Immobilie verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wust
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Beim Verkauf einer Immobilie in 39524 Wust-Fischbeck Wust spielt der regionale Immobilienmarkt eine zentrale Rolle. Diese idyllische Gemeinde in Sachsen-Anhalt besticht durch ihre naturnahe Lage und den historischen Charme. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise in Wust-Fischbeck Wust auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu strategischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles Notwendige für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wust
- Wohnung verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wust
- Grundstück verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wust
- Ihr Immobilienmakler in 39524 Wust-Fischbeck Wust
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Wust-Fischbeck Wust
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Wust-Fischbeck Wust
Haus verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wust
In der idyllischen Ortschaft Wust-Fischbeck im Postleitzahlengebiet 39524 reihen sich verschiedene Haustypen, die das landschaftliche und architektonische Bild prägen. Die Region ist bekannt für seine charmanten Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Daneben finden sich auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten, die den zeitgenössischen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Wust-Fischbeck variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen, was die Preisentwicklung beeinflusst hat. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, was sich in den Investitionen widerspiegelt.
Hauspreise in 39524 Wust-Fischbeck Wust
Die Hauspreise in 39524 Wust-Fischbeck Wust sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wust-Fischbeck Wust verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wust
Der Wohnungsmarkt in 39524 Wust-Fischbeck Wust zeigt sich derzeit stabil mit einer leicht ansteigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch ihre Lage und Ausstattung bestechen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was vor allem Familien und Pendler anzieht. Eine Besonderheit in Wust-Fischbeck sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, die in urbaneren Gegenden nur schwer zu finden sind. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, aufgrund des gestiegenen Wunsches nach mehr Lebensqualität und naturnaher Umgebung.
Wohnungspreise in 39524 Wust-Fischbeck Wust
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39524 Wust-Fischbeck liegt bei 1620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wust-Fischbeck Wust verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39524 Wust-Fischbeck Wust
In 39524 Wust-Fischbeck Wust ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, beeinflusst durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zur Elbe. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei vor allem familienfreundliche Parzellen und ländliche Idylle gefragt sind. In der Region wird derzeit maßvoll gebaut, mit Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Siedlungen. Die Preise für Baugrundstücke sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ erschwinglich, was die Region besonders für junge Familien und naturverbundene Käufer attraktiv macht. Durch die infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu größeren Städten bleibt die Nachfrage stabil und das Wachstumspotenzial wird kontinuierlich ausgeschöpft.
Grundstückspreise in 39524 Wust-Fischbeck Wust
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39524 Wust-Fischbeck liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39524 Wust-Fischbeck Wust
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Wust-Fischbeck Wust
39524 Wust-Fischbeck liegt in der idyllischen Landschaft der Altmark und gehört zur Gemeinde Wust-Fischbeck im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Das beschauliche Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Elbe aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Radfahren und Wandern. Trotz der ländlichen Idylle ist Wust-Fischbeck gut an die regionalen Verkehrsnetze angebunden und ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren urbanen Zentren.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Stendal, Tangermünde und Rathenow. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Wust-Fischbeck ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B188 verläuft unweit des Ortes und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stendal und weiter zur Autobahn A2. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die dafür sorgen, dass auch diejenigen ohne eigenen PKW bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Nähe zur Elbe bietet zusätzliche Optionen für den Verkehr, einschließlich Fährverbindungen, die besonders bei Pendlern beliebt sind.
Aktuell leben in Wust 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Wust-Fischbeck Wust
In der idyllischen Ortschaft 39524 Wust-Fischbeck Wust eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Region ausgezeichnete Wander- und Radwege, die zur Erkundung der umliegenden Natur einladen. Besonders der Naturpark Drömling ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Beobachtungspunkte für seltene Vogelarten. Für kulturelle Interessen gibt es das historische Schloss Wust, das mit seinen Führungen und Veranstaltungen beeindruckt und zur Entdeckung der lokalen Geschichte beiträgt. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in den örtlichen Sportvereinen und auf den gepflegten Tennisplätzen ausreichend Gelegenheit zur Betätigung. Nach einem erlebnisreichen Tag lässt es sich in den gemütlichen Cafés und Gaststätten des Ortes wunderbar entspannen.
In der weiteren Region um 39524 Wust-Fischbeck Wust gibt es ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Städte wie Stendal oder Tangermünde bieten eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Erholungssuchende können sich in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung verwöhnen lassen, beispielsweise in der Altmark Therme in Stendal, die mit ihren Saunalandschaften und Schwimmbecken Entspannung pur verspricht. Für Familien lohnt sich ein Ausflug in den Tierpark Stendal oder das Spaßbad HanseDom in Stralsund, wo Abenteuer und Spaß für Groß und Klein garantiert sind. Auch kulturelle Highlights wie das Tangermünder Schloss oder das Winckelmann-Museum in Stendal sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse und bleibende Eindrücke. So bietet die Region um 39524 Wust-Fischbeck Wust für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse stets das passende Angebot.
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