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung und Naturerkundung.
Für eine entspannte Freizeitgestaltung finden sich in der Region zudem verschiedene Freizeitangebote wie das Schwimmbad oder Sportanlagen, die sich ideal zum Abschalten eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: In der gut erreichbaren Nachbarstadt Havelberg gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und alltägliche Bedarfsartikel anbieten. Dadurch wird das Einkaufen zum angenehmen Erlebnis, welches man zudem mit einem gemütlichen Spaziergang durch die historische Altstadt verbinden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung